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苓雅區明德街 房價行情

內政部實價登錄 · 188 筆

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本路各巷弄行情

明德街33巷2 筆明德街189巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區明德街
推薦單價 25 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交188筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位25 萬/坪177 筆
一樓（含店面、騎樓）23.5 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-01413m 17F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 925 萬 2026-04-20407m 透天高雄市苓雅區三多一路151巷50弄1號 · 透天 25.2 萬/坪總 600 萬 2026-03-29413m 21F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 902 萬 2026-03-16413m 21F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,050 萬 2026-02-08176m 6F/14F高雄市苓雅區福安路35巷8號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 640 萬

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高雄市苓雅區明德街189巷3號 全F/2F 2025-06-17
21.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 21.09坪 屋齡55年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 2F/7F 2025-05-07
23.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 16.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2025-04-21
21.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街98號 全F/5F 2025-03-04
14.8萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 7房2廳5衛 83.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街23號 3F/7F 2025-01-09
21.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區明德街53號 1F/7F 2024-10-31
28.3萬/坪 總價 1,366 萬
華廈 — 48.23坪 屋齡33年
高雄市苓雅區明德街33巷9號 全F/2F 2024-09-15
18.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 377 萬
透天 0房0廳1衛 20.61坪 屋齡56年
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2024-07-30
27.1萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 16.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
高雄市苓雅區明德街23號 2F/7F 2024-07-10
18.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 16.54坪 屋齡41年
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2024-06-01
19.3萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 16.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −148 萬
高雄市苓雅區明德街23號 5F/7F 2024-05-23
18.8萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.7坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2023-08-05
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2023-07-08
33.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.97坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2023-06-18
17.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 16.19坪 屋齡40年
高雄市苓雅區明德街33巷9號 全F/2F 2023-03-13
14.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 305 萬
透天 2房0廳1衛 20.61坪 屋齡55年
高雄市苓雅區明德街157號 1F/5F 2023-03-09
36.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 40.77坪 屋齡34年
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2023-02-26
26.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.61坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區明德街110號 3F/5F 2023-02-23
12.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房1廳2衛 31.1坪 屋齡40年
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2023-01-22
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.62坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2023-01-06
27.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳1衛 16.19坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2022-11-25
34.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +172 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街100號 5F/5F 2022-11-19
14.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +54 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街149號 全F/5F 2022-11-04
31.6萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房3廳7衛 115.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,062 萬 較當時 +412 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街23號 5F/7F 2022-11-02
15.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街185號 全F/2F 2022-11-01
44.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 26.73坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2022-10-02
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房2廳1衛 16.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +38 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2022-09-17
34.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +150 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街157號 5F/5F 2022-09-04
15.3萬/坪 總價 556 萬
公寓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡33年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +63 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街151號 5F/5F 2022-09-02
14.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 21.41坪 屋齡39年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +36 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街102號 4F/5F 2022-08-09
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2022-07-26
19.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 16.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +36 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2022-06-22
38.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.24坪 屋齡1年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +325 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街127號 1F/13F 2022-05-05
38.7萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 — 84.29坪 屋齡1年 含車位 228萬
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +351 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街114號 4F/5F 2022-03-18
15.4萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房1廳2衛 30.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +53 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2022-03-18
28.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.33坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +185 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2022-02-26
32.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.7坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +140 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2022-01-28
33.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.76坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +284 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2022-01-25
25.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +106 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 6F/13F 2022-01-22
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.22坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +175 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2022-01-20
28.0萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.4坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +189 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2022-01-15
33.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +178 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街102號 4F/5F 2022-01-11
12.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +47 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2022-01-10
28.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.49坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +177 萬（+11%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-12-29
26.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.61坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +280 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-12-29
27.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡0年 含車位 335萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +292 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-12-24
27.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +301 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2021-12-24
28.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +242 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2021-12-20
34.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.64坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +426 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2021-12-19
33.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +292 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-12-18
27.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +309 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-12-16
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.97坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +214 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-12-11
23.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡0年 含車位 202萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +276 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街27號 1F/15F 2021-12-08
42.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 90.97坪 屋齡2年 含車位 760萬
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +712 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-12-04
23.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +274 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 8F/13F 2021-12-04
27.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.59坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +311 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2021-12-01
29.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.23坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +240 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-11-28
27.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡0年 含車位 202萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +310 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-11-27
23.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡0年 含車位 202萬
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +275 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 4F/15F 2021-11-27
24.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +274 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-11-23
27.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +303 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2021-11-17
29.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.4坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +363 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2021-11-17
30.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.97坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +236 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-11-06
25.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +293 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-10-31
25.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +286 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-10-31
26.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 212萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +302 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-10-16
24.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +285 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-10-13
25.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 212萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +289 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-10-10
25.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 212萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +293 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-10-10
29.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +186 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 8F/15F 2021-09-26
23.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +274 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-09-20
31.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +196 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-09-18
23.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-09-18
25.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +195 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-18
26.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +291 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +201 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-11
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-09-11
26.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +198 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-09
25.1萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +157 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-01
26.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +201 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-08-29
24.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +240 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-26
26.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +199 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-08-25
26.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +200 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街147號 全F/5F 2021-08-19
32.1萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳7衛 115.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +746 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-08
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +177 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-07-29
24.6萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +244 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2021-07-22
24.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +284 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街75號 全F/2F 2021-07-08
34.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 29.17坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-06-29
27.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +205 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-06-26
24.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +188 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-06-18
26.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +198 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-06-11
23.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +274 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-06-10
24.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +278 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街185號 全F/2F 2021-06-10
30.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳4衛 26.73坪 屋齡51年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +166 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-05-23
23.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +184 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-05-17
26.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.97坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +204 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 11F/15F 2021-05-16
27.3萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +170 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2021-05-10
23.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +271 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 11F/15F 2021-05-10
27.1萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +169 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街23號 4F/7F 2021-05-03
11.3萬/坪 總價 183 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +37 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-05-03
24.2萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +278 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 8F/15F 2021-05-03
25.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +161 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街23號 4F/7F 2021-04-29
13.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 16.19坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +42 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 11F/15F 2021-04-29
25.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +282 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-04-26
27.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.7坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +204 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 8F/13F 2021-04-10
26.4萬/坪 總價 1,543.5 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.22坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +311 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-04-09
25.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +280 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 6F/13F 2021-04-03
25.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +248 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街88號 5F/5F 2021-03-31
12.3萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
公寓 2房1廳1衛 17.02坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 252 萬 較當時 +42 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-03-24
24.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +276 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2021-02-27
24.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.7坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +187 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 7F/13F 2021-02-27
25.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +246 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 7F/13F 2021-02-20
25.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.97坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +198 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2021-02-14
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +242 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-02-14
27.3萬/坪 總價 1,588.8 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.22坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +320 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街123號 7F/13F 2021-01-23
26.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.7坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +198 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2021-01-21
25.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +194 萬（+20%）

明德街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區明德街27號 42.3 1 筆 2 年 2021-12-08
高雄市苓雅區明德街127號 38.7 1 筆 1 年 2022-05-05
高雄市苓雅區明德街185號 37.9 2 筆 52 年 2022-11-01
高雄市苓雅區明德街75號 34.3 1 筆 53 年 2021-07-08
高雄市苓雅區明德街147號 32.1 1 筆 0 年 2021-08-19
高雄市苓雅區明德街149號 31.6 1 筆 1 年 2022-11-04
高雄市苓雅區明德街53號 28.3 1 筆 33 年 2024-10-31
高雄市苓雅區明德街123號 27.5 56 筆 0 年 2024-01-18
高雄市苓雅區明德街38號 26.2 2 筆 43 年 2020-10-16
高雄市苓雅區明德街181號 25.6 58 筆 0 年 2023-01-22
高雄市苓雅區明德街197號 25.1 1 筆 45 年 2014-05-25
高雄市苓雅區明德街74號 22.3 2 筆 31 年 2019-12-06
高雄市苓雅區明德街189巷3號 21.1 1 筆 55 年 2025-06-17
高雄市苓雅區明德街39號 21 1 筆 47 年 2017-02-13
高雄市苓雅區明德街120號 20.5 1 筆 36 年 2019-03-13
高雄市苓雅區明德街155號 17.5 2 筆 29 年 2013-09-18
高雄市苓雅區明德街157號 17.3 5 筆 28 年 2023-03-09
高雄市苓雅區明德街33巷9號 16.6 2 筆 56 年 2024-09-15
高雄市苓雅區明德街23號 15.4 32 筆 37 年 2025-05-07
高雄市苓雅區明德街98號 14.8 1 筆 42 年 2025-03-04
高雄市苓雅區明德街114號 14.1 2 筆 34 年 2022-03-18
高雄市苓雅區明德街102號 13.9 3 筆 36 年 2022-08-09
高雄市苓雅區明德街100號 13.1 2 筆 37 年 2022-11-19
高雄市苓雅區明德街110號 12.8 1 筆 40 年 2023-02-23
高雄市苓雅區明德街88號 12.3 1 筆 38 年 2021-03-31
高雄市苓雅區明德街151號 11.6 2 筆 35 年 2022-09-02
高雄市苓雅區明德街70號 10.9 2 筆 32 年 2021-01-12
高雄市苓雅區明德街116號 9.5 1 筆 32 年 2015-04-09
高雄市苓雅區明德街106號 8.8 1 筆 34 年 2017-11-26
高雄市苓雅區明德街92號 8.6 1 筆 37 年 2020-04-21
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苓雅區明德街 常見問題

苓雅區明德街房價現在多少？

高雄市苓雅區明德街實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，比 苓雅區全區高 16%。共 188 筆，資料截至 2026 年第二季。

明德街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區明德街27號」，約 42.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。