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苓雅區中正一路 房價行情

內政部實價登錄 · 943 筆

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本路各巷弄行情

中正一路121巷31 筆中正一路175巷30 筆中正一路251巷7 筆中正一路56巷5 筆中正一路105巷1 筆中正一路206巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區中正一路
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高35萬/坪
成交943筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29 萬/坪公寓17.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年38.7 萬/坪10–20年28.4 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪918 筆
一樓（含店面、騎樓）27.3 萬/坪31 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-14265m 9F/14F高雄市苓雅區中正一路190號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 560 萬 2026-05-05336m 10F/13F高雄市苓雅區武廟路178號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-15297m 5F/15F高雄市苓雅區身修路53號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,725 萬 2026-04-09258m 7F/14F高雄市苓雅區中正一路188號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 306 萬 2026-03-28264m 3F/7F高雄市苓雅區身修路37號 · 華廈 19.4 萬/坪總 270 萬

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高雄市苓雅區中正一路190號 9F/14F 2026-05-14
30.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.33坪 屋齡27年
高雄市苓雅區中正一路188號 7F/14F 2026-04-09
23.2萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡27年
高雄市苓雅區中正一路352號 6F/18F 2026-03-23
36.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄9之3號 4F/5F 2026-03-22
12.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 19.83坪 屋齡47年
高雄市苓雅區中正一路228號 11F/14F 2026-03-15
30.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.86坪 屋齡23年
高雄市苓雅區中正一路188號 13F/14F 2026-03-05
24.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
高雄市苓雅區中正一路306號 2F/12F 2026-01-14
38.0萬/坪 總價 9,800 萬
住宅大樓 — 258.25坪 屋齡35年
高雄市苓雅區中正一路105巷6號 全F/5F 2026-01-05
13.0萬/坪 總價 3,800 萬
透天 — 291.86坪 屋齡1年
高雄市苓雅區中正一路177之2號 8F/12F 2026-01-05
24.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.03坪 屋齡32年
高雄市苓雅區中正一路352號 5F/18F 2025-12-21
41.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 23.87坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路262號 8F/15F 2025-12-03
38.7萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.12坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2025-11-25
17.7萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 — 53.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 18F/18F 2025-11-23
37.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路152號 7F/14F 2025-11-06
35.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路372號 10F/12F 2025-11-05
13.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房3廳0衛 52.49坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路306號 12F/12F 2025-11-01
17.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 117.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 7F/18F 2025-10-30
38.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +55 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路228號 2F/14F 2025-10-24
33.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路260號 8F/15F 2025-09-14
38.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 5F/12F 2025-08-22
23.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路306號 5F/12F 2025-08-14
26.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 74.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄3號 全F/3F 2025-08-14
31.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 38.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2025-08-06
18.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 — 102.25坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路372號 6F/12F 2025-07-31
12.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 — 50.64坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路120號 4F/16F 2025-07-26
14.9萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 — 62.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路188號 13F/14F 2025-06-08
24.6萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 8F/29F 2025-06-01
35.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +78 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路352號 8F/18F 2025-05-09
40.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.79坪 屋齡3年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 8F/12F 2025-05-06
27.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2025-04-24
20.3萬/坪 總價 243.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡31年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2025-04-24
20.9萬/坪 總價 205.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 11F/12F 2025-04-18
28.2萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.57坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路152號 5F/14F 2025-04-13
35.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路226之1號 4F/29F 2025-04-11
27.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 108.31坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +86 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路175巷2弄7之1號 2F/5F 2025-04-08
17.9萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房1廳1衛 20.61坪 屋齡46年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路190號 9F/14F 2025-03-30
22.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄34號 2F/5F 2025-03-18
13.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄45之3號 4F/4F 2025-03-16
16.5萬/坪 總價 458 萬
公寓 4房2廳2衛 27.82坪 屋齡46年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 7F/12F 2025-03-05
29.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2025-03-04
27.8萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 4F/12F 2025-02-24
31.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路478號 1F/8F 2025-01-04
41.7萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 — 110.32坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +132 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路251巷5之1號 4F/5F 2024-12-31
24.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,367 萬）
華廈 4房2廳3衛 54.9坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區中正一路315號 12F/12F 2024-12-16
15.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 134.19坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區中正一路306號 12F/12F 2024-12-05
24.0萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 — 124.14坪 屋齡33年
高雄市苓雅區中正一路230號 9F/14F 2024-11-29
33.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡21年
高雄市苓雅區中正一路190號 3F/14F 2024-11-10
29.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.71坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市苓雅區中正一路226之1號 14F/29F 2024-11-06
35.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 161.43坪 屋齡12年 含車位 500萬
高雄市苓雅區中正一路177之2號 7F/12F 2024-10-19
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市苓雅區中正一路188號 11F/14F 2024-10-19
26.8萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.62坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區中正一路177之2號 4F/12F 2024-10-07
20.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄14號 3F/5F 2024-09-15
26.5萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 27.77坪 屋齡44年
高雄市苓雅區中正一路190號 5F/14F 2024-08-31
30.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.59坪 屋齡25年
高雄市苓雅區中正一路150號 11F/14F 2024-08-20
32.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.42坪 屋齡21年
高雄市苓雅區中正一路255號 6F/12F 2024-08-09
13.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 81.37坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區中正一路230號 13F/14F 2024-07-28
33.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.18坪 屋齡21年
高雄市苓雅區中正一路230號 10F/14F 2024-07-17
33.8萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.49坪 屋齡21年
高雄市苓雅區中正一路188號 13F/14F 2024-07-14
24.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市苓雅區中正一路188號 14F/14F 2024-07-11
21.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡25年
高雄市苓雅區中正一路177之2號 11F/12F 2024-07-05
18.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.57坪 屋齡30年
高雄市苓雅區中正一路478號 8F/8F 2024-07-04
20.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡45年
高雄市苓雅區中正一路260號 2F/15F 2024-07-03
34.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市苓雅區中正一路175巷3號 5F/5F 2024-06-20
17.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 27.75坪 屋齡41年
高雄市苓雅區中正一路262號 4F/15F 2024-06-09
39.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
高雄市苓雅區中正一路190號 6F/14F 2024-06-08
30.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
高雄市苓雅區中正一路356號 18F/18F 2024-06-03
38.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2024-05-14
18.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 — 44.26坪 屋齡33年 含車位
高雄市苓雅區中正一路226之1號 4F/29F 2024-05-09
27.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 108.31坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +824 萬
高雄市苓雅區中正一路263號 4F/12F 2024-05-02
14.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 102.62坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區中正一路120號 6F/16F 2024-05-01
18.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 102.25坪 屋齡33年 含車位
高雄市苓雅區中正一路352號 16F/18F 2024-04-29
38.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區中正一路352號 14F/18F 2024-04-22
33.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.87坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區中正一路263號 1F/12F 2024-03-28
27.3萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 2房0廳5衛 190.61坪 屋齡35年
高雄市苓雅區中正一路228號 5F/14F 2024-03-16
24.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡21年
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄7之1號 3F/5F 2024-03-10
28.2萬/坪 總價 498 萬
公寓 2房2廳2衛 17.65坪 屋齡45年
高雄市苓雅區中正一路226之1號 15F/29F 2024-03-05
24.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 162.59坪 屋齡12年 含車位
高雄市苓雅區中正一路320號 4F/13F 2024-03-01
26.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市苓雅區中正一路188號 3F/14F 2024-01-28
25.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡25年 含車位
高雄市苓雅區中正一路120號 8F/16F 2024-01-27
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 44.24坪 屋齡33年 含車位
高雄市苓雅區中正一路226之3號 2F/29F 2024-01-24
28.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.2坪 屋齡12年 含車位
高雄市苓雅區中正一路56巷48號 全F/4F 2024-01-18
25.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳4衛 85.75坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −110 萬
高雄市苓雅區中正一路152號 14F/14F 2024-01-16
31.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡21年 含車位
高雄市苓雅區中正一路260號 3F/15F 2024-01-09
35.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市苓雅區中正一路372號 7F/12F 2024-01-01
13.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 — 111.76坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄11之1號 2F/5F 2023-12-27
32.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 21.69坪 屋齡44年
高雄市苓雅區中正一路228號 14F/14F 2023-12-11
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡20年 含車位
高雄市苓雅區中正一路177之2號 7F/12F 2023-12-10
20.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.89坪 屋齡29年
高雄市苓雅區中正一路56巷48號 全F/4F 2023-11-09
25.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳4衛 85.75坪 屋齡43年
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-10-29
32.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區中正一路356號 8F/18F 2023-10-27
33.8萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.95坪 屋齡1年 含車位 260萬
高雄市苓雅區中正一路177之2號 12F/12F 2023-10-16
23.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡29年
高雄市苓雅區中正一路356號 3F/18F 2023-10-07
33.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區中正一路177之2號 10F/12F 2023-10-05
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡29年
高雄市苓雅區中正一路358號 3F/18F 2023-09-30
36.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區中正一路150號 12F/14F 2023-09-28
29.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.42坪 屋齡20年
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-09-26
31.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.59坪 屋齡1年 含車位 155萬
高雄市苓雅區中正一路358號 4F/18F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市苓雅區中正一路320號 5F/13F 2023-09-21
19.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
高雄市苓雅區中正一路320號 8F/13F 2023-09-02
16.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.16坪 屋齡42年
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄11之1號 2F/5F 2023-08-28
19.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 21.69坪 屋齡44年
高雄市苓雅區中正一路257號 4F/15F 2023-08-28
35.9萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡1年 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
高雄市苓雅區中正一路356號 10F/18F 2023-08-25
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.95坪 屋齡1年 含車位 260萬
高雄市苓雅區中正一路260號 5F/15F 2023-08-19
33.1萬/坪 總價 932.4 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.19坪 屋齡1年
高雄市苓雅區中正一路226之3號 18F/29F 2023-08-12
32.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.96坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區中正一路352號 2F/18F 2023-08-06
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位 155萬
高雄市苓雅區中正一路320號 4F/13F 2023-08-04
18.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市苓雅區中正一路257號 2F/15F 2023-07-24
32.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位 148萬
高雄市苓雅區中正一路358號 5F/18F 2023-07-23
33.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區中正一路356號 5F/18F 2023-07-17
33.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區中正一路352號 17F/18F 2023-07-16
32.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42坪 屋齡1年 含車位
高雄市苓雅區中正一路356號 4F/18F 2023-07-16
37.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區中正一路226之5號 8F/29F 2023-07-15
31.4萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.25坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區中正一路352號 3F/18F 2023-07-10
36.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區中正一路177之2號 4F/12F 2023-07-07
20.2萬/坪 總價 213.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡29年
高雄市苓雅區中正一路356號 6F/18F 2023-07-05
33.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
高雄市苓雅區中正一路257號 15F/15F 2023-07-05
35.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡1年 含車位 148萬
高雄市苓雅區中正一路177之2號 9F/12F 2023-07-03
19.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.82坪 屋齡29年
高雄市苓雅區中正一路260號 3F/15F 2023-06-29
28.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡1年 含車位 100萬
高雄市苓雅區中正一路257號 2F/15F 2023-06-23
32.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡1年
高雄市苓雅區中正一路257號 14F/15F 2023-06-23
38.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡1年 含車位 168萬

中正一路社區／大樓排行（99 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區中正一路173號 78.2 1 筆 44 年 2014-04-28
高雄市苓雅區中正一路366號 77.2 1 筆 22 年 2019-11-18
高雄市苓雅區中正一路56巷9號 76.1 1 筆 35 年 2020-07-09
高雄市苓雅區中正一路111號 68 1 筆 52 年 2022-05-13
高雄市苓雅區中正一路121巷1弄1號 63.6 1 筆 50 年 2022-04-20
高雄市苓雅區中正一路175巷2弄4號 51.8 2 筆 44 年 2018-10-27
高雄市苓雅區中正一路102號 41.9 1 筆 9 年 2016-05-30
高雄市苓雅區中正一路153號 39.1 1 筆 48 年 2020-11-24
高雄市苓雅區中正一路100號 38.4 1 筆 13 年 2020-11-05
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄33號 36.8 1 筆 55 年 2023-05-01
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄7號 36.8 1 筆 6 年 2021-11-19
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄35號 36.5 2 筆 53 年 2021-12-10
高雄市苓雅區中正一路121巷4弄2號 35.2 2 筆 47 年 2022-07-15
高雄市苓雅區中正一路121巷3弄8號 34.8 1 筆 42 年 2018-02-12
高雄市苓雅區中正一路206巷1弄1號 33.8 1 筆 29 年 2015-12-08
高雄市苓雅區中正一路356號 33.5 17 筆 1 年 2024-06-03
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄19號 32 1 筆 48 年 2020-12-26
高雄市苓雅區中正一路358號 31.9 16 筆 0 年 2023-09-30
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄3號 31.4 1 筆 49 年 2025-08-14
高雄市苓雅區中正一路121巷5弄2之1號 30.9 1 筆 0 年 2021-11-24
高雄市苓雅區中正一路251巷18號 30.3 1 筆 42 年 2014-11-13
高雄市苓雅區中正一路175巷2弄9號 30.2 1 筆 40 年 2019-03-27
高雄市苓雅區中正一路436號 29.1 1 筆 46 年 2020-07-22
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄58號 29 2 筆 49 年 2019-07-12
高雄市苓雅區中正一路326號 28.9 2 筆 38 年 2020-10-26
高雄市苓雅區中正一路478號 28.7 4 筆 40 年 2025-01-04
高雄市苓雅區中正一路352號 28 121 筆 -1 年 2026-03-23
高雄市苓雅區中正一路175巷13號 27.9 2 筆 39 年 2019-04-20
高雄市苓雅區中正一路260號 27.3 48 筆 -1 年 2025-09-14
高雄市苓雅區中正一路257號 26.7 85 筆 -1 年 2023-08-28
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄14號 26.5 1 筆 44 年 2024-09-15
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄11之1號 25.8 2 筆 44 年 2023-12-27
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄7之1號 25.1 6 筆 43 年 2024-03-10
高雄市苓雅區中正一路56巷48號 25.1 2 筆 44 年 2024-01-18
高雄市苓雅區中正一路220號 25 1 筆 36 年 2015-05-30
高雄市苓雅區中正一路251巷5之1號 24.9 1 筆 34 年 2024-12-31
高雄市苓雅區中正一路121巷6弄10號 24.9 2 筆 37 年 2018-03-15
高雄市苓雅區中正一路121巷4弄11號 24.9 1 筆 37 年 2015-05-07
高雄市苓雅區中正一路262號 24.7 75 筆 -1 年 2025-12-03
高雄市苓雅區中正一路230號 24 13 筆 18 年 2024-11-29
高雄市苓雅區中正一路121巷6弄22號 23 1 筆 39 年 2018-01-04
高雄市苓雅區中正一路256號 22.8 1 筆 28 年 2019-06-26
高雄市苓雅區中正一路226之3號 22.6 37 筆 3 年 2024-01-24
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄9號 22.6 1 筆 38 年 2017-07-26
高雄市苓雅區中正一路442之1號 22.5 2 筆 42 年 2019-04-28
高雄市苓雅區中正一路226之5號 22.1 39 筆 3 年 2025-06-01
高雄市苓雅區中正一路228號 22 18 筆 16 年 2026-03-15
高雄市苓雅區中正一路226之1號 21.9 32 筆 5 年 2025-04-11
高雄市苓雅區中正一路150號 21.7 18 筆 15 年 2024-08-20
高雄市苓雅區中正一路267號 21.7 1 筆 46 年 2020-05-19
高雄市苓雅區中正一路251巷2弄68號 21.7 1 筆 37 年 2016-03-27
高雄市苓雅區中正一路226-3號 21.6 1 筆 8 年 2020-04-08
高雄市苓雅區中正一路175巷6之5號 21.6 2 筆 28 年 2020-01-17
高雄市苓雅區中正一路121巷4弄42號 21.5 2 筆 39 年 2013-09-14
高雄市苓雅區中正一路121巷6弄8號 21.3 1 筆 — 2013-10-09
高雄市苓雅區中正一路152號 20.8 37 筆 14 年 2025-11-06
高雄市苓雅區中正一路458號 20.5 1 筆 41 年 2017-08-17
高雄市苓雅區中正一路121巷5弄5號 20.3 1 筆 45 年 2018-01-04
高雄市苓雅區中正一路226之2號 19.2 14 筆 2 年 2022-01-30
高雄市苓雅區中正一路190號 19 41 筆 19 年 2026-05-14
高雄市苓雅區中正一路175巷1號 18.5 2 筆 31 年 2015-05-04
高雄市苓雅區中正一路258號 18.4 5 筆 27 年 2022-07-20
高雄市苓雅區中正一路175巷2弄7之1號 17.9 1 筆 46 年 2025-04-08
高雄市苓雅區中正一路175巷3號 17.3 1 筆 41 年 2024-06-20
高雄市苓雅區中正一路263號 17.3 3 筆 31 年 2024-05-02
高雄市苓雅區中正一路188號 16.7 53 筆 19 年 2026-04-09
高雄市苓雅區中正一路306號 16.6 12 筆 29 年 2026-01-14
高雄市苓雅區中正一路177之2號 16.5 51 筆 26 年 2026-01-05
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄45之3號 16.5 1 筆 46 年 2025-03-16
高雄市苓雅區中正一路446號 16.5 1 筆 42 年 2016-03-02
高雄市苓雅區中正一路192號 16.5 1 筆 16 年 2014-01-10
高雄市苓雅區中正一路175巷6之1號 16.4 2 筆 37 年 2016-10-28
高雄市苓雅區中正一路175巷8號 16.2 3 筆 32 年 2021-05-11
高雄市苓雅區中正一路56巷45、46、47、45號 15.4 2 筆 39 年 2023-05-31
高雄市苓雅區中正一路120號 14.8 22 筆 28 年 2025-11-25
高雄市苓雅區中正一路121巷6弄24之1號 14.7 1 筆 42 年 2021-10-11
高雄市苓雅區中正一路320號 14.5 30 筆 37 年 2024-03-01
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄8號 14 1 筆 41 年 2020-08-31
高雄市苓雅區中正一路308號 14 1 筆 35 年 2014-07-05
高雄市苓雅區中正一路121巷6弄23號 13.6 1 筆 35 年 2016-05-20
高雄市苓雅區中正一路175巷2弄7之3號 13.2 3 筆 35 年 2015-11-02
高雄市苓雅區中正一路105巷6號 13 1 筆 1 年 2026-01-05
高雄市苓雅區中正一路315號 13 15 筆 29 年 2024-12-16
高雄市苓雅區中正一路175巷6弄9之3號 12.6 1 筆 47 年 2026-03-22
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄34號 11.9 2 筆 39 年 2025-03-18
高雄市苓雅區中正一路249號 11.2 9 筆 25 年 2019-05-15
高雄市苓雅區中正一路121巷4弄8之1號 10.9 1 筆 38 年 2017-08-21
高雄市苓雅區中正一路265號 10.7 4 筆 28 年 2021-04-21
高雄市苓雅區中正一路372號 10.5 18 筆 27 年 2025-11-05
高雄市苓雅區中正一路284號 10.5 3 筆 29 年 2022-02-26
高雄市苓雅區中正一路255號 10.2 5 筆 26 年 2024-08-09
高雄市苓雅區中正一路305號 9.2 2 筆 28 年 2020-03-13
高雄市苓雅區中正一路175巷2弄7號 9.2 1 筆 35 年 2014-10-21
高雄市苓雅區中正一路320十一樓之2 8.9 1 筆 32 年 2013-03-18
高雄市苓雅區中正一路121巷6弄32號 8.6 3 筆 30 年 2019-02-24
高雄市苓雅區中正一路121巷2弄9之3號 8.3 1 筆 37 年 2016-08-06
高雄市苓雅區中正一路121巷6弄22之3號 7.8 1 筆 35 年 2014-04-30
高雄市苓雅區中正一路175巷4號 7.2 1 筆 40 年 2018-01-30
高雄市苓雅區中正一路266號 6.8 1 筆 41 年 2015-10-23
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苓雅區中正一路 常見問題

苓雅區中正一路房價現在多少？

高雄市苓雅區中正一路實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 10–35 萬/坪，比 苓雅區全區高 6%。共 943 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30、巷弄門牌 24.9 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區中正一路173號」，約 78.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。