苓雅區武慶三路 房價行情
內政部實價登錄 · 190 筆
本路各巷弄行情
武慶三路32巷59 筆武慶三路13巷15 筆武慶三路154巷14 筆武慶三路122巷12 筆武慶三路107巷11 筆武慶三路97巷11 筆武慶三路57巷10 筆武慶三路110巷5 筆武慶三路25巷4 筆武慶三路132巷3 筆武慶三路43巷3 筆武慶三路79巷2 筆武慶三路142巷1 筆武慶三路160巷1 筆武慶三路186巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區武慶三路
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高37萬/坪
成交190筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.6 萬/坪公寓13.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪175 筆
一樓（含店面、騎樓）19.7 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-01471m 17F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 925 萬 2026-04-20220m 透天高雄市苓雅區三多一路151巷50弄1號 · 透天 25.2 萬/坪總 600 萬 2026-03-29471m 21F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 902 萬 2026-03-16471m 21F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-12206m 5F/5F高雄市苓雅區武慶三路6號 · 公寓 11.4 萬/坪總 388 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市苓雅區武慶三路6號 5F/5F 2026-03-12
11.4萬/坪 總價 388 萬
高雄市苓雅區武慶三路13巷33號 全F/2F 2026-03-06
25.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市苓雅區武慶三路97巷9號 全F/4F 2025-03-09
36.7萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,400 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +69 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路13巷33號 全F/2F 2024-12-29
24.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 510 萬
高雄市苓雅區武慶三路97巷56號 全F/2F 2024-10-13
57.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,230 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷6號 5F/5F 2024-09-19
12.3萬/坪 總價 390 萬
高雄市苓雅區武慶三路152號 全F/2F 2024-09-15
38.3萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,035 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 4F/5F 2024-08-28
12.0萬/坪 總價 300 萬
高雄市苓雅區武慶三路107巷53號 全F/2F 2024-07-23
27.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 578 萬
高雄市苓雅區武慶三路132巷3號 全F/2F 2024-06-29
29.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 500 萬
高雄市苓雅區武慶三路122巷40號 全F/2F 2024-06-28
32.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 680 萬
高雄市苓雅區武慶三路97巷9號 全F/4F 2024-06-03
35.6萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,330 萬
高雄市苓雅區武慶三路25巷12號 全F/2F 2024-05-07
25.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 520 萬
高雄市苓雅區武慶三路122巷10號 全F/2F 2024-04-19
27.8萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 575 萬
高雄市苓雅區武慶三路14號 4F/5F 2024-03-19
11.6萬/坪 總價 375 萬
高雄市苓雅區武慶三路14號 5F/5F 2024-03-14
13.5萬/坪 總價 437 萬
高雄市苓雅區武慶三路154巷12號 全F/2F 2024-03-09
28.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 670 萬
高雄市苓雅區武慶三路97巷54號 全F/2F 2024-02-27
42.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷6號 1F/5F 2024-01-13
34.1萬/坪 總價 955 萬
高雄市苓雅區武慶三路107巷24號 全F/2F 2023-12-03
25.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 538 萬
高雄市苓雅區武慶三路154巷48號 1F/5F 2023-12-01
23.8萬/坪 總價 438 萬
高雄市苓雅區武慶三路122巷15號 全F/2F 2023-11-21
30.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 660 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 5F/5F 2023-11-20
10.6萬/坪 總價 267 萬
高雄市苓雅區武慶三路13巷6號 全F/2F 2023-11-20
26.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 610 萬
高雄市苓雅區武慶三路57巷29號 全F/2F 2023-10-04
29.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 912 萬
高雄市苓雅區武慶三路97巷31號 3F/4F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 537 萬
高雄市苓雅區武慶三路13巷21號 全F/2F 2023-08-26
20.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 438 萬
高雄市苓雅區武慶三路93號 全F/4F 2023-05-17
23.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,710 萬
高雄市苓雅區武慶三路22號 4F/5F 2023-04-29
11.2萬/坪 總價 362 萬
高雄市苓雅區武慶三路57巷1號 全F/2F 2023-04-11
42.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
高雄市苓雅區武慶三路122巷18號 全F/2F 2023-04-06
28.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 580 萬
高雄市苓雅區武慶三路10號 1F/5F 2023-03-10
20.8萬/坪 總價 820 萬
高雄市苓雅區武慶三路122巷29號 全F/2F 2023-03-10
24.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 530 萬
高雄市苓雅區武慶三路122巷18號 全F/2F 2023-02-12
17.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 360 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 5F/5F 2022-02-23
12.0萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +42 萬（+11%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 4F/5F 2021-10-05
10.3萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +65 萬（+20%）
高雄市苓雅區武慶三路168號 全F/2F 2021-09-26
42.8萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +228 萬（+20%）
高雄市苓雅區武慶三路44之4號 5F/5F 2021-06-10
11.4萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +48 萬（+20%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 2F/5F 2021-05-08
14.0萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
高雄市苓雅區武慶三路154巷6號 全F/2F 2021-01-21
24.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +113 萬（+20%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷10號 4F/5F 2020-07-12
12.3萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +77 萬（+25%）
高雄市苓雅區武慶三路122巷32號 全F/2F 2020-05-28
18.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +95 萬（+25%）
高雄市苓雅區武慶三路44之4號 5F/5F 2019-10-15
8.1萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +54 萬（+32%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 3F/5F 2018-04-15
10.1萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +124 萬（+39%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷10號 4F/5F 2018-04-13
11.3萬/坪 總價 281 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +111 萬（+40%）
高雄市苓雅區武慶三路32巷3之3號 4F/5F 2018-01-05
10.8萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +113 萬（+40%）
高雄市苓雅區武慶三路13巷13號 全F/3F 2017-12-14
11.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 330 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷15之4號 5F/5F 2017-11-21
12.6萬/坪 總價 380 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷14號 1F/5F 2017-08-28
11.2萬/坪 總價 290 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 3F/5F 2017-07-21
10.4萬/坪 總價 260 萬
高雄市苓雅區武慶三路154巷31號 全F/2F 2017-07-18
14.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 327 萬
高雄市苓雅區武慶三路29之1號 1F/2F 2017-06-15
12.3萬/坪 總價 1,291 萬
高雄市苓雅區武慶三路107巷40號 全F/2F 2017-06-13
26.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 550 萬
高雄市苓雅區武慶三路32巷6號 3F/5F 2017-06-09
9.8萬/坪 總價 310 萬
武慶三路社區／大樓排行（113 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷10號 | 72 | 1 筆 | 55 年 | 2020-07-21 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷56號 | 57.6 | 1 筆 | 58 年 | 2024-10-13 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷35號 | 53.2 | 1 筆 | 55 年 | 2021-05-05 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷54號 | 42.4 | 1 筆 | 57 年 | 2024-02-27 |
| 高雄市苓雅區武慶三路150號 | 40 | 1 筆 | 54 年 | 2022-12-17 |
| 高雄市苓雅區武慶三路168號 | 40 | 2 筆 | 51 年 | 2021-09-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷1號 | 39 | 2 筆 | 51 年 | 2023-04-11 |
| 高雄市苓雅區武慶三路152號 | 38.3 | 1 筆 | 56 年 | 2024-09-15 |
| 高雄市苓雅區武慶三路7號 | 34.6 | 1 筆 | 50 年 | 2021-03-22 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷40號 | 32.6 | 1 筆 | 53 年 | 2024-06-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷46號 | 32.6 | 1 筆 | 46 年 | 2012-12-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷15號 | 32.3 | 1 筆 | 57 年 | 2022-05-31 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷21號 | 31.4 | 1 筆 | 43 年 | 2014-07-01 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷15號 | 30.9 | 1 筆 | 52 年 | 2023-11-21 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷39號 | 30.5 | 1 筆 | 52 年 | 2018-04-02 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷18號 | 30.3 | 1 筆 | 47 年 | 2012-08-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷9號 | 30.2 | 3 筆 | 19 年 | 2025-03-09 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷29號 | 29.7 | 1 筆 | 53 年 | 2023-10-04 |
| 高雄市苓雅區武慶三路132巷3號 | 29.3 | 1 筆 | 56 年 | 2024-06-29 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷10號 | 27.8 | 1 筆 | 53 年 | 2024-04-19 |
| 高雄市苓雅區武慶三路112號 | 27.8 | 1 筆 | 49 年 | 2020-07-30 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷53號 | 27.6 | 1 筆 | 59 年 | 2024-07-23 |
| 高雄市苓雅區武慶三路110巷3號 | 27.4 | 2 筆 | 49 年 | 2020-04-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路40號 | 26.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-11-24 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷40號 | 26.2 | 1 筆 | 52 年 | 2017-06-13 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷6號 | 26.1 | 1 筆 | 52 年 | 2023-11-20 |
| 高雄市苓雅區武慶三路25巷12號 | 25.9 | 1 筆 | 53 年 | 2024-05-07 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷24號 | 25.7 | 1 筆 | 58 年 | 2023-12-03 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷2號 | 25.6 | 1 筆 | 55 年 | 2021-11-27 |
| 高雄市苓雅區武慶三路43巷31號 | 25.4 | 2 筆 | 49 年 | 2021-09-17 |
| 高雄市苓雅區武慶三路132巷8號 | 25.2 | 2 筆 | 48 年 | 2020-03-01 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷30號 | 25 | 1 筆 | 54 年 | 2019-11-25 |
| 高雄市苓雅區武慶三路43巷21號 | 25 | 1 筆 | 44 年 | 2015-07-10 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷29號 | 24.9 | 1 筆 | 52 年 | 2023-03-10 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷33號 | 24.7 | 2 筆 | 54 年 | 2026-03-06 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷55號 | 24.7 | 2 筆 | 52 年 | 2022-06-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷23號 | 24.3 | 2 筆 | 57 年 | 2022-09-29 |
| 高雄市苓雅區武慶三路180號 | 24.3 | 1 筆 | 47 年 | 2018-02-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷2號 | 24 | 2 筆 | 44 年 | 2015-05-07 |
| 高雄市苓雅區武慶三路93號 | 23.9 | 1 筆 | 45 年 | 2023-05-17 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷48號 | 23.8 | 1 筆 | 39 年 | 2023-12-01 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷31號 | 23.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-09-12 |
| 高雄市苓雅區武慶三路38號 | 23.1 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-19 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷17號 | 22.9 | 1 筆 | 30 年 | 2021-05-29 |
| 高雄市苓雅區武慶三路79巷4號 | 22.9 | 1 筆 | 39 年 | 2016-06-06 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷18號 | 22.7 | 2 筆 | 52 年 | 2023-04-06 |
| 高雄市苓雅區武慶三路110巷28號 | 22.7 | 2 筆 | 47 年 | 2020-05-12 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷5號 | 22.3 | 1 筆 | 50 年 | 2021-07-22 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷5號 | 21.8 | 1 筆 | 53 年 | 2019-08-01 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷13號 | 21.4 | 1 筆 | 43 年 | 2014-01-02 |
| 高雄市苓雅區武慶三路25巷14號 | 20.9 | 1 筆 | 54 年 | 2025-06-15 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷21號 | 20.8 | 1 筆 | 52 年 | 2023-08-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路10號 | 20.8 | 1 筆 | 40 年 | 2023-03-10 |
| 高雄市苓雅區武慶三路160巷1號 | 20.8 | 1 筆 | 44 年 | 2013-05-24 |
| 高雄市苓雅區武慶三路186巷9號 | 20.6 | 1 筆 | 50 年 | 2022-07-08 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷1號 | 19.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-30 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷12號 | 19.6 | 2 筆 | 51 年 | 2024-03-09 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷2弄14號 | 19.6 | 1 筆 | 38 年 | 2021-11-01 |
| 高雄市苓雅區武慶三路79巷13號 | 19.4 | 1 筆 | 45 年 | 2022-10-25 |
| 高雄市苓雅區武慶三路31號 | 19.1 | 1 筆 | 42 年 | 2013-01-23 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷6號 | 18.7 | 3 筆 | 39 年 | 2024-09-19 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷32號 | 18.2 | 2 筆 | 49 年 | 2020-05-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷13號 | 18.1 | 1 筆 | 23 年 | 2014-06-06 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷6號 | 18 | 3 筆 | 48 年 | 2021-01-21 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷7號 | 17.8 | 1 筆 | 54 年 | 2025-02-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路97巷30號 | 17 | 1 筆 | 53 年 | 2019-04-30 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷34號 | 17 | 1 筆 | 44 年 | 2015-03-12 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷8號 | 16.8 | 1 筆 | 32 年 | 2018-10-30 |
| 高雄市苓雅區武慶三路57巷20號 | 16.8 | 1 筆 | 27 年 | 2013-12-10 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷26號 | 16.8 | 1 筆 | 41 年 | 2012-12-05 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷5之1號 | 16.4 | 3 筆 | 38 年 | 2024-02-25 |
| 高雄市苓雅區武慶三路110巷16號 | 16.1 | 1 筆 | 49 年 | 2020-04-09 |
| 高雄市苓雅區武慶三路103之1號 | 16.1 | 1 筆 | 31 年 | 2012-07-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路40之3號 | 16 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路75號 | 15.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-17 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷33號 | 15.6 | 1 筆 | 41 年 | 2012-08-23 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷7號 | 15.2 | 1 筆 | 42 年 | 2013-03-26 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷27號 | 15 | 1 筆 | 42 年 | 2013-01-08 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷13號 | 14.5 | 3 筆 | 47 年 | 2019-04-02 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷25號 | 14.4 | 2 筆 | 44 年 | 2015-01-13 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷31號 | 14.3 | 1 筆 | 46 年 | 2017-07-18 |
| 高雄市苓雅區武慶三路25巷9號 | 14.3 | 1 筆 | 44 年 | 2015-05-19 |
| 高雄市苓雅區武慶三路107巷19號 | 14.3 | 1 筆 | 49 年 | 2014-05-01 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷9號 | 14 | 1 筆 | 49 年 | 2020-05-14 |
| 高雄市苓雅區武慶三路29之1號 | 13.9 | 4 筆 | 30 年 | 2020-12-09 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷17號 | 13.9 | 1 筆 | 45 年 | 2016-09-08 |
| 高雄市苓雅區武慶三路142巷9號 | 13.3 | 1 筆 | 46 年 | 2014-01-02 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷7之3號 | 13.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-27 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷16號 | 13.1 | 1 筆 | 47 年 | 2018-04-12 |
| 高雄市苓雅區武慶三路25巷10號 | 13 | 1 筆 | 48 年 | 2019-10-06 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷42號 | 12.7 | 1 筆 | 42 年 | 2013-03-25 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷15之4號 | 12.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-11-21 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷10號 | 12.5 | 13 筆 | 35 年 | 2023-05-29 |
| 高雄市苓雅區武慶三路122巷36號 | 12.4 | 1 筆 | 47 年 | 2018-10-22 |
| 高雄市苓雅區武慶三路13巷12號 | 12.4 | 1 筆 | 41 年 | 2012-12-04 |
| 高雄市苓雅區武慶三路14號 | 12 | 3 筆 | 39 年 | 2024-03-19 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷7之4號 | 12 | 1 筆 | 42 年 | 2021-05-08 |
| 高雄市苓雅區武慶三路6號 | 11.9 | 5 筆 | 37 年 | 2026-03-12 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷14號 | 11.2 | 1 筆 | 34 年 | 2017-08-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路154巷40號 | 11.2 | 1 筆 | 44 年 | 2013-04-14 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷3之3號 | 11.1 | 2 筆 | 38 年 | 2018-01-05 |
| 高雄市苓雅區武慶三路30號 | 10.9 | 1 筆 | 39 年 | 2022-05-06 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷20號 | 10.6 | 26 筆 | 36 年 | 2024-08-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷1之2號 | 10.6 | 2 筆 | 34 年 | 2013-11-15 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷3之1號 | 10.3 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-24 |
| 高雄市苓雅區武慶三路22號 | 9.7 | 3 筆 | 35 年 | 2023-04-29 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷1之4號 | 9.5 | 1 筆 | — | 2013-10-03 |
| 高雄市苓雅區武慶三路38之3號 | 8.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-12-28 |
| 高雄市苓雅區武慶三路44之4號 | 7.8 | 4 筆 | 39 年 | 2021-06-10 |
| 高雄市苓雅區武慶三路40之4號 | 7.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-30 |
| 高雄市苓雅區武慶三路52之4號 | 7.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-01-25 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷15之3號 | 6.6 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-29 |
| 高雄市苓雅區武慶三路32巷9之3號 | 5.2 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-25 |
單價中位數
16.1萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
7–37萬/坪
平均屋齡
42.1年
本路段中位 比 苓雅區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 190 筆，截至 2026 年第二季。
武慶三路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.2 萬/坪22 筆
巷弄內19.4 萬/坪98 筆
巷內比臨路 高 37% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
武慶三路單價走勢
2016 → 2026
武慶三路↑23%
武慶三路單位：萬/坪
武慶三路時光機 · 歷年回放
武慶三路2016–2026 單價回放
10 年來 +23%（年化 +2.1%）
回到買進，以估算
以 武慶三路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
武慶三路交通與通勤
武慶三路交通騎乘/接駁較佳
最近車站凱旋武昌 站步行約 9 分 · 距 645 公尺
五權國小站步行 9 分 · 702m苓雅運動園區站步行 11 分 · 825m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 16 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
武慶三路周邊環境
武慶三路生活機能77 分
✓車站凱旋武昌645 公尺
✓超商全家便利商店228 公尺
✕超市全聯1.1 公里
✓學校高雄市苓雅區福康國民小學313 公尺・2 處
✓醫院高雄市立凱旋醫院944 公尺
✕診所大益診所1.4 公里
✓公園福居兒童遊戲場256 公尺
✓銀行台中商業銀行711 公尺
✓停車場Times437 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站3.5 公里
✓運動中心五權國小游泳池(館)870 公尺
武慶三路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠4.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高雄捷運第三能源調度中心813 公尺
✓加油站建國一路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施環保金爐4.6 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區4.7 公里
✓市場英明黃昏市場799 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
復橫一路37.4萬苓雅一路37.3萬尚志街35.6萬民享街35.6萬鐵道一街35.4萬泰順街34.7萬光華二路34.5萬新田路32.8萬二聖一路32.3萬英祥街31.3萬三多四路30.4萬憲法路30.2萬城西街30萬尚仁街29.8萬
苓雅區武慶三路近年在內政部實價登錄累積 190 筆成交，單價中位數約 16.1 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 7 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
武慶三路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
555元/坪/月
苓雅區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
38筆
苓雅區各型態租金中位
住宅大樓645 元/坪/月5,310 筆
透天916 元/坪/月1,949 筆
公寓499 元/坪/月1,940 筆
店面545 元/坪/月1,759 筆
華廈555 元/坪/月756 筆
套房648 元/坪/月182 筆
其他681 元/坪/月54 筆
武慶三路最近租賃成交
2026-03-18武慶三路１０７巷５號 10坪15,000 元/月1501 元/坪
2026-03-05武慶三路３２巷１０號五樓之４ 25.25坪5,000 元/月198 元/坪
2025-12-11武慶三路３２巷２０號３樓之２ 31.01坪11,000 元/月354 元/坪
2025-10-30武慶三路４１號 23.78坪35,000 元/月1471 元/坪
2025-09-10武慶三路２５巷３６號 20.12坪11,000 元/月545 元/坪
2025-07-26武慶三路１０號 39.53坪22,000 元/月555 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區武慶三路 常見問題
苓雅區武慶三路房價現在多少？
高雄市苓雅區武慶三路實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 7–37 萬/坪，比 苓雅區全區低 25%。共 190 筆，資料截至 2026 年第二季。
武慶三路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 19.4 萬/坪，巷內比臨路高 37%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
武慶三路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區武慶三路107巷10號」，約 72 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。