苓雅區憲治路 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 75%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
苓雅區憲治路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苓雅區憲治路（北緯 22.6340°、東經 120.3273°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
憲治路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區憲治路34巷2之4號 | 25.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-25 |
| 高雄市苓雅區憲治路34巷2號 | 24.9 | 3 筆 | 40 年 | 2023-07-12 |
| 高雄市苓雅區憲治路9號 | 20.3 | 2 筆 | 39 年 | 2026-07-04 |
| 高雄市苓雅區憲治路35號 | 18.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-03-18 |
| 高雄市苓雅區憲治路38號 | 18.6 | 2 筆 | 35 年 | 2014-08-23 |
| 高雄市苓雅區憲治路29之2號 | 16.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市苓雅區憲治路8號 | 15.9 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-15 |
| 高雄市苓雅區憲治路34巷1號 | 14.3 | 1 筆 | 38 年 | 2017-03-28 |
| 高雄市苓雅區憲治路6號 | 13.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-01-15 |
| 高雄市苓雅區憲治路22號 | 13.7 | 3 筆 | 39 年 | 2024-02-04 |
| 高雄市苓雅區憲治路30之4號 | 12.9 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-11 |
| 高雄市苓雅區憲治路33之4號 | 12.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-26 |
| 高雄市苓雅區憲治路31之1號 | 11.7 | 2 筆 | 39 年 | 2018-03-04 |
| 高雄市苓雅區憲治路20號 | 11.5 | 3 筆 | 37 年 | 2023-04-04 |
| 高雄市苓雅區憲治路18號 | 11.2 | 5 筆 | 35 年 | 2022-09-22 |
| 高雄市苓雅區憲治路19號 | 10.9 | 1 筆 | 21 年 | 2013-04-09 |
| 高雄市苓雅區憲治路35之1號 | 10.8 | 1 筆 | 39 年 | 2018-03-18 |
| 高雄市苓雅區憲治路12號 | 9.5 | 1 筆 | 37 年 | 2019-10-25 |
| 高雄市苓雅區憲治路28號 | 9 | 4 筆 | 31 年 | 2022-06-08 |
| 高雄市苓雅區憲治路17號 | 8.4 | 1 筆 | 31 年 | 2017-03-04 |
| 高雄市苓雅區憲治路7號 | 7.2 | 1 筆 | 29 年 | 2015-11-30 |
本路段中位 比 苓雅區全區低 42%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 37 筆，截至 2026 年第四季。
憲治路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
憲治路單價走勢
憲治路時光機 · 歷年回放
以 憲治路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
憲治路交通與通勤
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 16 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
憲治路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅區憲治路近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 12.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數回落約 7%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
憲治路租金行情 · 租賃實價登錄
苓雅區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區憲治路 常見問題
苓雅區憲治路房價現在多少？
高雄市苓雅區憲治路實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 苓雅區全區低 42%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。
憲治路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12、巷弄門牌 23.4 萬/坪，巷內比臨路高 95%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
憲治路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區憲治路34巷2之4號」，約 25.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。