苓雅區廣西路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
廣西路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區廣西路94號 | 54.4 | 3 筆 | 46 年 | 2024-05-20 |
| 高雄市苓雅區廣西路136號 | 44.9 | 1 筆 | 38 年 | 2013-06-13 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷70號 | 39.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-12-08 |
| 高雄市苓雅區廣西路158號 | 35.3 | 1 筆 | 52 年 | 2022-08-27 |
| 高雄市苓雅區廣西路156號 | 34.1 | 2 筆 | 48 年 | 2018-02-10 |
| 高雄市苓雅區廣西路52號 | 33.7 | 1 筆 | 50 年 | 2026-01-10 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷60號 | 30.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-28 |
| 高雄市苓雅區廣西路30號 | 29.8 | 1 筆 | 44 年 | 2020-01-18 |
| 高雄市苓雅區廣西路24號 | 28 | 1 筆 | 43 年 | 2019-04-29 |
| 高雄市苓雅區廣西路18號 | 26.7 | 1 筆 | 39 年 | 2015-05-25 |
| 高雄市苓雅區廣西路46號 | 25.7 | 1 筆 | 41 年 | 2017-01-24 |
| 高雄市苓雅區廣西路42之1號 | 25.7 | 1 筆 | 41 年 | 2017-01-24 |
| 高雄市苓雅區廣西路132號 | 24.1 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-15 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷2號 | 21.6 | 2 筆 | 37 年 | 2022-02-10 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷29號 | 20.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-07-13 |
| 高雄市苓雅區廣西路60之2號 | 18 | 1 筆 | 46 年 | 2025-02-05 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷22號 | 17.3 | 2 筆 | 35 年 | 2024-03-16 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷35號 | 15.3 | 2 筆 | 41 年 | 2025-12-09 |
| 高雄市苓雅區廣西路62號 | 15.2 | 1 筆 | 36 年 | 2015-06-18 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷59號 | 15.1 | 2 筆 | 39 年 | 2023-08-19 |
| 高雄市苓雅區廣西路68號 | 14.8 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-08 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷39號 | 13.8 | 1 筆 | 25 年 | 2013-12-14 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷31號 | 12.2 | 2 筆 | 40 年 | 2021-04-20 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷33號 | 11 | 2 筆 | 32 年 | 2013-02-05 |
| 高雄市苓雅區廣西路4巷27號 | 10.8 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-12 |
本路段中位 比 苓雅區全區高 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 34 筆，截至 2026 年第二季。
廣西路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
廣西路單價走勢
廣西路時光機 · 歷年回放
以 廣西路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廣西路交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 15 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
廣西路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅區廣西路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 24.1 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 9 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 29%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廣西路租金行情 · 租賃實價登錄
苓雅區各型態租金中位
廣西路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區廣西路 常見問題
苓雅區廣西路房價現在多少？
高雄市苓雅區廣西路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 9–56 萬/坪，比 苓雅區全區高 12%。共 34 筆，資料截至 2026 年第二季。
廣西路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 29.8、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路低 48%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
廣西路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區廣西路94號」，約 54.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。