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苓雅區林南街 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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本路各巷弄行情

林南街20巷11 筆林南街10巷10 筆林南街27巷9 筆
實價雷達預估單價苓雅區林南街
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低14萬/坪
最高46萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.4 萬/坪住宅大樓26.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上31.4 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）40 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 115%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04180m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 8.1 萬/坪總 30 萬 2026-04-1434m 高雄市苓雅區林南街11號 · 公寓 53.8 萬/坪總 1,900 萬 2026-04-07399m 23F/25F高雄市苓雅區光華一路206號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 888 萬 2026-03-25115m 9F/20F高雄市苓雅區光華一路261號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-23247m 5F/5F高雄市苓雅區惠安街13號 · 公寓 15.4 萬/坪總 458 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市苓雅區林南街11號 1F/5F 2026-04-14
53.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房0廳3衛 35.32坪 屋齡46年
高雄市苓雅區林南街27巷20號 全F/14F 2025-12-31
62.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房2廳4衛 60.78坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +109 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街9號 7F/7F 2025-11-13
18.9萬/坪 總價 813 萬
華廈 5房0廳5衛 42.97坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街9號 7F/7F 2025-08-27
22.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街35號 1F/12F 2025-05-29
45.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街10巷1號 1F/7F 2025-03-11
42.8萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 — 58.82坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街9號 3F/7F 2025-03-08
22.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 42.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街29號 10F/12F 2024-12-23
26.7萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡38年
高雄市苓雅區林南街10巷15號 5F/7F 2024-07-14
31.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡40年 含車位
高雄市苓雅區林南街27巷1之4號 5F/5F 2024-06-25
18.0萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡44年
高雄市苓雅區林南街23號 1F/5F 2024-06-22
36.8萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳3衛 38.89坪 屋齡44年
高雄市苓雅區林南街29號 3F/12F 2024-05-06
24.2萬/坪 總價 1,271 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡38年
高雄市苓雅區林南街10巷3號 1F/7F 2024-02-24
39.3萬/坪 總價 2,336 萬
華廈 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡40年
高雄市苓雅區林南街22號 5F/12F 2023-12-08
18.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.68坪 屋齡38年
高雄市苓雅區林南街2號 1F/12F 2023-11-30
48.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 38.43坪 屋齡39年
高雄市苓雅區林南街10巷13號 1F/7F 2023-10-13
40.0萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房3廳2衛 59.65坪 屋齡39年
高雄市苓雅區林南街17號 1F/5F 2023-06-23
40.0萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 — 36.14坪 屋齡43年
高雄市苓雅區林南街16號 4F/7F 2023-03-19
24.0萬/坪 總價 1,366 萬
華廈 4房2廳2衛 56.92坪 屋齡39年
高雄市苓雅區林南街20巷18號 7F/7F 2023-03-04
28.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 53.66坪 屋齡39年 含車位
高雄市苓雅區林南街20巷11號 全F/3F 2022-04-16
12.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 57.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +79 萬（+11%）
高雄市苓雅區林南街20巷6號 5F/7F 2022-02-28
22.5萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +112 萬（+11%）
高雄市苓雅區林南街27巷9號 4F/5F 2022-01-06
17.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +45 萬（+11%）
高雄市苓雅區林南街27巷13號 1F/7F 2021-11-19
30.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 34.02坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +212 萬（+20%）
高雄市苓雅區林南街10巷15號 6F/7F 2021-03-22
22.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +240 萬（+20%）
高雄市苓雅區林南街27巷13號 1F/7F 2021-03-07
16.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 34.02坪 屋齡37年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +113 萬（+20%）
高雄市苓雅區林南街26號 1F/12F 2020-10-19
41.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +299 萬（+25%）
高雄市苓雅區林南街29號 3F/12F 2020-08-13
15.5萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +141 萬（+25%）
高雄市苓雅區林南街10巷15號 3F/7F 2020-06-30
23.7萬/坪 總價 1,042 萬
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +259 萬（+25%）
高雄市苓雅區林南街22號 11F/12F 2019-11-03
25.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +343 萬（+32%）
高雄市苓雅區林南街9號 6F/7F 2019-06-12
17.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +232 萬（+32%）
高雄市苓雅區林南街9號 2F/7F 2019-03-18
17.6萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +240 萬（+32%）
高雄市苓雅區林南街29號 4F/12F 2019-01-11
14.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +184 萬（+32%）
高雄市苓雅區林南街10巷22號 5F/5F 2018-09-20
9.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳2衛 33.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +130 萬（+39%）
高雄市苓雅區林南街18號 1F/7F 2018-07-24
22.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 90.12坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +790 萬（+40%）
高雄市苓雅區林南街20巷1號 2F/5F 2018-06-28
26.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +336 萬（+40%）
高雄市苓雅區林南街8號 11F/12F 2018-05-16
15.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 50.95坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +304 萬（+39%）
高雄市苓雅區林南街9號 7F/7F 2018-03-28
18.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房0廳5衛 42.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +316 萬（+40%）
高雄市苓雅區林南街8號 9F/12F 2018-01-21
18.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡34年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +377 萬（+39%）
高雄市苓雅區林南街20巷6號 6F/7F 2017-12-24
22.2萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡33年
高雄市苓雅區林南街29號 3F/12F 2017-11-11
14.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 47.73坪 屋齡31年
高雄市苓雅區林南街20巷17號 全F/3F 2017-08-09
33.5萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,933 萬
透天 4房2廳3衛 57.73坪 屋齡33年
高雄市苓雅區林南街10巷17號 3F/7F 2017-05-29
20.6萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡33年
高雄市苓雅區林南街26號 1F/12F 2017-02-03
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
店面 3房2廳1衛 28.74坪 屋齡32年
高雄市苓雅區林南街22號 6F/12F 2016-09-26
15.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.32坪 屋齡31年
高雄市苓雅區林南街9號 5F/7F 2015-07-11
18.5萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡34年
高雄市苓雅區林南街20巷1號 4F/5F 2015-07-04
15.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡31年
高雄市苓雅區林南街27巷15號 2F/7F 2015-03-07
17.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區林南街10巷22號 3F/5F 2014-10-18
15.8萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡29年
高雄市苓雅區林南街8號 3F/12F 2014-09-05
15.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡30年
高雄市苓雅區林南街22號 4F/12F 2014-08-27
15.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡29年
高雄市苓雅區林南街20巷6號 4F/7F 2014-06-23
20.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡30年
高雄市苓雅區林南街27巷9號 5F/5F 2014-04-18
16.9萬/坪 總價 389 萬
公寓 4房0廳4衛 23.08坪 屋齡33年
高雄市苓雅區林南街20巷16號 2F/7F 2014-01-15
23.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.99坪 屋齡30年 含車位
高雄市苓雅區林南街10巷17號 7F/7F 2014-01-06
23.1萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳2衛 44.55坪 屋齡30年
高雄市苓雅區林南街29號 5F/12F 2013-11-30
15.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.73坪 屋齡27年
高雄市苓雅區林南街22號 8F/12F 2013-11-27
21.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.98坪 屋齡28年 含車位
高雄市苓雅區林南街9號 2F/7F 2013-11-23
15.7萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡32年
高雄市苓雅區林南街27巷13號 1F/7F 2013-11-04
18.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 34.02坪 屋齡29年
高雄市苓雅區林南街27巷9號 3F/5F 2013-01-01
14.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 23.08坪 屋齡32年
高雄市苓雅區林南街9號 5F/7F 2012-11-20
14.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡31年
高雄市苓雅區林南街20巷18號 7F/7F 2012-10-01
22.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳3衛 53.66坪 屋齡28年 含車位 180萬
高雄市苓雅區林南街9號 2F/7F 2012-09-02
11.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡31年
高雄市苓雅區林南街20巷16號 1F/7F 2012-07-29
22.1萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡28年

林南街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區林南街27巷20號 62.5 1 筆 18 年 2025-12-31
高雄市苓雅區林南街11號 53.8 1 筆 46 年 2026-04-14
高雄市苓雅區林南街2號 48.1 1 筆 39 年 2023-11-30
高雄市苓雅區林南街35號 45.7 1 筆 39 年 2025-05-29
高雄市苓雅區林南街10巷1號 42.8 1 筆 41 年 2025-03-11
高雄市苓雅區林南街26號 40.9 2 筆 34 年 2020-10-19
高雄市苓雅區林南街10巷13號 40 1 筆 39 年 2023-10-13
高雄市苓雅區林南街17號 40 1 筆 43 年 2023-06-23
高雄市苓雅區林南街10巷3號 39.3 1 筆 40 年 2024-02-24
高雄市苓雅區林南街23號 36.8 1 筆 44 年 2024-06-22
高雄市苓雅區林南街20巷17號 33.5 1 筆 33 年 2017-08-09
高雄市苓雅區林南街10巷15號 25.9 3 筆 38 年 2024-07-14
高雄市苓雅區林南街20巷18號 25.4 2 筆 34 年 2023-03-04
高雄市苓雅區林南街16號 24 1 筆 39 年 2023-03-19
高雄市苓雅區林南街20巷16號 22.7 2 筆 29 年 2014-01-15
高雄市苓雅區林南街18號 22.2 1 筆 34 年 2018-07-24
高雄市苓雅區林南街27巷13號 21.9 3 筆 34 年 2021-11-19
高雄市苓雅區林南街10巷17號 21.9 2 筆 32 年 2017-05-29
高雄市苓雅區林南街20巷6號 21.5 3 筆 34 年 2022-02-28
高雄市苓雅區林南街20巷1號 20.8 2 筆 33 年 2018-06-28
高雄市苓雅區林南街22號 19.3 5 筆 32 年 2023-12-08
高雄市苓雅區林南街29號 18.4 6 筆 34 年 2024-12-23
高雄市苓雅區林南街27巷1之4號 18 1 筆 44 年 2024-06-25
高雄市苓雅區林南街27巷15號 17.7 1 筆 31 年 2015-03-07
高雄市苓雅區林南街9號 17.6 10 筆 37 年 2025-11-13
高雄市苓雅區林南街8號 16.3 3 筆 33 年 2018-05-16
高雄市苓雅區林南街27巷9號 16.1 3 筆 35 年 2022-01-06
高雄市苓雅區林南街10巷22號 12.8 2 筆 31 年 2018-09-20
高雄市苓雅區林南街20巷11號 12.1 1 筆 38 年 2022-04-16
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苓雅區林南街 常見問題

苓雅區林南街房價現在多少？

高雄市苓雅區林南街實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 14–46 萬/坪，比 苓雅區全區高 0%。共 63 筆，資料截至 2026 年第二季。

林南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 22.5 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

林南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區林南街27巷20號」，約 62.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。