苓雅區新光路 房價行情
內政部實價登錄 · 1,174 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價苓雅區新光路
推薦單價 13.4 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高20萬/坪
成交1,174筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓17.2 萬/坪公寓15.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位13.3 萬/坪1,162 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 29%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-05108m 20F/85F高雄市苓雅區自強三路5號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 327.5 萬 2026-05-0229m 12F/35F高雄市苓雅區新光路62巷5號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 700 萬 2026-04-24108m 17F/85F高雄市苓雅區自強三路5號 · 住宅大樓 13.6 萬/坪總 180 萬 2026-04-21108m 27F/85F高雄市苓雅區自強三路5號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 180 萬 2026-04-10108m 24F/85F高雄市苓雅區自強三路5號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 400 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市苓雅區新光路62巷5號 12F/35F 2026-05-02
18.3萬/坪 總價 700 萬
高雄市苓雅區新光路62巷12號 22F/35F 2026-04-05
15.1萬/坪 總價 630 萬
高雄市苓雅區新光路126號 4F/12F 2026-03-16
15.6萬/坪 總價 366 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 8F/35F 2026-03-05
17.1萬/坪 總價 490 萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 14F/35F 2026-02-09
16.6萬/坪 總價 570 萬
高雄市苓雅區新光路62巷21號 8F/35F 2026-02-04
13.9萬/坪 總價 620 萬
高雄市苓雅區新光路62巷15號 23F/35F 2026-01-27
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
高雄市苓雅區新光路38號 32F/42F 2026-01-15
21.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 25F/35F 2026-01-09
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
高雄市苓雅區新光路126號 8F/12F 2026-01-07
19.6萬/坪 總價 240 萬
高雄市苓雅區新光路126號 7F/12F 2026-01-01
17.2萬/坪 總價 226 萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 24F/35F 2025-11-26
22.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路126號 5F/12F 2025-11-13
16.5萬/坪 總價 202 萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 34F/35F 2025-11-10
16.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 7F/35F 2025-11-04
18.4萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 21F/35F 2025-10-26
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 30F/35F 2025-10-11
14.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 21F/35F 2025-09-22
15.8萬/坪 總價 657.9 萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 25F/35F 2025-08-31
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 15F/35F 2025-08-24
18.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 15F/35F 2025-07-13
17.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 16F/35F 2025-05-06
16.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 16F/35F 2025-03-15
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 30F/35F 2025-03-04
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 23F/35F 2025-02-13
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 24F/35F 2025-01-12
17.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 8F/35F 2025-01-05
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 23F/35F 2025-01-05
19.1萬/坪 總價 655 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 6F/35F 2024-12-09
15.0萬/坪 總價 615 萬
高雄市苓雅區新光路62巷22號 14F/35F 2024-10-17
20.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 21F/35F 2024-10-15
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 30F/35F 2024-09-23
18.8萬/坪 總價 539 萬
高雄市苓雅區新光路62巷21號 5F/35F 2024-09-16
11.2萬/坪 總價 500 萬
高雄市苓雅區新光路62巷15號 19F/35F 2024-09-16
19.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
高雄市苓雅區新光路126號 7F/12F 2024-09-11
21.0萬/坪 總價 390 萬
高雄市苓雅區新光路62巷8號 6F/35F 2024-09-10
17.0萬/坪 總價 650 萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 16F/35F 2024-09-08
13.8萬/坪 總價 625 萬
高雄市苓雅區新光路38號 21F/42F 2024-08-21
22.4萬/坪 總價 1,420.7 萬
高雄市苓雅區新光路62巷3號 24F/35F 2024-08-11
25.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 28F/35F 2024-08-06
18.2萬/坪 總價 625 萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 22F/35F 2024-08-01
13.4萬/坪 總價 498 萬
高雄市苓雅區新光路62巷5號 25F/35F 2024-07-28
24.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市苓雅區新光路62巷6號 22F/35F 2024-07-27
23.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 20F/35F 2024-07-21
17.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 5F/35F 2024-07-14
15.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 17F/35F 2024-07-03
15.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷22號 7F/35F 2024-06-30
15.6萬/坪 總價 610 萬
高雄市苓雅區新光路62巷3號 19F/35F 2024-06-29
22.3萬/坪 總價 825 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 10F/35F 2024-06-24
17.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 23F/35F 2024-06-23
16.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市苓雅區新光路62巷17號 14F/35F 2024-06-22
17.6萬/坪 總價 680 萬
高雄市苓雅區新光路38號 24F/42F 2024-06-19
21.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 20F/35F 2024-06-14
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 24F/35F 2024-06-12
15.0萬/坪 總價 430 萬
高雄市苓雅區新光路62巷17號 25F/35F 2024-05-31
19.5萬/坪 總價 924 萬（扣車位 924 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
高雄市苓雅區新光路62巷17號 19F/35F 2024-05-26
15.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 7F/35F 2024-05-19
14.6萬/坪 總價 600 萬
高雄市苓雅區新光路62巷24號 20F/35F 2024-05-11
15.4萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
高雄市苓雅區新光路62巷3號 4F/35F 2024-05-04
18.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 22F/35F 2024-05-03
17.4萬/坪 總價 595 萬
高雄市苓雅區新光路62巷10號 19F/35F 2024-04-22
16.1萬/坪 總價 621 萬
高雄市苓雅區新光路62巷5號 18F/35F 2024-04-19
18.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 4F/35F 2024-04-10
13.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
高雄市苓雅區新光路62巷20號 20F/35F 2024-04-09
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市苓雅區新光路38號 12F/42F 2024-04-02
19.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,523 萬）
高雄市苓雅區新光路38號 25F/42F 2024-04-02
21.1萬/坪 總價 1,340 萬
高雄市苓雅區新光路28巷50之4號 5F/5F 2024-04-01
15.4萬/坪 總價 285 萬
高雄市苓雅區新光路62巷3號 27F/35F 2024-04-01
17.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
高雄市苓雅區新光路62巷20號 5F/35F 2024-03-31
16.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 32F/35F 2024-03-25
21.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
高雄市苓雅區新光路62巷19號 19F/35F 2024-03-23
16.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
高雄市苓雅區新光路24巷15之2號 3F/5F 2024-03-22
17.2萬/坪 總價 318 萬
高雄市苓雅區新光路62巷10號 28F/35F 2024-03-19
20.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷10號 30F/35F 2024-03-14
17.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
高雄市苓雅區新光路38號 25F/42F 2024-03-12
22.0萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 30F/35F 2024-03-11
14.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
高雄市苓雅區新光路24巷27之3號 4F/5F 2024-03-11
17.6萬/坪 總價 320 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2024-03-08
14.8萬/坪 總價 620 萬
高雄市苓雅區新光路62巷3號 34F/35F 2024-03-02
16.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
新光路社區／大樓排行（116 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區新光路56號 | 37.2 | 1 筆 | 15 年 | 2012-08-20 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷34號 | 33 | 1 筆 | 48 年 | 2025-12-10 |
| 高雄市苓雅區新光路70號 | 28.6 | 1 筆 | 17 年 | 2014-01-25 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷23之1號 | 26.4 | 1 筆 | 45 年 | 2022-10-01 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷17號 | 26.4 | 2 筆 | 43 年 | 2020-11-11 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷28號 | 24 | 1 筆 | 37 年 | 2015-06-23 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷41之1號 | 22.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-12 |
| 高雄市苓雅區新光路142號 | 20.3 | 21 筆 | 23 年 | 2025-04-09 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷20號 | 20.1 | 1 筆 | 44 年 | 2022-04-26 |
| 高雄市苓雅區新光路46巷7號 | 20 | 1 筆 | 24 年 | 2021-01-07 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷19之4號 | 19.7 | 2 筆 | 42 年 | 2022-02-25 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷38之2號 | 19.2 | 2 筆 | 39 年 | 2017-06-08 |
| 高雄市苓雅區新光路38號 | 19 | 25 筆 | 26 年 | 2026-01-15 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷33之2號 | 18.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-12 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷1號 | 18.4 | 1 筆 | 20 年 | 2017-06-27 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷4之2號 | 18.3 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-01 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷14號 | 18.1 | 1 筆 | 23 年 | 2020-06-02 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷2號 | 18 | 1 筆 | 16 年 | 2013-04-25 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷40之4號 | 17.8 | 1 筆 | 42 年 | 2019-11-01 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷27之3號 | 17.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-03-11 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷17之1號 | 17.6 | 1 筆 | 42 年 | 2019-06-20 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷6弄3號 | 17.4 | 1 筆 | 43 年 | 2021-03-15 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷35之2號 | 17.3 | 1 筆 | 46 年 | 2023-03-12 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷15之2號 | 17.2 | 1 筆 | 47 年 | 2024-03-22 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷6弄5號 | 17.1 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-30 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷44之2號 | 17.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-30 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷1之3號 | 16.8 | 2 筆 | 41 年 | 2020-06-21 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷9之2號 | 16.6 | 1 筆 | 40 年 | 2017-07-28 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷9之2號 | 16.5 | 1 筆 | 42 年 | 2019-06-30 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷17之2號 | 16.3 | 1 筆 | 42 年 | 2019-06-06 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷1111之111之311之2等 | 16.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-05-27 |
| 高雄市苓雅區新光路46巷11號 | 16.2 | 2 筆 | 21 年 | 2021-12-30 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷26號 | 16.1 | 1 筆 | 26 年 | 2023-10-10 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷5號 | 15.9 | 35 筆 | 21 年 | 2026-05-02 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷42之2號 | 15.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-02 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷13號 | 15.6 | 1 筆 | 25 年 | 2022-04-09 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷11號 | 15.5 | 3 筆 | 24 年 | 2023-03-27 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷6弄1號 | 15.5 | 1 筆 | 39 年 | 2017-07-04 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷50之4號 | 15.4 | 1 筆 | 47 年 | 2024-04-01 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷6號 | 15.2 | 52 筆 | 22 年 | 2025-08-31 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷28之2號 | 15.2 | 1 筆 | 37 年 | 2014-07-07 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷10之2號 | 15.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-08 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷17號 | 15.1 | 1 筆 | 37 年 | 2015-06-06 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷20之2號 | 15.1 | 1 筆 | 38 年 | 2015-05-17 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷43之2號 | 15.1 | 1 筆 | 37 年 | 2014-07-28 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷3號 | 14.8 | 52 筆 | 21 年 | 2025-10-13 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷16之2號 | 14.8 | 1 筆 | 37 年 | 2014-04-17 |
| 高雄市苓雅區新光路46巷1號 | 14.7 | 1 筆 | 20 年 | 2017-08-22 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷4之1號 | 14.7 | 1 筆 | 37 年 | 2014-04-23 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷8號 | 14.5 | 45 筆 | 20 年 | 2024-09-10 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷21之4號 | 14.5 | 2 筆 | 42 年 | 2023-05-12 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷37之2號 | 14.5 | 1 筆 | 41 年 | 2018-05-09 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷31之3號 | 14.5 | 1 筆 | 36 年 | 2013-07-26 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷25號 | 14.4 | 1 筆 | 40 年 | 2018-01-19 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷22之2號 | 14.4 | 2 筆 | 37 年 | 2014-05-24 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷23號 | 14.3 | 1 筆 | 39 年 | 2017-12-21 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷11之2號 | 14.2 | 2 筆 | 46 年 | 2024-06-25 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷33之3號 | 14.1 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-12 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷1號 | 14 | 13 筆 | 28 年 | 2022-09-25 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷38之3號 | 14 | 1 筆 | 37 年 | 2014-12-02 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷49之3號 | 14 | 1 筆 | 37 年 | 2014-01-03 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷22號 | 13.9 | 43 筆 | 22 年 | 2025-09-25 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷17之4號 | 13.9 | 3 筆 | 40 年 | 2020-07-19 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷17之3號 | 13.9 | 1 筆 | 42 年 | 2019-06-06 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷17號 | 13.7 | 64 筆 | 21 年 | 2025-11-14 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷7號 | 13.5 | 63 筆 | 22 年 | 2026-03-26 |
| 高雄市苓雅區新光路126號 | 13.5 | 42 筆 | 39 年 | 2026-03-16 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷42之4號 | 13.5 | 1 筆 | 45 年 | 2022-02-10 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷21號 | 13.4 | 41 筆 | 22 年 | 2026-02-04 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷12號 | 13.3 | 76 筆 | 22 年 | 2026-04-05 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷15號 | 13.3 | 76 筆 | 22 年 | 2026-01-27 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷34之1號 | 13.1 | 1 筆 | 48 年 | 2025-12-10 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷24號 | 13.1 | 54 筆 | 21 年 | 2025-11-04 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷19號 | 13 | 49 筆 | 22 年 | 2026-03-20 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷18號 | 12.9 | 102 筆 | 21 年 | 2026-03-05 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷9號 | 12.9 | 96 筆 | 21 年 | 2026-02-09 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷10號 | 12.9 | 49 筆 | 21 年 | 2025-05-02 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷49之4號 | 12.9 | 1 筆 | 39 年 | 2017-05-21 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷9之3號 | 12.8 | 1 筆 | 42 年 | 2019-07-25 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷17之4號 | 12.8 | 1 筆 | 42 年 | 2019-06-06 |
| 高雄市苓雅區新光路62巷20號 | 12.7 | 63 筆 | 21 年 | 2025-11-15 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷35之3號 | 12.7 | 1 筆 | 44 年 | 2021-01-19 |
| 高雄市苓雅區新光路46巷5號 | 12.6 | 2 筆 | 18 年 | 2017-08-14 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷6之3號 | 12.6 | 2 筆 | 39 年 | 2016-06-23 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷25之3號 | 12.4 | 1 筆 | 41 年 | 2018-12-11 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷39之4號 | 11.7 | 1 筆 | 42 年 | 2019-09-29 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷13之4號 | 11.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-01-09 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷11之4號 | 11.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-17 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷2之2號 | 11.6 | 2 筆 | 39 年 | 2018-12-29 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷45之3號 | 11.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-27 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷24之3號 | 11.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-08-05 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷19、19之1至19之4號 | 10.9 | 2 筆 | 40 年 | 2017-02-02 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷38之4號 | 10.8 | 1 筆 | 45 年 | 2022-12-19 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷27之2號 | 10.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-08-19 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷23之4號 | 10.7 | 1 筆 | 44 年 | 2021-12-04 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷22弄1號 | 10.6 | 1 筆 | 34 年 | 2012-10-10 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷12之3號 | 10.5 | 1 筆 | 42 年 | 2019-05-19 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷49之3號 | 10.5 | 1 筆 | 38 年 | 2016-12-27 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷21號 | 10.5 | 1 筆 | 36 年 | 2014-12-28 |
| 高雄市苓雅區新光路140巷15號 | 10.5 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-13 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷32之4號 | 10.1 | 1 筆 | 44 年 | 2021-03-16 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷30之4號 | 10.1 | 1 筆 | 44 年 | 2021-03-16 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷9-2號 | 9.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-15 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷1之4號 | 9.3 | 1 筆 | 43 年 | 2020-05-16 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷35之3號 | 9.3 | 1 筆 | 39 年 | 2016-11-28 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷5之4號 | 9.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-22 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷35之4號 | 8.6 | 1 筆 | 41 年 | 2018-02-01 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷45之2號 | 8.3 | 1 筆 | 37 年 | 2014-05-26 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷16之3號 | 8.2 | 1 筆 | 39 年 | 2016-03-04 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷45之1號 | 8.2 | 2 筆 | 36 年 | 2013-10-28 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷12之4號 | 7.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-02-22 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷37之3號 | 7.6 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-09 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷7之2號 | 7.5 | 1 筆 | 36 年 | 2013-02-18 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷14之4號 | 7.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-05-01 |
| 高雄市苓雅區新光路28巷29之2號 | 6.4 | 1 筆 | — | 2013-09-25 |
| 高雄市苓雅區新光路24巷25之4號 | 5.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-05-13 |
單價中位數
13.4萬/坪
單價平均
13.9萬/坪
常見區間
9–20萬/坪
平均屋齡
23.7年
本路段中位 比 苓雅區全區低 38%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 1,174 筆，截至 2026 年第二季。
新光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21 萬/坪14 筆
巷弄內17.1 萬/坪106 筆
巷內比臨路 低 19% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新光路單價走勢
2016 → 2026
新光路↑31%
新光路單位：萬/坪
新光路時光機 · 歷年回放
新光路2016–2026 單價回放
10 年來 +31%（年化 +2.7%）
回到買進，以估算
以 新光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新光路交通與通勤
新光路交通步行可達
最近車站高雄展覽館 站步行約 5 分 · 距 374 公尺
三多商圈站步行 6 分 · 425m軟體園區站步行 9 分 · 678m
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 11 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新光路周邊環境
新光路生活機能97 分
✓車站高雄展覽館374 公尺・2 處
✓超商全家便利商店55 公尺・7 處
✓超市全聯福利中心191 公尺・3 處
✓學校高雄市苓雅區苓洲國民小學377 公尺・2 處
✓醫院邱外科醫院517 公尺・3 處
✓診所楊朝欽診所598 公尺
✓公園星光水岸公園438 公尺
✓銀行台北富邦商業銀行144 公尺・9 處
✓停車場南北樓停車場626 公尺
✓充電站iONEX電池交換站1.5 公里
✓運動中心苓雅國中體育場960 公尺
新光路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）324 公尺
✓加油站三多三路站 加油站515 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.9 公里
✓市場興中市場583 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
復橫一路37.4萬苓雅一路37.3萬尚志街35.6萬民享街35.6萬鐵道一街35.4萬泰順街34.7萬光華二路34.5萬新田路32.8萬二聖一路32.3萬英祥街31.3萬三多四路30.4萬憲法路30.2萬城西街30萬尚仁街29.8萬
苓雅區新光路近年在內政部實價登錄累積 1,174 筆成交，單價中位數約 13.4 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 9 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 31%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新光路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
390元/坪/月
苓雅區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
1,196筆
苓雅區各型態租金中位
住宅大樓645 元/坪/月5,310 筆
透天916 元/坪/月1,949 筆
公寓499 元/坪/月1,940 筆
店面545 元/坪/月1,759 筆
華廈555 元/坪/月756 筆
套房648 元/坪/月182 筆
其他681 元/坪/月54 筆
新光路最近租賃成交
2026-04-30新光路６２巷２４號２１樓之３ 28.45坪14,300 元/月502 元/坪
2026-04-30新光路１２６號７樓之２ 14.16坪9,000 元/月635 元/坪
2026-04-29新光路６２巷２０號７樓之２ 36.46坪16,500 元/月453 元/坪
2026-04-28新光路６２巷１０號１１樓之２ 36.48坪15,000 元/月410 元/坪
2026-04-28新光路１２６號１１樓之１５ 24.43坪12,000 元/月493 元/坪
2026-04-25新光路６２巷２０號２５樓之３ 38.53坪18,000 元/月466 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區新光路 常見問題
苓雅區新光路房價現在多少？
高雄市苓雅區新光路實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 9–20 萬/坪，比 苓雅區全區低 38%。共 1,174 筆，資料截至 2026 年第二季。
新光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區新光路56號」，約 37.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。