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苓雅區文山路 房價行情

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本路各巷弄行情

文山路34巷21 筆文山路76巷7 筆文山路27巷6 筆文山路140巷4 筆文山路77巷2 筆
實價雷達預估單價苓雅區文山路
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高41萬/坪
成交70筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-28496m 1F/5F一樓高雄市苓雅區建民路11號 · 公寓 34.8 萬/坪總 980 萬 2026-03-16447m 5F/13F高雄市苓雅區至誠路79號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,180 萬 2026-03-11148m 7F/8F高雄市苓雅區正順街2號 · 華廈 18.4 萬/坪總 900 萬 2026-03-11336m 5F/5F高雄市苓雅區建國一路62巷20弄2之4號 · 公寓 19.3 萬/坪總 475 萬 2026-01-1722m 透天高雄市苓雅區文山路62號 · 透天 41.3 萬/坪總 1,628 萬

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高雄市苓雅區文山路62號 全F/3F 2026-01-17
41.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳3衛 39.45坪 屋齡48年
高雄市苓雅區文山路60號 全F/4F 2024-06-18
26.8萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 18.66坪 屋齡46年
高雄市苓雅區文山路60號 全F/4F 2024-06-18
26.8萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 18.66坪 屋齡46年
高雄市苓雅區文山路34巷1號 5F/5F 2024-01-20
14.3萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡39年
高雄市苓雅區文山路27巷30號 全F/5F 2023-12-17
38.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 65.58坪 屋齡14年
高雄市苓雅區文山路34巷7號 5F/5F 2023-12-15
12.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 22.64坪 屋齡41年
高雄市苓雅區文山路76巷24弄31號 全F/2F 2023-03-27
37.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 904 萬
透天 5房2廳3衛 24.37坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
高雄市苓雅區文山路27巷22號 全F/5F 2023-02-02
24.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 62.41坪 屋齡14年
高雄市苓雅區文山路104號 5F/5F 2022-11-13
8.1萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房2廳1衛 28.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +26 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路34巷4弄12號 全F/2F 2022-11-04
53.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 22.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路76巷24弄7號 全F/2F 2022-09-11
44.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳2衛 24.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +122 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路100號 4F/5F 2022-06-23
13.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +30 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路34巷9號 4F/5F 2022-06-12
13.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 22.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路12號 全F/2F 2022-05-27
62.1萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +153 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路76巷24弄31號 全F/2F 2022-03-04
34.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 24.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +96 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路34巷4弄12號 全F/2F 2022-03-01
34.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 22.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +87 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路104號 4F/5F 2022-02-25
11.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 28.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +38 萬（+11%）
高雄市苓雅區文山路140巷14號 全F/2F 2021-12-30
38.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳2衛 23.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +179 萬（+20%）
高雄市苓雅區文山路15號 全F/5F 2021-12-04
29.9萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 76.92坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +464 萬（+20%）
高雄市苓雅區文山路27巷3號 全F/5F 2021-10-22
35.2萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 59.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +419 萬（+20%）
高雄市苓雅區文山路76巷24弄28號 全F/3F 2021-06-27
32.1萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳3衛 35.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +229 萬（+20%）
高雄市苓雅區文山路102號 5F/5F 2021-05-20
11.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +46 萬（+20%）
高雄市苓雅區文山路107號 全F/3F 2021-03-01
27.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 44.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +248 萬（+20%）
高雄市苓雅區文山路34巷11號 3F/5F 2020-11-16
15.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 23.82坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +95 萬（+25%）
高雄市苓雅區文山路34巷3號 4F/5F 2020-11-08
14.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 26.19坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +97 萬（+25%）
高雄市苓雅區文山路34巷11號 3F/5F 2020-09-12
13.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 23.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +80 萬（+25%）
高雄市苓雅區文山路34巷3號 4F/5F 2020-06-28
8.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 26.19坪 屋齡37年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +57 萬（+25%）
高雄市苓雅區文山路34巷7號 3F/5F 2020-06-16
12.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 22.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +70 萬（+25%）
高雄市苓雅區文山路106號 3F/5F 2020-03-02
13.2萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +68 萬（+25%）
高雄市苓雅區文山路34巷18弄2號 全F/3F 2019-12-19
19.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房3廳4衛 95.34坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +600 萬（+32%）
高雄市苓雅區文山路27巷25號 全F/5F 2019-10-26
15.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 58.89坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +286 萬（+32%）
高雄市苓雅區文山路34巷4弄1號 3F/5F 2019-10-23
16.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 19.95坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +105 萬（+32%）
高雄市苓雅區文山路20號 全F/2F 2019-07-01
14.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 391.2 萬
透天 4房2廳3衛 27.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +125 萬（+32%）
高雄市苓雅區文山路102號 4F/5F 2019-03-09
10.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +64 萬（+32%）
高雄市苓雅區文山路77巷14號 全F/3F 2019-02-20
15.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 140 萬
透天 6房3廳3衛 9.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +45 萬（+32%）
高雄市苓雅區文山路25號 全F/5F 2018-10-17
24.9萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,326 萬
透天 5房2廳5衛 93.25坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +919 萬（+40%）
高雄市苓雅區文山路142號 全F/4F 2018-08-15
22.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 6,977 萬
透天 24房1廳12衛 310.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 9,734 萬 較當時 +2,757 萬（+40%）
高雄市苓雅區文山路75號 全F/3F 2018-02-07
29.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 51.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +605 萬（+40%）
高雄市苓雅區文山路116號 全F/2F 2017-02-06
22.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳2衛 29.28坪 屋齡39年
高雄市苓雅區文山路34巷4弄1號 3F/5F 2016-03-12
7.9萬/坪 總價 158 萬（扣車位 158 萬）
公寓 2房1廳2衛 19.95坪 屋齡23年 含車位
高雄市苓雅區文山路140巷28號 全F/2F 2015-09-23
26.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 22.51坪 屋齡38年
高雄市苓雅區文山路102號 4F/5F 2015-08-11
7.1萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳2衛 19.8坪 屋齡32年
高雄市苓雅區文山路140巷36號 全F/4F 2015-05-01
24.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 101.98坪 屋齡1年
高雄市苓雅區文山路76巷24弄28號 全F/3F 2014-11-30
21.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 35.39坪 屋齡36年
高雄市苓雅區文山路34巷18弄2號 全F/3F 2014-10-27
21.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳5衛 95.34坪 屋齡30年
高雄市苓雅區文山路77巷6號 全F/2F 2014-09-01
23.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 23.96坪 屋齡37年
高雄市苓雅區文山路34巷11號 4F/5F 2014-08-04
10.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 23.82坪 屋齡32年
高雄市苓雅區文山路34巷2弄21號 全F/2F 2014-05-29
29.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房2廳1衛 22.51坪 屋齡36年
高雄市苓雅區文山路34巷29號 全F/2F 2014-04-11
22.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 29.98坪 屋齡35年
高雄市苓雅區文山路76巷24弄3號 全F/2F 2014-03-30
30.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳4衛 24.19坪 屋齡36年
高雄市苓雅區文山路84號 全F/4F 2014-03-24
20.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房1廳3衛 67.93坪 屋齡29年
高雄市苓雅區文山路34巷18弄2號 全F/3F 2014-02-27
15.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 95.34坪 屋齡30年
高雄市苓雅區文山路17號 全F/5F 2014-02-14
24.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 70.68坪 屋齡1年
高雄市苓雅區文山路114號 全F/3F 2014-01-28
16.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 43.92坪 屋齡36年
高雄市苓雅區文山路15號 全F/5F 2014-01-16
30.8萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 5房3廳5衛 76.92坪 屋齡1年
高雄市苓雅區文山路25號 全F/5F 2014-01-06
27.4萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房3廳4衛 93.25坪 屋齡1年
高雄市苓雅區文山路21號 全F/5F 2013-12-24
29.5萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 86.45坪 屋齡0年
高雄市苓雅區文山路102號 5F/5F 2013-11-26
11.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 19.8坪 屋齡30年
高雄市苓雅區文山路34巷2弄21號 全F 2013-11-11
27.3萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 22.51坪
高雄市苓雅區文山路19號 全F 2013-10-28
25.5萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 82.37坪
高雄市苓雅區文山路23號 全F 2013-10-24
26.9萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳5衛 88.33坪
高雄市苓雅區文山路130號 全F/3F 2013-09-05
17.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 866 萬
透天 3房1廳3衛 48.28坪 屋齡35年
高雄市苓雅區文山路34巷18弄2號 全F/3F 2013-08-29
11.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房2廳4衛 95.34坪 屋齡29年
高雄市苓雅區文山路140巷28號 全F/2F 2013-07-23
25.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 22.51坪 屋齡36年
高雄市苓雅區文山路34巷4弄1號 4F/5F 2013-06-16
7.4萬/坪 總價 148 萬
公寓 2房1廳1衛 19.95坪 屋齡20年
高雄市苓雅區文山路102號 5F/5F 2013-05-20
9.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 17.16坪 屋齡30年
高雄市苓雅區文山路27巷10號 全F/5F 2013-01-21
18.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 60.95坪 屋齡4年
高雄市苓雅區文山路76巷28號 全F/3F 2013-01-12
14.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳3衛 35.76坪 屋齡35年
高雄市苓雅區文山路83號 1F/3F 2013-01-11
15.1萬/坪 總價 650 萬
店面 3房2廳3衛 43.2坪 屋齡35年
高雄市苓雅區文山路27巷22號 全F/5F 2013-01-04
20.2萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房1廳4衛 62.41坪 屋齡4年

文山路社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區文山路12號 62.1 1 筆 44 年 2022-05-27
高雄市苓雅區文山路76巷24弄7號 44.6 1 筆 44 年 2022-09-11
高雄市苓雅區文山路34巷4弄12號 43.8 2 筆 44 年 2022-11-04
高雄市苓雅區文山路62號 41.3 1 筆 48 年 2026-01-17
高雄市苓雅區文山路140巷14號 38.3 1 筆 44 年 2021-12-30
高雄市苓雅區文山路27巷30號 38.1 1 筆 14 年 2023-12-17
高雄市苓雅區文山路76巷24弄31號 36 2 筆 45 年 2023-03-27
高雄市苓雅區文山路27巷3號 35.2 1 筆 12 年 2021-10-22
高雄市苓雅區文山路15號 30.4 2 筆 5 年 2021-12-04
高雄市苓雅區文山路76巷24弄3號 30.2 1 筆 36 年 2014-03-30
高雄市苓雅區文山路75號 29.9 1 筆 40 年 2018-02-07
高雄市苓雅區文山路21號 29.5 1 筆 0 年 2013-12-24
高雄市苓雅區文山路34巷2弄21號 28.4 2 筆 36 年 2014-05-29
高雄市苓雅區文山路107號 27.5 1 筆 43 年 2021-03-01
高雄市苓雅區文山路23號 26.9 1 筆 — 2013-10-24
高雄市苓雅區文山路60號 26.8 2 筆 46 年 2024-06-18
高雄市苓雅區文山路76巷24弄28號 26.6 2 筆 40 年 2021-06-27
高雄市苓雅區文山路25號 26.2 2 筆 3 年 2018-10-17
高雄市苓雅區文山路140巷28號 26 2 筆 37 年 2015-09-23
高雄市苓雅區文山路19號 25.5 1 筆 — 2013-10-28
高雄市苓雅區文山路17號 24.8 1 筆 1 年 2014-02-14
高雄市苓雅區文山路140巷36號 24.5 1 筆 1 年 2015-05-01
高雄市苓雅區文山路77巷6號 23 1 筆 37 年 2014-09-01
高雄市苓雅區文山路142號 22.5 1 筆 42 年 2018-08-15
高雄市苓雅區文山路116號 22.5 1 筆 39 年 2017-02-06
高雄市苓雅區文山路34巷29號 22.4 1 筆 35 年 2014-04-11
高雄市苓雅區文山路27巷22號 22.1 2 筆 9 年 2023-02-02
高雄市苓雅區文山路84號 20.3 1 筆 29 年 2014-03-24
高雄市苓雅區文山路27巷10號 18.9 1 筆 4 年 2013-01-21
高雄市苓雅區文山路130號 17.9 1 筆 35 年 2013-09-05
高雄市苓雅區文山路34巷18弄2號 16.8 4 筆 31 年 2019-12-19
高雄市苓雅區文山路114號 16.6 1 筆 36 年 2014-01-28
高雄市苓雅區文山路27巷25號 15.3 1 筆 10 年 2019-10-26
高雄市苓雅區文山路83號 15.1 1 筆 35 年 2013-01-11
高雄市苓雅區文山路77巷14號 15 1 筆 40 年 2019-02-20
高雄市苓雅區文山路76巷28號 14.7 1 筆 35 年 2013-01-12
高雄市苓雅區文山路34巷1號 14.3 1 筆 39 年 2024-01-20
高雄市苓雅區文山路20號 14.2 1 筆 41 年 2019-07-01
高雄市苓雅區文山路34巷9號 13.6 1 筆 40 年 2022-06-12
高雄市苓雅區文山路34巷11號 13.2 3 筆 36 年 2020-11-16
高雄市苓雅區文山路106號 13.2 1 筆 37 年 2020-03-02
高雄市苓雅區文山路100號 13.1 1 筆 39 年 2022-06-23
高雄市苓雅區文山路34巷7號 12.6 2 筆 40 年 2023-12-15
高雄市苓雅區文山路34巷3號 11.8 2 筆 37 年 2020-11-08
高雄市苓雅區文山路34巷4弄1號 10.6 3 筆 23 年 2019-10-23
高雄市苓雅區文山路104號 10 2 筆 39 年 2022-11-13
高雄市苓雅區文山路102號 9.9 5 筆 33 年 2021-05-20
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苓雅區文山路 常見問題

苓雅區文山路房價現在多少？

高雄市苓雅區文山路實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 8–41 萬/坪，比 苓雅區全區低 1%。共 70 筆，資料截至 2026 年第二季。

文山路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.5、巷弄門牌 21 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區文山路12號」，約 62.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。