苓雅區成功一路 房價行情
內政部實價登錄 · 302 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價苓雅區成功一路
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低9萬/坪
最高57萬/坪
成交302筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.4 萬/坪透天83.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年44 萬/坪20年以上20.1 萬/坪
一般樓層中位17.6 萬/坪290 筆
一樓（含店面、騎樓）31.5 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 79%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-1371m 10F/15F高雄市苓雅區成功一路226號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 542 萬 2026-04-30233m 9F/12F高雄市苓雅區永泰路72號 · 住宅大樓 17.9 萬/坪總 240 萬 2026-04-30328m 5F/12F高雄市苓雅區四維四路190號 · 住宅大樓 16.7 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-23177m 9F/13F高雄市苓雅區自強三路177號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 615 萬 2026-04-1889m 11F/20F高雄市苓雅區成功一路232號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 346 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市苓雅區成功一路226號 10F/15F 2026-05-13
26.1萬/坪 總價 542 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 11F/20F 2026-04-18
19.2萬/坪 總價 346 萬
高雄市苓雅區成功一路209巷11號 2F/5F 2026-02-24
24.4萬/坪 總價 790 萬
高雄市苓雅區成功一路238號 8F/12F 2026-02-06
27.1萬/坪 總價 445 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 19F/20F 2026-01-24
19.1萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
高雄市苓雅區成功一路237巷50號 全F/2F 2026-01-08
47.5萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市苓雅區成功一路238號 5F/12F 2025-12-12
23.5萬/坪 總價 241 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路232號 9F/20F 2024-12-31
19.8萬/坪 總價 510 萬
高雄市苓雅區成功一路137號 全F/6F 2024-12-24
42.7萬/坪 土地 192.8 萬/坪 總價 34,000 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 11F/15F 2024-11-21
39.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 5F/15F 2024-10-24
44.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
高雄市苓雅區成功一路238號 8F/12F 2024-10-23
21.0萬/坪 總價 345 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 13F/15F 2024-08-27
42.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 11F/20F 2024-08-19
15.8萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2024-08-12
38.7萬/坪 總價 802 萬
高雄市苓雅區成功一路209巷11號 2F/5F 2024-07-16
23.4萬/坪 總價 660 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 3F/15F 2024-07-16
43.9萬/坪 總價 910 萬
高雄市苓雅區成功一路235號 全F/3F 2024-07-06
47.3萬/坪 土地 128.2 萬/坪 總價 3,180 萬
高雄市苓雅區成功一路238號 5F/12F 2024-07-01
18.3萬/坪 總價 300 萬
高雄市苓雅區成功一路238號 5F/12F 2024-06-29
17.6萬/坪 總價 180 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 10F/15F 2024-06-28
42.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 10F/15F 2024-04-27
41.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2024-04-19
41.0萬/坪 總價 715 萬
高雄市苓雅區成功一路216之1號 全F/3F 2024-04-15
52.1萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 2,660 萬
高雄市苓雅區成功一路41號 全F/3F 2024-04-13
105.1萬/坪 土地 245 萬/坪 總價 7,561 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 3F/15F 2024-03-15
41.4萬/坪 總價 816 萬
高雄市苓雅區成功一路209巷14之3號 4F/4F 2024-03-14
13.9萬/坪 總價 230 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 8F/20F 2024-01-25
13.6萬/坪 總價 360 萬
高雄市苓雅區成功一路94號 3F/12F 2024-01-18
12.4萬/坪 總價 105 萬
高雄市苓雅區成功一路94號 3F/12F 2024-01-18
12.5萬/坪 總價 135 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 14F/20F 2024-01-15
14.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
高雄市苓雅區成功一路189號 全F/4F 2024-01-12
89.1萬/坪 土地 236.1 萬/坪 總價 11,500 萬
高雄市苓雅區成功一路191號 全F/3F 2024-01-12
101.8萬/坪 土地 223.6 萬/坪 總價 5,750 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 9F/15F 2024-01-02
38.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
高雄市苓雅區成功一路226號 5F/15F 2023-12-02
38.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
高雄市苓雅區成功一路226號 15F/15F 2023-11-24
34.7萬/坪 總價 840 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-09-28
40.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
高雄市苓雅區成功一路189之1號 全F/4F 2023-09-19
92.0萬/坪 土地 265.3 萬/坪 總價 6,500 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-09-01
12.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
高雄市苓雅區成功一路191之2號 全F/3F 2023-09-01
83.7萬/坪 土地 214.2 萬/坪 總價 4,730 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 5F/20F 2023-08-27
14.4萬/坪 總價 380 萬
高雄市苓雅區成功一路191之1號 全F/3F 2023-08-16
100.7萬/坪 土地 243.6 萬/坪 總價 5,600 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-08-15
21.4萬/坪 總價 800 萬
高雄市苓雅區成功一路185號 全F/3F 2023-08-02
106.1萬/坪 土地 155.8 萬/坪 總價 16,500 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 12F/15F 2023-07-18
39.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
高雄市苓雅區成功一路226號 13F/15F 2023-07-13
41.0萬/坪 總價 851 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 14F/15F 2023-07-13
41.6萬/坪 總價 863 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 15F/15F 2023-07-10
40.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 7F/15F 2023-07-03
40.6萬/坪 總價 708 萬
高雄市苓雅區成功一路82號 全F/3F 2023-06-29
54.9萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 11F/15F 2023-06-28
35.8萬/坪 總價 742 萬
高雄市苓雅區成功一路210之2號 9F/12F 2023-06-27
20.5萬/坪 總價 900 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 8F/15F 2023-06-27
37.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
高雄市苓雅區成功一路232號 8F/20F 2023-06-01
14.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
高雄市苓雅區成功一路232號 4F/20F 2023-05-18
10.5萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
高雄市苓雅區成功一路232號 4F/20F 2023-05-18
17.7萬/坪 總價 350 萬
高雄市苓雅區成功一路238號 12F/12F 2023-05-05
14.1萬/坪 總價 230 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 6F/15F 2023-05-05
34.2萬/坪 總價 710 萬
高雄市苓雅區成功一路94號 8F/12F 2023-04-27
16.1萬/坪 總價 310 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 5F/15F 2023-04-12
34.5萬/坪 總價 835 萬
高雄市苓雅區成功一路238號 6F/12F 2023-03-17
19.5萬/坪 總價 320 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 6F/15F 2023-03-10
33.2萬/坪 總價 580 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 14F/15F 2023-03-08
38.1萬/坪 總價 750 萬
高雄市苓雅區成功一路238號 7F/12F 2023-02-25
23.0萬/坪 總價 450 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.4萬/坪 總價 795 萬
高雄市苓雅區成功一路232號 20F/20F 2023-01-31
21.4萬/坪 總價 870 萬
高雄市苓雅區成功一路226號 10F/15F 2022-09-24
33.0萬/坪 總價 911 萬（扣車位 911 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +103 萬（+11%）
成功一路社區／大樓排行（49 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區成功一路76號 | 116.2 | 1 筆 | 66 年 | 2019-01-19 |
| 高雄市苓雅區成功一路185號 | 106.1 | 1 筆 | 54 年 | 2023-08-02 |
| 高雄市苓雅區成功一路41號 | 105.1 | 1 筆 | 64 年 | 2024-04-13 |
| 高雄市苓雅區成功一路135巷2號 | 102.8 | 1 筆 | — | 2019-05-11 |
| 高雄市苓雅區成功一路191號 | 101.8 | 1 筆 | 64 年 | 2024-01-12 |
| 高雄市苓雅區成功一路191之1號 | 100.7 | 1 筆 | 63 年 | 2023-08-16 |
| 高雄市苓雅區成功一路189之1號 | 92 | 1 筆 | 55 年 | 2023-09-19 |
| 高雄市苓雅區成功一路191之2號 | 83.7 | 1 筆 | 63 年 | 2023-09-01 |
| 高雄市苓雅區成功一路135巷6號 | 82.5 | 1 筆 | 76 年 | 2019-01-28 |
| 高雄市苓雅區成功一路239之4號 | 75.3 | 1 筆 | 55 年 | 2013-07-31 |
| 高雄市苓雅區成功一路239號 | 73.7 | 1 筆 | 55 年 | 2015-06-19 |
| 高雄市苓雅區成功一路189號 | 71.6 | 2 筆 | 52 年 | 2024-01-12 |
| 高雄市苓雅區成功一路197之1號 | 66.2 | 3 筆 | 73 年 | 2025-06-02 |
| 高雄市苓雅區成功一路44號 | 58.7 | 2 筆 | 33 年 | 2022-07-01 |
| 高雄市苓雅區成功一路224號 | 56.8 | 1 筆 | 62 年 | 2017-11-28 |
| 高雄市苓雅區成功一路39號 | 55.6 | 1 筆 | 59 年 | 2018-07-02 |
| 高雄市苓雅區成功一路82號 | 54.9 | 2 筆 | 50 年 | 2023-06-29 |
| 高雄市苓雅區成功一路187號 | 54.4 | 1 筆 | 45 年 | 2015-03-12 |
| 高雄市苓雅區成功一路135巷12號 | 51.2 | 1 筆 | 50 年 | 2019-01-28 |
| 高雄市苓雅區成功一路200號 | 51.2 | 1 筆 | 54 年 | 2013-03-20 |
| 高雄市苓雅區成功一路216之1號 | 50.5 | 2 筆 | 53 年 | 2024-04-15 |
| 高雄市苓雅區成功一路78號 | 48.7 | 1 筆 | 49 年 | 2020-07-02 |
| 高雄市苓雅區成功一路135巷14號 | 48.5 | 1 筆 | 51 年 | 2020-10-30 |
| 高雄市苓雅區成功一路237巷50號 | 47.5 | 1 筆 | 59 年 | 2026-01-08 |
| 高雄市苓雅區成功一路235號 | 47.3 | 1 筆 | 57 年 | 2024-07-06 |
| 高雄市苓雅區成功一路224之1號 | 45.4 | 1 筆 | 62 年 | 2017-11-28 |
| 高雄市苓雅區成功一路137號 | 42.7 | 1 筆 | 53 年 | 2024-12-24 |
| 高雄市苓雅區成功一路237巷39號 | 34.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-30 |
| 高雄市苓雅區成功一路226號 | 32.3 | 73 筆 | 0 年 | 2026-05-13 |
| 高雄市苓雅區成功一路180巷10號 | 31.6 | 1 筆 | 52 年 | 2020-11-05 |
| 高雄市苓雅區成功一路209巷22號 | 31 | 1 筆 | 59 年 | 2020-12-14 |
| 高雄市苓雅區成功一路86號 | 28.1 | 2 筆 | 28 年 | 2021-01-06 |
| 高雄市苓雅區成功一路209巷37號 | 28 | 3 筆 | 34 年 | 2024-06-21 |
| 高雄市苓雅區成功一路177號 | 26.4 | 1 筆 | 26 年 | 2015-11-30 |
| 高雄市苓雅區成功一路145號 | 24.9 | 1 筆 | 28 年 | 2013-04-20 |
| 高雄市苓雅區成功一路209巷11號 | 23.9 | 2 筆 | 44 年 | 2026-02-24 |
| 高雄市苓雅區成功一路6號 | 22.6 | 7 筆 | 14 年 | 2020-12-15 |
| 高雄市苓雅區成功一路135巷31號 | 22.5 | 1 筆 | 47 年 | 2015-07-03 |
| 高雄市苓雅區成功一路88之1號 | 18.9 | 2 筆 | 31 年 | 2021-03-22 |
| 高雄市苓雅區成功一路237巷11之1號 | 17.4 | 1 筆 | 19 年 | 2017-07-20 |
| 高雄市苓雅區成功一路181號 | 17.1 | 1 筆 | 30 年 | 2012-08-01 |
| 高雄市苓雅區成功一路209巷24號 | 15.7 | 1 筆 | 12 年 | 2018-11-05 |
| 高雄市苓雅區成功一路238號 | 14.8 | 25 筆 | 38 年 | 2026-02-06 |
| 高雄市苓雅區成功一路210之2號 | 14.8 | 3 筆 | 32 年 | 2023-06-27 |
| 高雄市苓雅區成功一路94號 | 14.3 | 32 筆 | 26 年 | 2025-12-16 |
| 高雄市苓雅區成功一路209巷28之3號 | 14.1 | 1 筆 | 40 年 | 2014-09-25 |
| 高雄市苓雅區成功一路209巷14之3號 | 13.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-03-14 |
| 高雄市苓雅區成功一路232號 | 13 | 108 筆 | 26 年 | 2026-04-18 |
| 高雄市苓雅區成功一路237巷11號 | 10 | 1 筆 | 16 年 | 2014-04-17 |
單價中位數
18.6萬/坪
單價平均
25萬/坪
常見區間
9–57萬/坪
平均屋齡
23.9年
本路段中位 比 苓雅區全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 302 筆，截至 2026 年第二季。
成功一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.5 萬/坪113 筆
巷弄內30.9 萬/坪7 筆
巷內比臨路 高 17% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
成功一路單價走勢
2016 → 2026
成功一路↑122%
成功一路單位：萬/坪
成功一路時光機 · 歷年回放
成功一路2016–2026 單價回放
10 年來 +122%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 成功一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
成功一路交通與通勤
成功一路交通步行可達
最近車站光榮碼頭 站步行約 5 分 · 距 375 公尺
旅運中心站步行 9 分 · 683m高雄展覽館站步行 10 分 · 765m
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 14 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
成功一路周邊環境
成功一路生活機能96 分
✓車站光榮碼頭375 公尺
✓超商全家便利商店128 公尺・2 處
✓超市美廉社194 公尺
✓學校高雄市苓雅區成功國民小學393 公尺・2 處
✓醫院阮綜合醫院193 公尺・3 處
✕診所韓風整形外科診所812 公尺
✓公園社區公園159 公尺・4 處
✓銀行臺灣銀行348 公尺・5 處
✓停車場康橋商旅停車場237 公尺
✓充電站iONEX電池交換站776 公尺
✓運動中心高雄女中體育館695 公尺
成功一路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.0 公里
✓加油站中山二路站 加油站715 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.2 公里
✕市場苓雅公有市場139 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
復橫一路37.4萬苓雅一路37.3萬尚志街35.6萬民享街35.6萬鐵道一街35.4萬泰順街34.7萬光華二路34.5萬新田路32.8萬二聖一路32.3萬英祥街31.3萬三多四路30.4萬憲法路30.2萬城西街30萬尚仁街29.8萬
苓雅區成功一路近年在內政部實價登錄累積 302 筆成交，單價中位數約 18.6 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 9 到 57 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 122%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
成功一路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
740元/坪/月
苓雅區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
176筆
苓雅區各型態租金中位
住宅大樓645 元/坪/月5,310 筆
透天916 元/坪/月1,949 筆
公寓499 元/坪/月1,940 筆
店面545 元/坪/月1,759 筆
華廈555 元/坪/月756 筆
套房648 元/坪/月182 筆
其他681 元/坪/月54 筆
成功一路最近租賃成交
2026-05-08成功一路２３２號１０樓之４ 25.75坪14,447 元/月562 元/坪
2026-04-30成功一路２２３號４０２室 8.02坪12,000 元/月1498 元/坪
2026-04-10成功一路９４號７樓之１ 8.32坪8,900 元/月1071 元/坪
2026-03-15成功一路２１０之２號１１樓 43.91坪16,500 元/月377 元/坪
2026-03-11成功一路２２６號四樓之３ 17.45坪15,900 元/月912 元/坪
2026-03-09成功一路２２６號１３樓之１ 27.6坪22,500 元/月826 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區成功一路 常見問題
苓雅區成功一路房價現在多少？
高雄市苓雅區成功一路實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 9–57 萬/坪，比 苓雅區全區低 13%。共 302 筆，資料截至 2026 年第二季。
成功一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.5、巷弄門牌 30.9 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
成功一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區成功一路76號」，約 116.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。