苓雅區漢昌街 房價行情
內政部實價登錄 · 142 筆
本路各巷弄行情
漢昌街23巷21 筆漢昌街12巷13 筆漢昌街46巷12 筆漢昌街58巷12 筆漢昌街84巷10 筆漢昌街34巷9 筆漢昌街70巷9 筆漢昌街7巷9 筆漢昌街39巷6 筆漢昌街47巷6 筆漢昌街61巷6 筆漢昌街24巷5 筆漢昌街55巷5 筆漢昌街99巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區漢昌街
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交142筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.4 萬/坪公寓23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.1 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪137 筆
一樓（含店面、騎樓）32.7 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 66%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-25230m 3F/4F高雄市苓雅區福德三路49巷11之2號 · 公寓 20.6 萬/坪總 550 萬 2026-08-04372m 4F/5F高雄市苓雅區武信街15巷1號 · 公寓 11.9 萬/坪總 375 萬 2026-08-04380m 2F/5F高雄市苓雅區凱旋三路346巷1號 · 公寓 26.2 萬/坪總 730 萬 2026-07-19223m 1F/22F一樓高雄市苓雅區三多二路3號 · 住宅大樓 39.7 萬/坪總 2,715 萬 2026-07-14269m 4F/5F高雄市苓雅區河南路3巷38號 · 公寓 20.6 萬/坪總 440 萬 2026-07-08351m 2F/5F高雄市苓雅區武慶三路32巷10號 · 公寓 16 萬/坪總 405 萬 2026-06-20219m 5F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,060 萬 2026-06-16196m 透天高雄市苓雅區武慶三路97巷35號 · 透天 50.8 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-08294m 3F/4F高雄市苓雅區福德三路15巷14之2號 · 公寓 15.8 萬/坪總 350 萬 2026-05-2233m 透天高雄市苓雅區漢昌街58巷14號 · 透天 25.1 萬/坪總 780 萬 2026-05-19205m 15F/22F高雄市苓雅區三多二路11號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,358 萬 2026-05-01219m 17F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 925 萬
苓雅區漢昌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苓雅區漢昌街（北緯 22.6203°、東經 120.3295°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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高雄市苓雅區漢昌街58巷14號 全F/3F 2026-05-22
25.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 780 萬
高雄市苓雅區漢昌街7巷36號 全F/3F 2026-04-28
22.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 888 萬
高雄市苓雅區漢昌街12巷14號 全F/2F 2026-01-08
23.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 478 萬
高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 全F/3F 2025-03-06
17.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街7巷32號 全F/4F 2024-12-30
16.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,220 萬
高雄市苓雅區漢昌街23巷30號 1F/5F 2024-12-10
32.7萬/坪 總價 940 萬
高雄市苓雅區漢昌街12巷28號 全F/2F 2024-10-15
42.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 880 萬
高雄市苓雅區漢昌街23巷28之1號 2F/5F 2024-08-20
23.7萬/坪 總價 755 萬
高雄市苓雅區漢昌街39巷18號 全F/3F 2024-07-02
35.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,573 萬
高雄市苓雅區漢昌街39巷28號 1F/5F 2024-05-11
39.5萬/坪 總價 695 萬
高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 全F/3F 2024-05-09
15.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 450 萬
高雄市苓雅區漢昌街19號 全F/3F 2024-04-26
27.6萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市苓雅區漢昌街84巷7號 全F/2F 2024-04-22
50.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
高雄市苓雅區漢昌街7巷6之3號 4F/5F 2024-04-14
19.6萬/坪 總價 340 萬
高雄市苓雅區漢昌街7巷4號 全F/3F 2024-04-12
25.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 888 萬
高雄市苓雅區漢昌街7巷2號 全F/3F 2024-04-12
25.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 888 萬
高雄市苓雅區漢昌街72號 全F/3F 2024-02-15
24.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,035 萬
高雄市苓雅區漢昌街84巷39號 全F/3F 2024-01-02
18.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 734 萬
高雄市苓雅區漢昌街12巷32號 全F/2F 2023-08-12
35.7萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街23巷18之1號 2F/4F 2023-06-13
22.0萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街12巷39號 全F/2F 2023-01-19
36.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 751 萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街46巷22號 全F/2F 2021-04-24
23.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 482 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +113 萬（+23%）
高雄市苓雅區漢昌街34巷2號 全F/2F 2021-04-11
33.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +139 萬（+24%）
高雄市苓雅區漢昌街61巷35號 全F/2F 2021-03-19
17.5萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 395 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +93 萬（+24%）
高雄市苓雅區漢昌街23巷19之1號 2F/5F 2019-09-10
17.1萬/坪 總價 442 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +157 萬（+36%）
高雄市苓雅區漢昌街23巷17之1號 2F/5F 2019-01-28
14.7萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +135 萬（+36%）
高雄市苓雅區漢昌街7巷6之3號 4F/5F 2017-12-15
10.6萬/坪 總價 156 萬
高雄市苓雅區漢昌街84巷35號 全F/2F 2017-12-08
20.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 540 萬
高雄市苓雅區漢昌街23巷17之1號 2F/5F 2017-12-05
12.9萬/坪 總價 335 萬
高雄市苓雅區漢昌街58巷19號 全F/3F 2017-12-01
8.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 170 萬
高雄市苓雅區漢昌街34巷18號 全F/2F 2017-06-19
18.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 350 萬
高雄市苓雅區漢昌街70巷11號 全F/2F 2017-05-09
17.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 300 萬
高雄市苓雅區漢昌街32號 全F/2F 2016-12-12
28.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
高雄市苓雅區漢昌街55巷18號 全F/2F 2016-05-25
31.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
高雄市苓雅區漢昌街70巷16號 全F/2F 2016-04-26
16.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 355 萬
高雄市苓雅區漢昌街47巷24號 全F/5F 2016-02-03
23.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市苓雅區漢昌街39巷10號 全F/2F 2015-12-23
38.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市苓雅區漢昌街23巷23之4號 5F/5F 2015-08-07
7.6萬/坪 總價 188 萬
高雄市苓雅區漢昌街70巷25號 全F/3F 2015-07-14
12.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 330 萬
高雄市苓雅區漢昌街23巷25之2號 3F/5F 2015-07-10
14.7萬/坪 總價 363 萬
高雄市苓雅區漢昌街39巷31號 全F/3F 2015-04-25
20.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 520 萬
高雄市苓雅區漢昌街47巷22號 全F/5F 2015-04-16
22.4萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市苓雅區漢昌街47巷26號 全F/5F 2015-04-15
22.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市苓雅區漢昌街81號 全F/3F 2015-04-14
26.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市苓雅區漢昌街54號 全F/2F 2015-03-29
31.8萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 850 萬
高雄市苓雅區漢昌街47巷24號 全F/5F 2015-03-24
22.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市苓雅區漢昌街61巷37號 全F/2F 2015-03-20
15.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 330 萬
高雄市苓雅區漢昌街34巷8號 全F/2F 2015-03-12
13.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 180 萬
高雄市苓雅區漢昌街70巷43號 全F/2F 2015-03-04
22.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 390 萬
高雄市苓雅區漢昌街24巷18號 全F/2F 2015-02-25
9.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 191 萬
高雄市苓雅區漢昌街58巷1號 全F/2F 2015-02-13
18.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 400 萬
高雄市苓雅區漢昌街58巷23號 全F/3F 2014-12-11
19.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 400 萬
高雄市苓雅區漢昌街46巷15號 全F/2F 2014-11-06
15.5萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 210 萬
高雄市苓雅區漢昌街23巷28之4號 5F/5F 2014-10-02
7.9萬/坪 總價 200 萬
高雄市苓雅區漢昌街34巷28號 全F/2F 2014-07-08
17.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 300 萬
高雄市苓雅區漢昌街46巷35號 全F/3F 2014-04-18
11.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 380 萬
高雄市苓雅區漢昌街70巷43號 全F/2F 2014-02-28
20.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 350 萬
高雄市苓雅區漢昌街84巷25號 全F/2F 2014-01-04
20.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
高雄市苓雅區漢昌街58巷1號 全F/2F 2013-11-22
15.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 330 萬
高雄市苓雅區漢昌街52號 全F/2F 2013-11-18
20.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 550 萬
漢昌街社區／大樓排行（105 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷7號 | 44.8 | 2 筆 | 52 年 | 2024-04-22 |
| 高雄市苓雅區漢昌街55巷14號 | 40.6 | 1 筆 | 55 年 | 2021-08-17 |
| 高雄市苓雅區漢昌街39巷28號 | 39.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-05-11 |
| 高雄市苓雅區漢昌街55巷11號 | 38.8 | 2 筆 | 57 年 | 2023-03-14 |
| 高雄市苓雅區漢昌街39巷10號 | 38.6 | 1 筆 | 39 年 | 2015-12-23 |
| 高雄市苓雅區漢昌街39巷18號 | 35.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-02 |
| 高雄市苓雅區漢昌街47巷29號 | 35 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-27 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷32號 | 33.9 | 2 筆 | 52 年 | 2023-08-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷23號 | 33.4 | 2 筆 | 44 年 | 2024-08-16 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷30號 | 32.7 | 1 筆 | 46 年 | 2024-12-10 |
| 高雄市苓雅區漢昌街14號 | 32.4 | 1 筆 | 50 年 | 2021-02-05 |
| 高雄市苓雅區漢昌街54號 | 31.8 | 1 筆 | 44 年 | 2015-03-29 |
| 高雄市苓雅區漢昌街82號 | 30.3 | 1 筆 | 50 年 | 2021-08-09 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷33號 | 29.9 | 1 筆 | 51 年 | 2022-04-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷28號 | 29.6 | 2 筆 | 53 年 | 2024-10-15 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷39號 | 29.5 | 2 筆 | 52 年 | 2023-01-19 |
| 高雄市苓雅區漢昌街34巷28號 | 29.4 | 2 筆 | 47 年 | 2022-10-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街32號 | 28.8 | 1 筆 | 45 年 | 2016-12-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街24巷29號 | 27.6 | 2 筆 | 48 年 | 2025-03-10 |
| 高雄市苓雅區漢昌街19號 | 27.6 | 1 筆 | 40 年 | 2024-04-26 |
| 高雄市苓雅區漢昌街61巷6號 | 27.1 | 1 筆 | 55 年 | 2023-12-14 |
| 高雄市苓雅區漢昌街17號 | 27.1 | 1 筆 | 38 年 | 2022-04-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街34巷2號 | 26.4 | 2 筆 | 50 年 | 2021-04-11 |
| 高雄市苓雅區漢昌街81號 | 26.1 | 1 筆 | 40 年 | 2015-04-14 |
| 高雄市苓雅區漢昌街55巷18號 | 25.7 | 2 筆 | 49 年 | 2016-05-25 |
| 高雄市苓雅區漢昌街7巷4號 | 25.4 | 1 筆 | 49 年 | 2024-04-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街7巷2號 | 25.4 | 1 筆 | 49 年 | 2024-04-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷31號 | 25.4 | 1 筆 | 50 年 | 2021-04-21 |
| 高雄市苓雅區漢昌街58巷14號 | 25.1 | 1 筆 | 55 年 | 2026-05-22 |
| 高雄市苓雅區漢昌街39巷6號 | 24.9 | 1 筆 | 42 年 | 2018-04-14 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷18號 | 24.2 | 2 筆 | 50 年 | 2021-11-09 |
| 高雄市苓雅區漢昌街24巷37號 | 24 | 2 筆 | 49 年 | 2020-06-26 |
| 高雄市苓雅區漢昌街105號 | 23.5 | 1 筆 | 46 年 | 2020-08-05 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷14號 | 23.2 | 1 筆 | 55 年 | 2026-01-08 |
| 高雄市苓雅區漢昌街47巷24號 | 23.1 | 2 筆 | 2 年 | 2016-02-03 |
| 高雄市苓雅區漢昌街71號 | 22.9 | 1 筆 | 55 年 | 2023-03-17 |
| 高雄市苓雅區漢昌街47巷26號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-15 |
| 高雄市苓雅區漢昌街7巷36號 | 22.6 | 1 筆 | 51 年 | 2026-04-28 |
| 高雄市苓雅區漢昌街58巷1號 | 22.4 | 4 筆 | 47 年 | 2023-05-03 |
| 高雄市苓雅區漢昌街47巷22號 | 22.3 | 2 筆 | 23 年 | 2015-04-16 |
| 高雄市苓雅區漢昌街72號 | 21.6 | 2 筆 | 52 年 | 2024-02-15 |
| 高雄市苓雅區漢昌街74號 | 21.6 | 1 筆 | 41 年 | 2012-10-01 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷43號 | 21.5 | 2 筆 | 44 年 | 2015-03-04 |
| 高雄市苓雅區漢昌街34巷9號 | 21.2 | 2 筆 | 48 年 | 2019-04-23 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷18之1號 | 21.1 | 3 筆 | 46 年 | 2024-12-16 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷22號 | 20.9 | 2 筆 | 50 年 | 2021-04-24 |
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷35號 | 20.9 | 1 筆 | 46 年 | 2017-12-08 |
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷36號 | 20.8 | 1 筆 | 41 年 | 2012-10-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷25號 | 20.7 | 1 筆 | 43 年 | 2014-01-04 |
| 高雄市苓雅區漢昌街52號 | 20.6 | 1 筆 | 42 年 | 2013-11-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街39巷31號 | 20.5 | 1 筆 | 37 年 | 2015-04-25 |
| 高雄市苓雅區漢昌街86號 | 20.3 | 1 筆 | 50 年 | 2021-09-22 |
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷33號 | 20.3 | 2 筆 | 49 年 | 2020-10-22 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷17號 | 19.7 | 2 筆 | 49 年 | 2021-06-29 |
| 高雄市苓雅區漢昌街79號 | 19.6 | 1 筆 | 37 年 | 2012-08-22 |
| 高雄市苓雅區漢昌街58巷4號 | 19.3 | 1 筆 | 51 年 | 2022-12-30 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷11號 | 19.2 | 1 筆 | 42 年 | 2013-04-09 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷28之1號 | 19.1 | 3 筆 | 44 年 | 2024-08-20 |
| 高雄市苓雅區漢昌街58巷23號 | 19.1 | 2 筆 | 47 年 | 2022-05-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街114號 | 19.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-05 |
| 高雄市苓雅區漢昌街53號 | 19 | 1 筆 | 45 年 | 2013-06-07 |
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷39號 | 18.4 | 1 筆 | 53 年 | 2024-01-02 |
| 高雄市苓雅區漢昌街34巷43號 | 18.4 | 1 筆 | 48 年 | 2019-10-21 |
| 高雄市苓雅區漢昌街34巷18號 | 18.2 | 1 筆 | 46 年 | 2017-06-19 |
| 高雄市苓雅區漢昌街7巷34號 | 17.4 | 1 筆 | 44 年 | 2019-08-31 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷11號 | 17.4 | 1 筆 | 46 年 | 2017-05-09 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷40號 | 16.8 | 2 筆 | 54 年 | 2025-03-06 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷17之1號 | 16.7 | 3 筆 | 42 年 | 2024-01-31 |
| 高雄市苓雅區漢昌街7巷32號 | 16.6 | 1 筆 | 42 年 | 2024-12-30 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷16號 | 16.6 | 1 筆 | 45 年 | 2016-04-26 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷12號 | 16 | 1 筆 | 51 年 | 2022-01-20 |
| 高雄市苓雅區漢昌街7巷6之2號 | 15.6 | 2 筆 | 37 年 | 2022-10-23 |
| 高雄市苓雅區漢昌街61巷37號 | 15.6 | 1 筆 | 47 年 | 2015-03-20 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷15號 | 15.5 | 1 筆 | 43 年 | 2014-11-06 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷9號 | 15.4 | 1 筆 | 50 年 | 2021-10-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街61巷35號 | 15.3 | 2 筆 | 49 年 | 2021-03-19 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷19之1號 | 15.3 | 2 筆 | 41 年 | 2019-09-10 |
| 高雄市苓雅區漢昌街7巷6之3號 | 15.1 | 2 筆 | 41 年 | 2024-04-14 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷41號 | 15.1 | 2 筆 | 45 年 | 2019-11-15 |
| 高雄市苓雅區漢昌街61巷8號 | 14.9 | 1 筆 | 50 年 | 2018-04-06 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷25之2號 | 14.7 | 1 筆 | 36 年 | 2015-07-10 |
| 高雄市苓雅區漢昌街34巷8號 | 13.9 | 1 筆 | 44 年 | 2015-03-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷15號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2013-10-19 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷26號 | 13.6 | 1 筆 | 48 年 | 2019-10-05 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷27號 | 13.5 | 1 筆 | 49 年 | 2020-06-09 |
| 高雄市苓雅區漢昌街84巷41號 | 13.3 | 1 筆 | 48 年 | 2019-05-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街61巷16號 | 12.9 | 1 筆 | 54 年 | 2021-02-22 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷39號 | 12.9 | 1 筆 | 48 年 | 2019-12-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街58巷26號 | 12.9 | 1 筆 | 42 年 | 2013-10-30 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷25號 | 12.7 | 1 筆 | 44 年 | 2015-07-14 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷37號 | 12.4 | 1 筆 | 41 年 | 2012-12-28 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷30之2號 | 12.2 | 1 筆 | 40 年 | 2018-08-06 |
| 高雄市苓雅區漢昌街46巷35號 | 11.8 | 1 筆 | 43 年 | 2014-04-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷19之2號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2013-09-05 |
| 高雄市苓雅區漢昌街12巷44號 | 11.3 | 1 筆 | 41 年 | 2012-07-19 |
| 高雄市苓雅區漢昌街42之1號 | 11.2 | 1 筆 | 42 年 | 2013-07-18 |
| 高雄市苓雅區漢昌街70巷26號 | 11.2 | 1 筆 | 42 年 | 2013-07-15 |
| 高雄市苓雅區漢昌街99巷12號 | 11 | 1 筆 | 38 年 | 2012-08-04 |
| 高雄市苓雅區漢昌街58巷18號 | 10.7 | 1 筆 | 42 年 | 2012-12-12 |
| 高雄市苓雅區漢昌街58巷19號 | 10 | 2 筆 | 47 年 | 2018-08-28 |
| 高雄市苓雅區漢昌街24巷18號 | 9.3 | 1 筆 | 44 年 | 2015-02-25 |
| 高雄市苓雅區漢昌街39巷26號 | 8.5 | 1 筆 | 38 年 | 2018-09-14 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷28之4號 | 7.9 | 1 筆 | 36 年 | 2014-10-02 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷23之4號 | 7.6 | 1 筆 | 36 年 | 2015-08-07 |
| 高雄市苓雅區漢昌街23巷17號 | 5.8 | 1 筆 | 34 年 | 2012-12-10 |
單價中位數
19.8萬/坪
單價平均
21.3萬/坪
常見區間
11–40萬/坪
平均屋齡
44.8年
本路段中位 比 苓雅區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 142 筆，截至 2026 年第四季。
漢昌街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.1 萬/坪13 筆
巷弄內19.8 萬/坪107 筆
巷內比臨路 低 24% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
漢昌街單價走勢
2016 → 2026
漢昌街↓6%
漢昌街單位：萬/坪
漢昌街時光機 · 歷年回放
漢昌街2016–2026 單價回放
10 年來 -6%（年化 -0.6%）
回到買進，以估算
以 漢昌街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
漢昌街交通與通勤
漢昌街交通步行可達
最近車站五權國小 站步行約 6 分 · 距 449 公尺
凱旋武昌站步行 6 分 · 467m衛生局站步行 11 分 · 804m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 15 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
漢昌街周邊環境
漢昌街生活機能82 分
✓車站五權國小449 公尺・2 處
✓超商蝦皮店到店157 公尺
✕超市全聯1.0 公里
✓學校高雄市苓雅區福康國民小學202 公尺・3 處
✓醫院高雄市立凱旋醫院746 公尺・3 處
✕診所大益診所1.2 公里
✓公園林靖公園475 公尺
✓銀行兆豐國際商業銀行517 公尺
✓停車場金馬公有停車場604 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站3.4 公里
✓運動中心五權國小游泳池(館)615 公尺
漢昌街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠4.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高雄捷運第三能源調度中心993 公尺
✓加油站建國一路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施環保金爐4.6 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區4.9 公里
✓市場英明黃昏市場580 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅一路37.3萬尚志街35.6萬民享街35.6萬鐵道一街35.4萬光華二路34.8萬泰順街34.6萬二聖一路34.4萬新田路33.4萬江都街31.3萬英祥街31.3萬復橫一路31.1萬三多四路30.6萬憲法路30.2萬城西街30萬
苓雅區漢昌街近年在內政部實價登錄累積 142 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 6%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
漢昌街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
549元/坪/月
苓雅區全區中位
628元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
42筆
苓雅區各型態租金中位
住宅大樓658 元/坪/月6,238 筆
公寓506 元/坪/月2,316 筆
透天979 元/坪/月2,237 筆
店面545 元/坪/月1,836 筆
華廈562 元/坪/月909 筆
套房648 元/坪/月182 筆
其他671 元/坪/月60 筆
漢昌街最近租賃成交
2026-07-28漢昌街２３巷１號 25.09坪15,000 元/月598 元/坪
2026-07-28漢昌街２３巷１號 25.09坪15,000 元/月598 元/坪
2026-07-28漢昌街２３巷１號 25.09坪15,000 元/月598 元/坪
2026-07-28漢昌街２３巷１號 25.09坪15,000 元/月598 元/坪
2026-07-03漢昌街２３巷１之１號 25.09坪13,500 元/月539 元/坪
2026-07-03漢昌街２３巷１之１號 25.09坪13,500 元/月539 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區漢昌街 常見問題
苓雅區漢昌街房價現在多少？
高雄市苓雅區漢昌街實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 苓雅區全區低 8%。共 142 筆，資料截至 2026 年第四季。
漢昌街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.1、巷弄門牌 19.8 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
漢昌街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區漢昌街84巷7號」，約 44.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。