苓雅區國治路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 77%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
國治路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區國治路9巷6號 | 22.1 | 2 筆 | 33 年 | 2021-03-01 |
| 高雄市苓雅區國治路9巷4號 | 21.4 | 1 筆 | 35 年 | 2021-07-10 |
| 高雄市苓雅區國治路1巷2號 | 19.5 | 1 筆 | 38 年 | 2024-01-27 |
| 高雄市苓雅區國治路9巷7號 | 18 | 2 筆 | 34 年 | 2021-03-14 |
| 高雄市苓雅區國治路1巷6號 | 17.6 | 1 筆 | 36 年 | 2022-12-25 |
| 高雄市苓雅區國治路23巷2號 | 17 | 1 筆 | 31 年 | 2015-01-08 |
| 高雄市苓雅區國治路9巷1號 | 14.9 | 2 筆 | 34 年 | 2022-04-05 |
| 高雄市苓雅區國治路25號 | 14.3 | 3 筆 | 34 年 | 2023-06-27 |
| 高雄市苓雅區國治路15號 | 14.1 | 1 筆 | 39 年 | 2025-06-28 |
| 高雄市苓雅區國治路21號 | 13.6 | 1 筆 | 39 年 | 2023-04-28 |
| 高雄市苓雅區國治路9巷3號 | 13.1 | 2 筆 | 28 年 | 2014-03-06 |
| 高雄市苓雅區國治路17號 | 12.5 | 1 筆 | 38 年 | 2022-10-24 |
| 高雄市苓雅區國治路23巷1號 | 12.3 | 6 筆 | 34 年 | 2025-01-06 |
| 高雄市苓雅區國治路7號 | 12.2 | 1 筆 | 32 年 | 2018-07-05 |
| 高雄市苓雅區國治路1巷8號 | 11.4 | 1 筆 | 39 年 | 2025-08-30 |
| 高雄市苓雅區國治路28號 | 9.6 | 2 筆 | 31 年 | 2020-08-29 |
| 高雄市苓雅區國治路9巷5號 | 9.4 | 1 筆 | 28 年 | 2014-05-27 |
| 高雄市苓雅區國治路23巷3號 | 9.3 | 2 筆 | 33 年 | 2017-10-23 |
| 高雄市苓雅區國治路5號 | 9.1 | 1 筆 | 29 年 | 2015-08-18 |
| 高雄市苓雅區國治路1巷4號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2013-07-29 |
| 高雄市苓雅區國治路11號 | 7.8 | 2 筆 | 34 年 | 2023-09-11 |
本路段中位 比 苓雅區全區低 42%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第二季。
國治路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
國治路單價走勢
國治路時光機 · 歷年回放
以 國治路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國治路交通與通勤
周邊 1 公里內 7 站、2 公里內 15 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
國治路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅區國治路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 12.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 96%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國治路租金行情 · 租賃實價登錄
苓雅區各型態租金中位
國治路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區國治路 常見問題
苓雅區國治路房價現在多少？
高雄市苓雅區國治路實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 苓雅區全區低 42%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
國治路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 13.7 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
國治路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區國治路9巷6號」，約 22.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。