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苓雅區正言路 房價行情

內政部實價登錄 · 258 筆

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本路各巷弄行情

正言路107巷37 筆正言路25巷12 筆正言路96巷10 筆正言路64巷7 筆正言路112巷6 筆正言路147巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區正言路
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交258筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.1 萬/坪公寓19.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪238 筆
一樓（含店面、騎樓）27.8 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-14339m 9F/14F高雄市苓雅區中正一路190號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 560 萬 2026-05-03409m 6F/13F高雄市苓雅區正大路47號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 800 萬 2026-04-15152m 5F/15F高雄市苓雅區身修路53號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,725 萬 2026-04-09267m 1F/5F一樓高雄市苓雅區輔仁路177巷6弄5號 · 公寓 33 萬/坪總 950 萬 2026-04-09366m 7F/14F高雄市苓雅區中正一路188號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 306 萬

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高雄市苓雅區正言路86之3號 4F/5F 2026-02-06
18.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 16.91坪 屋齡47年
高雄市苓雅區正言路63號 1F/5F 2025-12-16
43.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳2衛 39.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路71號 3F/20F 2025-12-11
29.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路117之1號 全F/5F 2025-11-14
19.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳5衛 90.38坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路110之4號 5F/5F 2025-11-11
18.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 5房2廳2衛 20.37坪 屋齡46年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路25巷4號 3F/12F 2025-08-15
14.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.01坪 屋齡36年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路46之1號 7F/11F 2025-07-26
22.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 5F/14F 2025-07-04
11.9萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2025-06-09
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 16.91坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路164號 全F/4F 2025-01-19
26.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 9房6廳4衛 119.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +91 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路94之3號 4F/5F 2025-01-10
19.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 17.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路78號 1F/5F 2025-01-04
41.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房0廳2衛 25.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路67號 4F/20F 2024-12-07
30.3萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,222 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +550 萬
高雄市苓雅區正言路107巷5號 4F/14F 2024-11-07
16.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路110之3號 4F/5F 2024-11-01
23.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 22.2坪 屋齡45年
高雄市苓雅區正言路108之2號 3F/5F 2024-08-08
24.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 18.07坪 屋齡45年
高雄市苓雅區正言路67號 18F/20F 2024-07-16
32.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.05坪 屋齡10年 含車位
高雄市苓雅區正言路54號 3F/5F 2024-07-06
16.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡39年
高雄市苓雅區正言路24號 全F/3F 2024-06-24
40.8萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 0房0廳3衛 52.98坪 屋齡50年
高雄市苓雅區正言路107巷1號 10F/16F 2024-06-20
19.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.57坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2024-05-23
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房3廳3衛 29.38坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
高雄市苓雅區正言路71號 14F/20F 2024-05-01
27.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市苓雅區正言路149號 5F/5F 2024-04-17
9.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 41.29坪 屋齡37年
高雄市苓雅區正言路111號 1F/13F 2024-04-12
23.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 62.9坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路107巷5號 6F/14F 2024-02-20
18.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路29號 1F/12F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 39.82坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路107巷7號 8F/16F 2024-01-15
8.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.45坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路107巷3號 9F/14F 2023-12-29
19.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.78坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區正言路110之3號 4F/5F 2023-12-26
12.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 20.37坪 屋齡44年
高雄市苓雅區正言路96巷4之2號 3F/5F 2023-12-13
30.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 17.51坪 屋齡44年
高雄市苓雅區正言路160號 全F/4F 2023-09-16
23.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 66.55坪 屋齡43年
高雄市苓雅區正言路73號 3F/20F 2023-05-28
27.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2023-03-31
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房3廳3衛 29.38坪 屋齡44年
高雄市苓雅區正言路46之1號 2F/11F 2023-03-15
21.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 57.53坪 屋齡29年
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2023-02-08
11.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡30年
高雄市苓雅區正言路38號 全F/3F 2023-02-05
42.9萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 46.12坪 屋齡49年
高雄市苓雅區正言路56號 4F/5F 2022-12-30
15.6萬/坪 總價 541 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +61 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2022-12-19
17.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +22 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路39號 7F/10F 2022-12-16
19.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 23.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +51 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 13F/16F 2022-11-16
9.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡33年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +33 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路86之4號 5F/5F 2022-10-24
17.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 16.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +33 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2022-10-09
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路90之2號 3F/5F 2022-09-25
18.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 16.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +36 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路64巷1號 3F/5F 2022-09-15
20.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 26.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +60 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路108之3號 4F/5F 2022-08-22
17.1萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 18.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +35 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2022-08-12
18.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +23 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路56號 4F/5F 2022-06-16
10.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +41 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 15F/16F 2022-06-12
15.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.57坪 屋齡33年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +103 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路25巷1號 12F/12F 2022-05-30
15.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 45.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +79 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路69號 10F/20F 2022-05-29
28.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.23坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +231 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路96巷1之2號 3F/5F 2022-05-28
22.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 24.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +61 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路118之4號 5F/5F 2022-04-03
11.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 21.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +28 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路64巷24號 全F/2F 2022-03-14
50.0萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳4衛 20.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
高雄市苓雅區正言路95之1號 1F/16F 2021-12-16
27.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 53.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +289 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路112巷3之4號 5F/5F 2021-12-10
13.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 29.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +78 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路82之2號 3F/5F 2021-11-04
21.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 16.91坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +73 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 3F/10F 2021-11-03
20.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 47.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +198 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 5F/10F 2021-09-25
16.9萬/坪 總價 187 萬
華廈 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +38 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路96巷2號 1F/5F 2021-08-23
40.7萬/坪 總價 723 萬
公寓 3房1廳2衛 17.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +146 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路98之4號 5F/5F 2021-08-14
16.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 21.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +70 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 5F/10F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 0房0廳1衛 12.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +28 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路31號 1F/12F 2021-08-07
27.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 80.17坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +450 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2021-08-04
15.1萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房0廳2衛 22.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +68 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路107巷2號 13F/13F 2021-07-18
12.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +105 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2021-07-03
17.8萬/坪 總價 301 萬
公寓 3房2廳2衛 16.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +61 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路112巷3之4號 5F/5F 2021-04-21
10.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 24.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +52 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2021-04-06
16.6萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +37 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2021-03-28
9.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 16.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +33 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 16F/16F 2021-03-26
16.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.45坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +179 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路107巷8號 3F/13F 2021-03-21
14.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +125 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路107巷1號 6F/16F 2021-03-17
16.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.56坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +208 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路63號 5F/5F 2021-02-16
12.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 34.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2021-02-10
17.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 11.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +39 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 13F/14F 2021-01-15
15.9萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路98之4號 5F/5F 2021-01-13
8.9萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳1衛 21.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +38 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路44號 5F/5F 2020-12-20
11.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +102 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路39號 6F/10F 2020-12-12
17.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +49 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 4F/16F 2020-10-17
11.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.51坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +231 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路39號 7F/10F 2020-10-11
16.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 12.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +50 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路69號 11F/20F 2020-09-12
24.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +448 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路44號 5F/5F 2020-09-09
7.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 36.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +72 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路39號 6F/10F 2020-09-07
16.4萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +47 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路82之2號 3F/5F 2020-09-01
15.7萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 16.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +66 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路107巷1號 10F/16F 2020-08-28
14.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.56坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +229 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路65號 5F/5F 2020-08-11
10.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +103 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路97之1號 1F/16F 2020-07-11
18.9萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 48.49坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +228 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 13F/14F 2020-06-29
9.7萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +106 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路96巷2號 1F/5F 2020-06-09
30.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 17.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +137 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路96巷2之1號 2F/5F 2020-05-29
19.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 17.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +87 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路39號 7F/10F 2020-04-30
11.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 12.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +35 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 13F/16F 2020-04-08
9.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +144 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路73號 18F/20F 2020-02-22
24.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.83坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +363 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路25巷1號 6F/12F 2020-02-19
13.9萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +136 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路107巷4號 15F/16F 2020-02-12
14.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 72.25坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +255 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路71號 14F/20F 2020-01-12
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +378 萬（+25%）
高雄市苓雅區正言路89號 3F/5F 2019-12-25
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房2廳2衛 30.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +127 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路107巷9號 1F/14F 2019-12-25
15.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +286 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路105號 1F/16F 2019-12-25
32.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 61.11坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +636 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路104之3號 4F/5F 2019-12-18
11.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 18.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +64 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路86之4號 5F/5F 2019-12-05
10.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 16.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +57 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 13F/16F 2019-11-27
15.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.5坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +317 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路44號 5F/5F 2019-10-20
6.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +75 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路126號 全F/4F 2019-10-09
14.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房5廳2衛 77.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +343 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路107巷1號 10F/16F 2019-08-08
11.9萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡30年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +193 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路64巷7號 B1F/5F 2019-07-23
8.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房1廳2衛 64.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +175 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路67號 20F/20F 2019-05-08
22.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −293 萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +579 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路107巷3號 13F/14F 2019-04-16
10.1萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +185 萬（+32%）
高雄市苓雅區正言路63號 5F/5F 2018-12-29
11.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +158 萬（+40%）
高雄市苓雅區正言路71號 11F/20F 2018-12-12
26.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +620 萬（+39%）
高雄市苓雅區正言路25巷2號 8F/12F 2018-11-19
15.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +235 萬（+39%）
高雄市苓雅區正言路60號 5F/5F 2018-11-06
7.0萬/坪 總價 80 萬
公寓 4房2廳2衛 11.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +32 萬（+40%）
高雄市苓雅區正言路64巷2號 5F/5F 2018-11-02
7.4萬/坪 總價 366 萬
公寓 4房3廳3衛 49.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +145 萬（+40%）
高雄市苓雅區正言路113號 全F/5F 2018-11-02
17.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 8房3廳5衛 93.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +640 萬（+40%）
高雄市苓雅區正言路15號 1F/12F 2018-10-13
26.4萬/坪 總價 2,100 萬
店面 5房1廳3衛 79.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +830 萬（+40%）
高雄市苓雅區正言路65號 4F/5F 2018-09-27
9.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +146 萬（+39%）
高雄市苓雅區正言路96巷4號 1F/5F 2018-07-02
22.4萬/坪 總價 785 萬
公寓 4房2廳2衛 35.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +310 萬（+39%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 4F/14F 2018-06-11
11.3萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +248 萬（+40%）
高雄市苓雅區正言路67號 6F/20F 2018-04-28
24.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.18坪 屋齡4年 含車位 361萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +770 萬（+39%）
高雄市苓雅區正言路91號 4F/5F 2018-04-16
11.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +134 萬（+39%）
高雄市苓雅區正言路98之2號 3F/5F 2018-04-16
13.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 21.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +115 萬（+40%）

正言路社區／大樓排行（86 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區正言路64巷24號 50 1 筆 45 年 2022-03-14
高雄市苓雅區正言路38號 42.9 1 筆 49 年 2023-02-05
高雄市苓雅區正言路78號 41.4 1 筆 44 年 2025-01-04
高雄市苓雅區正言路24號 40.8 1 筆 50 年 2024-06-24
高雄市苓雅區正言路28號 39 1 筆 43 年 2017-04-11
高雄市苓雅區正言路64巷30號 36.2 1 筆 37 年 2014-12-31
高雄市苓雅區正言路96巷2號 35.8 2 筆 42 年 2021-08-23
高雄市苓雅區正言路105號 32.7 1 筆 30 年 2019-12-25
高雄市苓雅區正言路29號 31.6 1 筆 35 年 2024-01-19
高雄市苓雅區正言路11號 29.8 1 筆 28 年 2017-03-18
高雄市苓雅區正言路31號 27.8 1 筆 32 年 2021-08-07
高雄市苓雅區正言路78之1號 27.8 1 筆 33 年 2014-10-08
高雄市苓雅區正言路15號 26.4 1 筆 29 年 2018-10-13
高雄市苓雅區正言路164號 26.3 1 筆 45 年 2025-01-19
高雄市苓雅區正言路95之1號 25.7 2 筆 29 年 2021-12-16
高雄市苓雅區正言路108之2號 24.9 1 筆 45 年 2024-08-08
高雄市苓雅區正言路35號 24.9 1 筆 23 年 2012-10-08
高雄市苓雅區正言路69號 24.5 19 筆 3 年 2022-05-29
高雄市苓雅區正言路71號 24.2 22 筆 3 年 2025-12-11
高雄市苓雅區正言路67號 24.1 21 筆 3 年 2024-12-07
高雄市苓雅區正言路111號 23.9 1 筆 35 年 2024-04-12
高雄市苓雅區正言路73號 23.8 22 筆 2 年 2023-05-28
高雄市苓雅區正言路7號 23.5 1 筆 16 年 2013-06-20
高雄市苓雅區正言路160號 23.3 1 筆 43 年 2023-09-16
高雄市苓雅區正言路96巷4號 22.4 1 筆 39 年 2018-07-02
高雄市苓雅區正言路96巷1之2號 22.3 1 筆 43 年 2022-05-28
高雄市苓雅區正言路64巷1號 20 1 筆 39 年 2022-09-15
高雄市苓雅區正言路117之1號 19.9 1 筆 36 年 2025-11-14
高雄市苓雅區正言路94之3號 19.7 1 筆 46 年 2025-01-10
高雄市苓雅區正言路63號 19.6 4 筆 39 年 2025-12-16
高雄市苓雅區正言路96巷4之2號 19.3 3 筆 39 年 2023-12-13
高雄市苓雅區正言路110之4號 18.9 1 筆 46 年 2025-11-11
高雄市苓雅區正言路90之2號 18.9 1 筆 43 年 2022-09-25
高雄市苓雅區正言路97之1號 18.9 1 筆 31 年 2020-07-11
高雄市苓雅區正言路82之2號 18.5 2 筆 42 年 2021-11-04
高雄市苓雅區正言路86之3號 18.3 1 筆 47 年 2026-02-06
高雄市苓雅區正言路110之3號 18.1 2 筆 45 年 2024-11-01
高雄市苓雅區正言路113號 17.4 1 筆 29 年 2018-11-02
高雄市苓雅區正言路108之3號 17.1 1 筆 43 年 2022-08-22
高雄市苓雅區正言路54號 16.5 1 筆 39 年 2024-07-06
高雄市苓雅區正言路82之4號 16.4 3 筆 43 年 2025-06-09
高雄市苓雅區正言路96巷2之1號 15.8 2 筆 39 年 2020-05-29
高雄市苓雅區正言路107巷9號 15.7 1 筆 30 年 2019-12-25
高雄市苓雅區正言路25巷2號 15.7 1 筆 29 年 2018-11-19
高雄市苓雅區正言路126號 15.2 2 筆 30 年 2019-10-09
高雄市苓雅區正言路46之1號 14.7 6 筆 24 年 2025-07-26
高雄市苓雅區正言路39號 14.6 20 筆 26 年 2023-02-08
高雄市苓雅區正言路107巷8號 14.2 2 筆 30 年 2021-03-21
高雄市苓雅區正言路25巷1號 14 3 筆 30 年 2022-05-30
高雄市苓雅區正言路98之2號 13.8 1 筆 39 年 2018-04-16
高雄市苓雅區正言路107巷1號 13.7 8 筆 29 年 2024-06-20
高雄市苓雅區正言路107巷5號 13.1 8 筆 32 年 2025-07-04
高雄市苓雅區正言路107巷3號 13.1 3 筆 29 年 2023-12-29
高雄市苓雅區正言路56號 13 2 筆 37 年 2022-12-30
高雄市苓雅區正言路89號 13 1 筆 37 年 2019-12-25
高雄市苓雅區正言路107巷2號 12.8 4 筆 29 年 2021-07-18
高雄市苓雅區正言路107巷4號 12.8 3 筆 28 年 2020-02-12
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 12.7 4 筆 41 年 2024-05-23
高雄市苓雅區正言路25巷3號 12.7 2 筆 28 年 2018-03-18
高雄市苓雅區正言路52號 12.7 2 筆 29 年 2015-01-05
高雄市苓雅區正言路98之4號 12.6 2 筆 42 年 2021-08-14
高雄市苓雅區正言路54之1號 12.6 3 筆 30 年 2016-05-31
高雄市苓雅區正言路107巷7號 12 8 筆 31 年 2024-01-15
高雄市苓雅區正言路100之2號 12 2 筆 37 年 2017-01-06
高雄市苓雅區正言路86之4號 11.9 3 筆 40 年 2022-10-24
高雄市苓雅區正言路112巷3之4號 11.9 2 筆 42 年 2021-12-10
高雄市苓雅區正言路108號 11.8 2 筆 35 年 2014-04-16
高雄市苓雅區正言路68之2號 11.6 1 筆 38 年 2013-04-08
高雄市苓雅區正言路25巷4號 11.4 6 筆 27 年 2025-08-15
高雄市苓雅區正言路118之4號 11.2 1 筆 43 年 2022-04-03
高雄市苓雅區正言路104之3號 11.1 1 筆 40 年 2019-12-18
高雄市苓雅區正言路76之3號 11.1 1 筆 38 年 2013-11-19
高雄市苓雅區正言路64巷3號 11.1 1 筆 30 年 2013-07-02
高雄市苓雅區正言路91號 11 1 筆 36 年 2018-04-16
高雄市苓雅區正言路84之4號 10.6 1 筆 38 年 2017-08-23
高雄市苓雅區正言路98之3號 10.4 1 筆 37 年 2016-08-17
高雄市苓雅區正言路96巷1之4號 10.3 1 筆 35 年 2014-12-26
高雄市苓雅區正言路116之4號 10.2 1 筆 36 年 2015-02-25
高雄市苓雅區正言路149號 9.9 1 筆 37 年 2024-04-17
高雄市苓雅區正言路64巷2號 9.6 2 筆 31 年 2018-11-02
高雄市苓雅區正言路65號 9.4 3 筆 38 年 2020-08-11
高雄市苓雅區正言路44號 8.8 3 筆 39 年 2020-12-20
高雄市苓雅區正言路88之4號 8.7 1 筆 38 年 2017-12-02
高雄市苓雅區正言路64巷7號 8.5 1 筆 36 年 2019-07-23
高雄市苓雅區正言路147巷2號 8.2 1 筆 30 年 2017-01-11
高雄市苓雅區正言路60號 7 1 筆 33 年 2018-11-06
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苓雅區正言路 常見問題

苓雅區正言路房價現在多少？

高雄市苓雅區正言路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 苓雅區全區低 15%。共 258 筆，資料截至 2026 年第二季。

正言路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 15.3 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

正言路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區正言路64巷24號」，約 50 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。