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苓雅區民族二路 房價行情

內政部實價登錄 · 127 筆

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本路各巷弄行情

民族二路88巷20 筆民族二路55巷9 筆民族二路70巷8 筆民族二路42巷2 筆民族二路4巷2 筆民族二路24巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區民族二路
推薦單價 24 萬/坪 平均 27.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高57萬/坪
成交127筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.6 萬/坪透天42.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪123 筆
一樓（含店面、騎樓）30.5 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-15492m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 6.4 萬/坪總 25 萬 2026-09-0649m 7F/11F高雄市苓雅區中正二路173號 · 住宅大樓 13.3 萬/坪總 102 萬 2026-08-2094m 9F/12F高雄市苓雅區中正二路161號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-31492m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 6.4 萬/坪總 25 萬 2026-07-30492m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 6.7 萬/坪總 25 萬 2026-07-2594m 10F/12F高雄市苓雅區中正二路161號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 860 萬 2026-06-20450m 3F/12F高雄市苓雅區泰順街66號 · 住宅大樓 18.1 萬/坪總 308 萬 2026-06-1756m 1F/15F一樓高雄市苓雅區中正二路171號 · 住宅大樓 48.8 萬/坪總 5,500 萬 2026-05-19490m 6F/7F高雄市苓雅區六合路47號 · 華廈 29.7 萬/坪總 233 萬 2026-05-05435m 12F/15F高雄市苓雅區光華一路297號 · 住宅大樓 47.6 萬/坪總 3,060 萬 2026-05-04492m 1F/17F一樓高雄市苓雅區福建街315號 · 住宅大樓 8.1 萬/坪總 30 萬 2026-05-0192m 17F/25F高雄市苓雅區光華一路206號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 1,088 萬

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高雄市苓雅區民族二路41號 1F/12F 2026-08-21
30.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區民族二路126之1號 全F/3F 2026-04-18
24.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.49 坪 屋齡51年
高雄市苓雅區民族二路68號 全F/3F 2025-10-25
42.1萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 2,395 萬
透天 — 權狀 56.83 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +110 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路166號 7F/7F 2025-08-10
25.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 12F/33F 2025-07-01
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +461 萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路36號 13F/27F 2025-05-31
27.4萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 91.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +116 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 29F/33F 2025-04-21
29.6萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 3,053 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.34 坪 屋齡11年 含車位 375萬
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +158 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路45號 1F/12F 2025-03-21
34.0萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 68.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +107 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路70巷6號 全F/3F 2025-03-14
36.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 35.74 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路21號 全F/3F 2024-09-16
43.5萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.48 坪 屋齡51年
高雄市苓雅區民族二路122之1號 全F/3F 2024-09-14
40.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 29.65 坪 屋齡49年
高雄市苓雅區民族二路166號 6F/7F 2024-07-18
25.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區民族二路72號 27F/33F 2024-06-16
27.6萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.24 坪 屋齡10年 含車位
高雄市苓雅區民族二路2號 2F/12F 2024-05-16
18.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區民族二路2號 2F/12F 2024-05-14
18.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區民族二路166號 6F/7F 2024-03-24
17.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 權狀 64.44 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區民族二路64號 全F/3F 2024-01-16
32.7萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 55 坪 屋齡52年
高雄市苓雅區民族二路42巷11號 全F/2F 2023-11-26
48.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路70巷22號 全F/2F 2023-11-22
58.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 21.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路70巷36號 全F/2F 2023-10-21
57.2萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 29F/33F 2023-06-20
28.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +118 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 22F/33F 2023-05-14
25.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.4 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +137 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 20F/33F 2023-05-14
31.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.02 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +122 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路166號 7F/7F 2023-04-29
19.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路88巷23之3號 4F/5F 2023-04-18
19.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路88巷48號 全F/2F 2023-04-15
51.6萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.36 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路36號 18F/27F 2023-03-18
27.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 98.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +124 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 6F/33F 2023-03-08
22.6萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.25 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +123 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路88巷10號 1F/5F 2023-03-07
27.9萬/坪 總價 728 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路72號 24F/33F 2022-12-08
23.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.4 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +404 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路72號 12F/33F 2022-08-13
24.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.99 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +417 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路72號 9F/33F 2022-07-07
22.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +384 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路72號 10F/33F 2022-06-30
22.0萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.03 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +359 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路88巷12號 全F/3F 2022-06-23
29.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路55巷2號 全F/3F 2022-03-21
28.5萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 41.62 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +175 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路72號 12F/33F 2022-03-19
26.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +355 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路166號 3F/7F 2022-01-20
15.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市苓雅區民族二路72號 9F/33F 2021-12-18
24.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +539 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路72號 14F/33F 2021-12-17
25.4萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.12 坪 屋齡7年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +557 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路72號 31F/33F 2021-12-09
30.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +718 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路2號 11F/12F 2021-06-06
18.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +105 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路55巷26號 4F/5F 2021-04-24
13.0萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +117 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路72號 8F/33F 2021-03-21
16.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 115.38 坪 屋齡7年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +503 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路55巷14號 3F/5F 2021-01-17
14.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +42 萬（+24%）
高雄市苓雅區民族二路166號 5F/7F 2020-11-17
16.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +118 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路24巷2號 全F/3F 2020-09-20
42.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.68 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +542 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路2號 11F/12F 2020-09-01
12.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +151 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路2號 6F/12F 2020-08-07
17.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +118 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路2號 9F/12F 2020-06-01
15.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +187 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路72號 23F/33F 2020-04-27
25.1萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +595 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路4巷48號 全F/3F 2020-03-14
31.9萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +317 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路70巷27號 全F/2F 2020-02-06
43.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +259 萬（+29%）
高雄市苓雅區民族二路72號 5F/33F 2019-12-03
17.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +534 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路88巷10號 2F/5F 2019-11-20
17.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +155 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路72號 30F/33F 2019-09-06
23.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +694 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路72號 29F/33F 2019-09-06
23.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +694 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路72號 5F/33F 2019-06-21
18.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.69 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +585 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路88巷32號 全F/2F 2019-05-02
74.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +671 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路38號 22F/27F 2019-04-14
19.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.37 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +527 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路72號 18F/33F 2019-02-27
21.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.12 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +701 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路72號 8F/33F 2019-02-24
19.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +660 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路88巷10號 3F/5F 2019-01-19
13.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +104 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路72號 10F/33F 2019-01-15
19.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.35 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +611 萬（+36%）
高雄市苓雅區民族二路72號 20F/33F 2018-12-30
25.2萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.91 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +1,012 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 4F/33F 2018-12-30
27.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.91 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,338 萬 較當時 +1,338 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路166號 2F/7F 2018-12-08
12.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +143 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 30F/33F 2018-09-03
20.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +839 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 28F/33F 2018-08-28
27.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +1,026 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 29F/33F 2018-08-23
21.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +848 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 28F/33F 2018-08-14
25.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.77 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +1,026 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 12F/33F 2018-07-16
24.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.42 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +892 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路55巷14號 2F/5F 2018-06-16
13.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +138 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 12F/33F 2018-05-30
25.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +1,004 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路166號 2F/7F 2018-04-15
13.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +147 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路2號 3F/12F 2018-03-29
12.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +156 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 3F/33F 2018-01-26
23.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +892 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 3F/33F 2018-01-05
22.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.96 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +900 萬（+45%）
高雄市苓雅區民族二路72號 15F/33F 2017-12-15
24.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.25 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 21F/33F 2017-09-06
26.4萬/坪 總價 2,893 萬（扣車位 2,893 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.44 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 24F/33F 2017-08-22
24.7萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 2,031 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.15 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 27F/33F 2017-08-09
22.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.9 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 25F/33F 2017-06-29
22.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.91 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 17F/33F 2017-06-15
20.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.48 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 16F/33F 2017-06-06
20.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.12 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 19F/33F 2017-06-06
20.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.25 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 22F/33F 2017-05-03
21.0萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.91 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 6F/33F 2017-04-16
18.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 90.56 坪 屋齡3年 含車位 180萬
高雄市苓雅區民族二路72號 24F/33F 2017-04-06
24.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.03 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路2號 12F/12F 2017-04-05
9.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 權狀 66.69 坪 屋齡28年
高雄市苓雅區民族二路72號 13F/33F 2017-03-23
20.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.35 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 14F/33F 2017-02-10
18.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.12 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 19F/33F 2017-01-26
24.3萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.92 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區民族二路55巷14號 5F/5F 2016-10-29
10.9萬/坪 總價 122 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡23年
高雄市苓雅區民族二路72號 23F/33F 2016-10-24
27.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.91 坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區民族二路72號 14F/33F 2016-10-20
22.7萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.66 坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區民族二路70巷1號 4F/5F 2016-10-01
7.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區民族二路55巷26號 4F/5F 2016-04-30
11.4萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡29年
高雄市苓雅區民族二路42巷50號 全F/3F 2016-01-25
24.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 40.21 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區民族二路72號 13F/33F 2015-12-21
22.3萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.16 坪 屋齡1年 含車位 115萬
高雄市苓雅區民族二路2號 9F/12F 2014-12-23
15.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡25年
高雄市苓雅區民族二路70巷10號 全F/3F 2014-12-03
9.8萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.74 坪 屋齡40年
高雄市苓雅區民族二路88巷69號 全F/2F 2014-09-26
41.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.33 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區民族二路88巷46號 全F/2F 2014-08-29
53.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 24.36 坪 屋齡42年
高雄市苓雅區民族二路55巷14號 3F/5F 2014-07-03
8.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡21年
高雄市苓雅區民族二路70巷43號 全F/2F 2014-07-01
49.8萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.09 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路70巷49號 全F/2F 2014-07-01
52.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.09 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路166號 2F/7F 2014-03-02
13.4萬/坪 總價 342 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡23年
高雄市苓雅區民族二路102之8號 全F/3F 2014-02-14
36.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.7 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區民族二路88巷68號 全F/2F 2014-02-06
41.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 951 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路88巷66號 全F/2F 2014-02-06
43.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路88巷56號 全F/2F 2014-02-06
43.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.74 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路88巷72號 全F/2F 2014-02-06
53.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路88巷76號 全F/2F 2014-02-06
61.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路88巷70號 全F/2F 2014-02-06
61.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路88巷64號 全F/2F 2014-02-06
65.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.95 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路88巷62號 全F/2F 2014-02-06
66.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區民族二路166號 2013-10-31
9.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.57 坪
高雄市苓雅區民族二路88巷23之3號 4F/5F 2013-10-31
13.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡34年
高雄市苓雅區民族二路88巷37號 全F/2F 2013-09-02
37.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.72 坪 屋齡40年
高雄市苓雅區民族二路4巷44號 全F/2F 2013-08-21
44.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 24.84 坪 屋齡39年

民族二路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區民族二路88巷32號 74.6 1 筆 47 年 2019-05-02
高雄市苓雅區民族二路88巷62號 66.1 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路88巷64號 65.3 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路88巷70號 61.7 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路88巷76號 61 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路70巷22號 58.2 1 筆 51 年 2023-11-22
高雄市苓雅區民族二路70巷36號 57.2 1 筆 52 年 2023-10-21
高雄市苓雅區民族二路88巷46號 53.4 1 筆 42 年 2014-08-29
高雄市苓雅區民族二路88巷72號 53.1 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路70巷49號 52 1 筆 41 年 2014-07-01
高雄市苓雅區民族二路88巷48號 51.6 1 筆 51 年 2023-04-15
高雄市苓雅區民族二路70巷43號 49.8 1 筆 41 年 2014-07-01
高雄市苓雅區民族二路42巷11號 48.2 1 筆 50 年 2023-11-26
高雄市苓雅區民族二路4巷44號 44.5 1 筆 39 年 2013-08-21
高雄市苓雅區民族二路88巷56號 43.7 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路70巷27號 43.6 1 筆 47 年 2020-02-06
高雄市苓雅區民族二路88巷66號 43.6 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路21號 43.5 1 筆 51 年 2024-09-16
高雄市苓雅區民族二路68號 42.1 1 筆 53 年 2025-10-25
高雄市苓雅區民族二路24巷2號 42.1 1 筆 47 年 2020-09-20
高雄市苓雅區民族二路88巷68號 41.4 1 筆 41 年 2014-02-06
高雄市苓雅區民族二路88巷69號 41.1 1 筆 43 年 2014-09-26
高雄市苓雅區民族二路122之1號 40.5 1 筆 49 年 2024-09-14
高雄市苓雅區民族二路88巷37號 37.1 1 筆 40 年 2013-09-02
高雄市苓雅區民族二路102之8號 36.8 1 筆 39 年 2014-02-14
高雄市苓雅區民族二路70巷6號 36.6 1 筆 51 年 2025-03-14
高雄市苓雅區民族二路45號 34 1 筆 43 年 2025-03-21
高雄市苓雅區民族二路64號 32.7 1 筆 52 年 2024-01-16
高雄市苓雅區民族二路4巷48號 31.9 1 筆 46 年 2020-03-14
高雄市苓雅區民族二路41號 30.5 1 筆 44 年 2026-08-21
高雄市苓雅區民族二路88巷12號 29.7 1 筆 44 年 2022-06-23
高雄市苓雅區民族二路50號 28.6 1 筆 38 年 2013-01-30
高雄市苓雅區民族二路36號 27.4 2 筆 24 年 2025-05-31
高雄市苓雅區民族二路82號 24.9 1 筆 40 年 2012-07-23
高雄市苓雅區民族二路55巷2號 24.8 2 筆 43 年 2022-03-21
高雄市苓雅區民族二路126之1號 24.6 1 筆 51 年 2026-04-18
高雄市苓雅區民族二路42巷50號 24.4 1 筆 44 年 2016-01-25
高雄市苓雅區民族二路72號 23.7 52 筆 5 年 2025-07-01
高雄市苓雅區民族二路38號 19.7 1 筆 19 年 2019-04-14
高雄市苓雅區民族二路55巷32號 19.7 1 筆 37 年 2012-12-12
高雄市苓雅區民族二路88巷10號 19.6 3 筆 41 年 2023-03-07
高雄市苓雅區民族二路166號 16.8 10 筆 30 年 2025-08-10
高雄市苓雅區民族二路88巷23之3號 16.3 2 筆 39 年 2023-04-18
高雄市苓雅區民族二路2號 14.9 10 筆 30 年 2024-05-16
高雄市苓雅區民族二路88巷23之2號 13.3 1 筆 34 年 2013-05-20
高雄市苓雅區民族二路55巷26號 12.2 2 筆 32 年 2021-04-24
高雄市苓雅區民族二路55巷14號 11.8 4 筆 24 年 2021-01-17
高雄市苓雅區民族二路70巷10號 9.8 1 筆 40 年 2014-12-03
高雄市苓雅區民族二路70巷1號 7.4 1 筆 29 年 2016-10-01

苓雅區民族二路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區民族二路88巷51號 1 筆 27.8 2025-10-08
高雄市苓雅區民族二路24巷38號 1 筆 18.3 2020-09-15
高雄市苓雅區民族二路57號 1 筆 29.6 2019-09-20
高雄市苓雅區民族二路86號 1 筆 34.7 2018-10-04
高雄市苓雅區民族二路88巷50號 1 筆 12.3 2017-02-07
高雄市苓雅區民族二路88巷23之1號 2 筆 12.2 2016-10-15
高雄市苓雅區民族二路42巷56號 1 筆 9.2 2015-11-04
高雄市苓雅區民族二路90號 1 筆 24.8 2015-10-01
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苓雅區民族二路 常見問題

苓雅區民族二路房價現在多少？

高雄市苓雅區民族二路實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 11–57 萬/坪，比 苓雅區全區高 11%。共 127 筆，資料截至 2026 年第四季。

民族二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.8、巷弄門牌 41.2 萬/坪，巷內比臨路高 81%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民族二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區民族二路88巷32號」，約 74.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。