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苓雅區中山二路 房價行情

內政部實價登錄 · 237 筆

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實價雷達預估單價苓雅區中山二路
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交237筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪236 筆
一樓（含店面、騎樓）30.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 119%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22154m 9F/14F高雄市苓雅區仁義街166號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 371 萬 2026-08-16490m 2F/5F高雄市苓雅區興中二路61巷20號 · 公寓 24.5 萬/坪總 560 萬 2026-08-14300m 13F/15F高雄市苓雅區中華四路183號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,260 萬 2026-08-03369m 10F/14F高雄市苓雅區仁義街25號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 920 萬 2026-07-31454m 3F/5F高雄市苓雅區永康街118號 · 公寓 16.4 萬/坪總 550 萬 2026-07-28478m 3F/5F高雄市苓雅區林森二路17巷23之2號 · 公寓 20.4 萬/坪總 470 萬 2026-07-27300m 12F/15F高雄市苓雅區中華四路183號 · 住宅大樓 41.1 萬/坪總 900 萬 2026-07-07438m 6F/7F高雄市苓雅區自強三路176巷3號 · 華廈 46.8 萬/坪總 825 萬 2026-07-04393m 9F/14F高雄市苓雅區仁義街21號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 925 萬 2026-06-25475m 11F/13F高雄市苓雅區自強三路177號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 490 萬 2026-06-22183m 5F/7F高雄市苓雅區中興街161號 · 華廈 21.3 萬/坪總 828 萬 2026-06-12218m 8F/12F高雄市苓雅區青年二路29號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 280 萬

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高雄市苓雅區中山二路489號 6F/12F 2026-05-26
12.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 — 權狀 219.62 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區中山二路489號 7F/12F 2026-05-19
18.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區中山二路483號 4F/12F 2026-05-08
23.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區中山二路374號 全F/3F 2026-04-01
42.0萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 權狀 61.93 坪 屋齡54年
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2026-03-24
25.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區中山二路483號 12F/12F 2026-03-09
26.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區中山二路468號 全F/4F 2026-01-16
34.4萬/坪 土地 166.4 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 0房4廳4衛 權狀 436.53 坪 屋齡54年
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-12-20
22.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-11-24
21.1萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路472之1號 全F/2F 2025-11-19
132.8萬/坪 土地 210 萬/坪 總價 5,336.1 萬
透天 — 權狀 40.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +246 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2025-09-06
21.4萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2025-09-03
21.4萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路472號 11F/14F 2025-07-31
16.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路472號 2F/14F 2025-07-14
39.5萬/坪 總價 10,600 萬
住宅大樓 — 權狀 268.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 11,089 萬 較當時 +489 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路472之1號 全F/2F 2025-07-03
126.5萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 5,082 萬
透天 — 權狀 40.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,316 萬 較當時 +234 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-04-30
22.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 8F/11F 2025-04-15
21.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +6 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路489號 5F/12F 2025-03-19
12.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 219.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2025-03-15
20.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 權狀 20.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路320號 1F/12F 2025-03-05
18.1萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 — 權狀 231.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +194 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路412號 9F/12F 2025-01-23
13.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.59 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2025-01-21
28.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.51 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2024-07-11
23.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2024-06-17
21.9萬/坪 總價 200.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
高雄市苓雅區中山二路483號 5F/12F 2024-06-14
25.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡28年
高雄市苓雅區中山二路461號 8F/11F 2024-04-12
20.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2024-03-10
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
高雄市苓雅區中山二路483號 11F/12F 2024-02-27
26.4萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
高雄市苓雅區中山二路483號 10F/12F 2024-02-15
23.3萬/坪 總價 237.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡28年
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2023-12-26
24.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 — 權狀 8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路489號 10F/12F 2023-12-17
10.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 — 權狀 215.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +108 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路412號 12F/12F 2023-10-21
12.4萬/坪 總價 342.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-09-04
22.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路483號 6F/12F 2023-09-01
24.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路505號 8F/12F 2023-07-26
15.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.06 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +101 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 7F/11F 2023-07-21
28.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 — 權狀 9.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路533號 B1F/12F 2023-07-17
10.0萬/坪 總價 370.7 萬
住宅大樓 — 權狀 37.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路533號 2F/12F 2023-07-17
16.0萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 — 權狀 91.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路533號 1F/12F 2023-07-17
34.3萬/坪 總價 2,568.2 萬
住宅大樓 — 權狀 74.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +119 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 4F/12F 2023-07-08
23.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2023-06-23
27.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.98 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路505號 12F/12F 2023-06-20
12.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 140.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2023-05-26
23.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2023-05-26
24.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 5F/12F 2023-05-11
22.1萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路280號 全F/4F 2023-05-05
33.8萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 權狀 82.77 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2023-04-18
21.9萬/坪 總價 200.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路396號 全F/4F 2023-04-06
50.5萬/坪 土地 156.5 萬/坪 總價 4,450 萬
透天 — 權狀 88.17 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +205 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2023-03-25
23.3萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2023-03-21
20.3萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-03-18
21.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路472號 3F/14F 2023-03-01
24.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 — 權狀 14.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2023-02-23
18.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2023-02-17
22.2萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 21.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路489號 2F/12F 2023-01-11
10.6萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 — 權狀 247.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +121 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2023-01-06
31.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路483號 12F/12F 2022-11-24
20.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2022-11-22
17.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路483號 10F/12F 2022-10-25
22.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +33 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 5F/11F 2022-10-20
15.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +55 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路483號 10F/12F 2022-10-07
21.1萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +54 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路483號 11F/12F 2022-09-23
21.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +27 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 9F/11F 2022-09-06
17.0萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +24 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路272號 9F/12F 2022-08-31
18.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 9F/11F 2022-07-30
20.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +27 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路472號 6F/14F 2022-07-29
18.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 — 權狀 61.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +173 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路320號 3F/12F 2022-07-01
21.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 31.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +98 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路320號 3F/12F 2022-07-01
21.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 33.02 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +104 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路483號 9F/12F 2022-05-30
20.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +51 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路495號 1F/10F 2022-05-26
21.7萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 13房0廳2衛 權狀 239.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,969 萬 較當時 +769 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路472號 9F/14F 2022-04-27
14.8萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 — 權狀 24.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +53 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 3F/11F 2022-04-26
18.9萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路483號 7F/12F 2022-03-27
18.1萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +31 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路272號 2F/12F 2022-03-03
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 25.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +89 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 7F/11F 2022-02-19
24.1萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +20 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2022-01-19
19.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 10.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +30 萬（+15%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2021-12-27
11.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +50 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2021-12-25
25.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.98 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +132 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路483號 6F/12F 2021-12-06
16.1萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +40 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路489號 7F/12F 2021-12-02
21.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +64 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路476號 全F/3F 2021-11-26
76.8萬/坪 土地 174.9 萬/坪 總價 8,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 106.16 坪 屋齡51年
現在能賣多少 10,102 萬 較當時 +1,952 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路478號 全F/3F 2021-11-26
90.9萬/坪 土地 184.9 萬/坪 總價 9,450 萬
透天 5房1廳7衛 權狀 103.93 坪 屋齡51年
現在能賣多少 11,713 萬 較當時 +2,263 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路483號 9F/12F 2021-10-28
18.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +44 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2021-10-02
22.7萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +119 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 7F/11F 2021-08-13
12.1萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +19 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 2F/11F 2021-07-17
17.9萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +92 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路320號 5F/12F 2021-05-30
16.9萬/坪 總價 184 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +44 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路370號 全F/4F 2021-05-04
40.6萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,090 萬 較當時 +790 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路372號 全F/4F 2021-05-04
40.8萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 80.89 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,090 萬 較當時 +790 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2021-04-23
13.4萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +33 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2021-03-11
17.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 36.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +148 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2021-03-11
17.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 14.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +57 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2021-03-11
17.1萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +29 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路483號 8F/12F 2021-03-10
14.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路483號 6F/12F 2021-01-18
17.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路272號 7F/12F 2021-01-15
11.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +74 萬（+24%）
高雄市苓雅區中山二路489號 8F/12F 2020-12-29
12.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +104 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路489號 7F/12F 2020-12-01
12.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +46 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路482號 全F/2F 2020-11-25
98.4萬/坪 土地 136.8 萬/坪 總價 23,750 萬
透天 — 權狀 241.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 30,595 萬 較當時 +6,845 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路483號 5F/12F 2020-10-28
17.9萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +88 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2020-10-22
15.5萬/坪 總價 139.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +40 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路461號 8F/11F 2020-09-26
14.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +43 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路533號 6F/12F 2020-09-14
11.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 14.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +46 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路461號 8F/11F 2020-09-01
17.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +49 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路483號 11F/12F 2020-08-29
15.7萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +38 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路461號 9F/11F 2020-07-20
13.9萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +28 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路472號 14F/14F 2020-07-09
10.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 303.51 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +922 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路472號 14F/14F 2020-04-30
15.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +63 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路472號 13F/14F 2020-04-28
21.9萬/坪 總價 535 萬
商辦 2房0廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +154 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路472號 12F/14F 2020-04-20
11.7萬/坪 總價 90 萬
商辦 — 權狀 7.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +26 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路461號 8F/11F 2020-04-15
10.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +29 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2020-03-06
13.3萬/坪 總價 135 萬
套房 2房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +39 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路483號 10F/12F 2020-01-21
14.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +35 萬（+29%）
高雄市苓雅區中山二路507號 4F/12F 2019-12-10
13.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
商辦 — 權狀 130.53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +636 萬（+36%）
高雄市苓雅區中山二路461號 11F/11F 2019-12-08
15.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +126 萬（+36%）
高雄市苓雅區中山二路461號 10F/11F 2019-09-24
16.3萬/坪 總價 212 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +76 萬（+36%）
高雄市苓雅區中山二路472號 12F/14F 2019-07-24
22.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +201 萬（+36%）
高雄市苓雅區中山二路483號 11F/12F 2019-06-11
14.0萬/坪 總價 128 萬
商辦 — 權狀 9.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +46 萬（+36%）
高雄市苓雅區中山二路461號 6F/11F 2019-05-20
13.3萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +45 萬（+36%）
高雄市苓雅區中山二路483號 11F/12F 2019-05-16
13.7萬/坪 總價 140 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +50 萬（+36%）

中山二路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區中山二路472之1號 129.6 2 筆 41 年 2025-11-19
高雄市苓雅區中山二路274號 117.4 1 筆 14 年 2013-05-04
高雄市苓雅區中山二路327號 99.7 1 筆 47 年 2013-08-16
高雄市苓雅區中山二路482號 98.4 1 筆 33 年 2020-11-25
高雄市苓雅區中山二路478號 90.9 1 筆 51 年 2021-11-26
高雄市苓雅區中山二路476號 76.8 1 筆 51 年 2021-11-26
高雄市苓雅區中山二路396號 50.5 1 筆 52 年 2023-04-06
高雄市苓雅區中山二路434號 49.7 1 筆 47 年 2013-12-27
高雄市苓雅區中山二路374號 42 1 筆 54 年 2026-04-01
高雄市苓雅區中山二路372號 40.8 1 筆 49 年 2021-05-04
高雄市苓雅區中山二路370號 40.6 1 筆 49 年 2021-05-04
高雄市苓雅區中山二路280號 33.8 1 筆 50 年 2023-05-05
高雄市苓雅區中山二路468號 32.6 2 筆 50 年 2026-01-16
高雄市苓雅區中山二路473號 25 1 筆 33 年 2013-11-05
高雄市苓雅區中山二路320號 19.2 8 筆 38 年 2025-03-05
高雄市苓雅區中山二路461號 16.2 89 筆 40 年 2026-03-24
高雄市苓雅區中山二路472號 16 20 筆 41 年 2025-07-31
高雄市苓雅區中山二路483號 15.9 64 筆 22 年 2026-05-08
高雄市苓雅區中山二路533號 15.8 6 筆 36 年 2023-07-17
高雄市苓雅區中山二路495號 14.2 3 筆 38 年 2022-05-26
高雄市苓雅區中山二路489號 14.1 8 筆 44 年 2026-05-26
高雄市苓雅區中山二路272號 14.1 9 筆 35 年 2022-08-31
高雄市苓雅區中山二路507號 13.7 2 筆 26 年 2019-12-10
高雄市苓雅區中山二路505號 13 5 筆 27 年 2023-07-26
高雄市苓雅區中山二路412號 11.6 6 筆 32 年 2025-01-23
高雄市苓雅區中山二路466號 11.1 1 筆 40 年 2015-05-06

苓雅區中山二路 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區中山二路311號 1 筆 111.8 2026-05-29
高雄市苓雅區中山二路410號 1 筆 8.2 2025-05-27
高雄市苓雅區中山二路340號 1 筆 0.3 2021-02-17
高雄市苓雅區中山二路338號 1 筆 0.7 2021-02-09
高雄市苓雅區中山二路486號 1 筆 118.4 2020-11-25
高雄市苓雅區中山二路458號 1 筆 343.8 2017-12-25
高雄市苓雅區中山二路481號 1 筆 36.7 2017-01-13
在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書

苓雅區中山二路 常見問題

苓雅區中山二路房價現在多少？

高雄市苓雅區中山二路實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，比 苓雅區全區低 34%。共 237 筆，資料截至 2026 年第四季。

中山二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區中山二路472之1號」，約 129.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。