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苓雅區明德街 房價行情

內政部實價登錄 · 191 筆

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本路各巷弄行情

明德街33巷2 筆明德街189巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區明德街
推薦單價 25 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交191筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位25 萬/坪178 筆
一樓（含店面、騎樓）28.3 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-04430m 2F/22F高雄市苓雅區三多二路11號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 620 萬 2026-08-28490m 1F/4F一樓高雄市苓雅區武仁街152巷22號 · 公寓 40.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-19370m 1F/22F一樓高雄市苓雅區三多二路3號 · 住宅大樓 39.7 萬/坪總 2,715 萬 2026-07-14145m 4F/5F高雄市苓雅區河南路3巷38號 · 公寓 20.6 萬/坪總 440 萬 2026-06-21272m 透天高雄市苓雅區福安路181號 · 透天 43.6 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-20415m 5F/22F高雄市苓雅區三多二路9號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,060 萬 2026-06-16310m 透天高雄市苓雅區武慶三路97巷35號 · 透天 50.8 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-09382m 2F/7F高雄市苓雅區明德街23號 · 華廈 22.1 萬/坪總 365 萬 2026-05-22424m 透天高雄市苓雅區漢昌街58巷14號 · 透天 25.1 萬/坪總 780 萬 2026-05-19430m 15F/22F高雄市苓雅區三多二路11號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,358 萬 2026-05-16246m 透天高雄市苓雅區河北路75號 · 透天 24.8 萬/坪總 3,760 萬 2026-05-16430m 6F/15F高雄市苓雅區德安街7巷3號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 1,120 萬

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高雄市苓雅區明德街23號 2F/7F 2026-06-09
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區明德街123號 1F/13F 2026-01-10
34.5萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,745 萬）
住宅大樓 — 權狀 180.13 坪 屋齡5年 含車位 235萬
高雄市苓雅區明德街129號 1F/13F 2026-01-10
46.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.55 坪 屋齡5年 含車位 455萬
高雄市苓雅區明德街189巷3號 全F/2F 2025-06-17
21.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.09 坪 屋齡55年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街23號 2F/7F 2025-05-07
23.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2025-04-21
21.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街98號 全F/5F 2025-03-04
14.8萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 83.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2025-02-18
30.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街23號 3F/7F 2025-01-09
21.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街53號 1F/7F 2024-10-31
28.3萬/坪 總價 1,366 萬
華廈 — 權狀 48.23 坪 屋齡33年
高雄市苓雅區明德街33巷9號 全F/2F 2024-09-15
18.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 377 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡56年
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2024-07-30
27.1萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
高雄市苓雅區明德街23號 2F/7F 2024-07-10
18.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡41年
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2024-06-01
19.3萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −148 萬
高雄市苓雅區明德街23號 5F/7F 2024-05-23
18.8萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡3年 含車位
高雄市苓雅區明德街123號 5F/13F 2023-09-29
31.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2023-08-05
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +81 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2023-07-08
33.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.97 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2023-06-18
17.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街33巷9號 全F/2F 2023-03-13
14.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 305 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡55年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街157號 1F/5F 2023-03-09
36.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2023-02-26
26.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街110號 3F/5F 2023-02-23
12.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2023-01-22
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2023-01-06
27.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2022-11-25
34.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +225 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街100號 5F/5F 2022-11-19
14.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街149號 全F/5F 2022-11-04
31.6萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 115.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +540 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街23號 5F/7F 2022-11-02
15.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街185號 全F/2F 2022-11-01
44.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.73 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街23號 7F/7F 2022-10-02
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2022-09-17
34.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +197 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街157號 5F/5F 2022-09-04
15.3萬/坪 總價 556 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +82 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街151號 5F/5F 2022-09-02
14.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街102號 4F/5F 2022-08-09
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街23號 6F/7F 2022-07-26
19.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2022-06-22
38.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.24 坪 屋齡1年 含車位 425萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +426 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街127號 1F/13F 2022-05-05
38.7萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.29 坪 屋齡1年 含車位 228萬
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +460 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街114號 4F/5F 2022-03-18
15.4萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2022-03-18
28.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.33 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +242 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2022-02-26
32.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +183 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2022-01-28
33.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.76 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +373 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2022-01-25
25.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +139 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 6F/13F 2022-01-22
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.22 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +229 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2022-01-20
28.0萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.4 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +247 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2022-01-15
33.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +234 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街102號 4F/5F 2022-01-11
12.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +62 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2022-01-10
28.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +231 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-12-29
26.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +333 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-12-29
27.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 335萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +347 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-12-24
27.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.38 坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +357 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2021-12-24
28.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +287 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 12F/13F 2021-12-20
34.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +505 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2021-12-19
33.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +347 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-12-18
27.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +366 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-12-16
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +254 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-12-11
23.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年 含車位 202萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +328 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街27號 1F/15F 2021-12-08
42.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.97 坪 屋齡2年 含車位 760萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +845 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-12-04
23.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +326 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 8F/13F 2021-12-04
27.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.59 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +369 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2021-12-01
29.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +285 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-11-28
27.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年 含車位 202萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +368 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-11-27
23.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年 含車位 202萬
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +327 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 4F/15F 2021-11-27
24.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +326 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-11-23
27.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +359 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2021-11-17
29.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.4 坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +431 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2021-11-17
30.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +280 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-11-06
25.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +348 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-10-31
25.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +340 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-10-31
26.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 212萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +359 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-10-16
24.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +339 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-10-13
25.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 212萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +344 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-10-10
25.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 212萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +348 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-10-10
29.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +220 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 8F/15F 2021-09-26
23.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +325 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-09-20
31.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +232 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-09-18
23.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +216 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-09-18
25.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +232 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-18
26.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +346 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +239 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-11
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +188 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-09-11
26.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +235 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-09
25.1萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +186 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-01
26.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +239 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-08-29
24.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +285 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-26
26.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +236 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-08-25
26.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +238 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街147號 全F/5F 2021-08-19
32.1萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 115.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +886 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-08-08
28.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +211 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +188 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-07-29
24.6萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +289 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2021-07-22
24.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +337 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街75號 全F/2F 2021-07-08
34.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +239 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 10F/13F 2021-06-29
27.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +243 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 7F/15F 2021-06-26
24.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +223 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-06-18
26.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +235 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 12F/15F 2021-06-11
23.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +325 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-06-10
24.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +331 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街185號 全F/2F 2021-06-10
30.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.73 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +198 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 6F/15F 2021-05-23
23.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +218 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-05-17
26.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +242 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 11F/15F 2021-05-16
27.3萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +202 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 10F/15F 2021-05-10
23.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +322 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 11F/15F 2021-05-10
27.1萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +201 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街23號 4F/7F 2021-05-03
11.3萬/坪 總價 183 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +44 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-05-03
24.2萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +330 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 8F/15F 2021-05-03
25.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +192 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街23號 4F/7F 2021-04-29
13.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +50 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 11F/15F 2021-04-29
25.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +335 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 9F/13F 2021-04-26
27.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +242 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 8F/13F 2021-04-10
26.4萬/坪 總價 1,543.5 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.22 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +369 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-04-09
25.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +332 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 6F/13F 2021-04-03
25.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +295 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街88號 5F/5F 2021-03-31
12.3萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 260 萬 較當時 +50 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 13F/15F 2021-03-24
24.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +328 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 3F/13F 2021-02-27
24.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +222 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 7F/13F 2021-02-27
25.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +292 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 7F/13F 2021-02-20
25.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +235 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街123號 11F/13F 2021-02-14
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +287 萬（+24%）

明德街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區明德街129號 46.6 1 筆 5 年 2026-01-10
高雄市苓雅區明德街27號 42.3 1 筆 2 年 2021-12-08
高雄市苓雅區明德街127號 38.7 1 筆 1 年 2022-05-05
高雄市苓雅區明德街185號 37.9 2 筆 52 年 2022-11-01
高雄市苓雅區明德街75號 34.3 1 筆 53 年 2021-07-08
高雄市苓雅區明德街147號 32.1 1 筆 0 年 2021-08-19
高雄市苓雅區明德街149號 31.6 1 筆 1 年 2022-11-04
高雄市苓雅區明德街53號 28.3 1 筆 33 年 2024-10-31
高雄市苓雅區明德街123號 27.6 57 筆 1 年 2026-01-10
高雄市苓雅區明德街38號 26.2 2 筆 43 年 2020-10-16
高雄市苓雅區明德街181號 25.6 58 筆 0 年 2023-01-22
高雄市苓雅區明德街197號 25.1 1 筆 45 年 2014-05-25
高雄市苓雅區明德街74號 22.3 2 筆 31 年 2019-12-06
高雄市苓雅區明德街189巷3號 21.1 1 筆 55 年 2025-06-17
高雄市苓雅區明德街39號 21 1 筆 47 年 2017-02-13
高雄市苓雅區明德街120號 20.5 1 筆 36 年 2019-03-13
高雄市苓雅區明德街155號 17.5 2 筆 29 年 2013-09-18
高雄市苓雅區明德街157號 17.3 5 筆 28 年 2023-03-09
高雄市苓雅區明德街33巷9號 16.6 2 筆 56 年 2024-09-15
高雄市苓雅區明德街23號 15.6 33 筆 37 年 2026-06-09
高雄市苓雅區明德街98號 14.8 1 筆 42 年 2025-03-04
高雄市苓雅區明德街114號 14.1 2 筆 34 年 2022-03-18
高雄市苓雅區明德街102號 13.9 3 筆 36 年 2022-08-09
高雄市苓雅區明德街100號 13.1 2 筆 37 年 2022-11-19
高雄市苓雅區明德街110號 12.8 1 筆 40 年 2023-02-23
高雄市苓雅區明德街88號 12.3 1 筆 38 年 2021-03-31
高雄市苓雅區明德街151號 11.6 2 筆 35 年 2022-09-02
高雄市苓雅區明德街70號 10.9 2 筆 32 年 2021-01-12
高雄市苓雅區明德街116號 9.5 1 筆 32 年 2015-04-09
高雄市苓雅區明德街106號 8.8 1 筆 34 年 2017-11-26
高雄市苓雅區明德街92號 8.6 1 筆 37 年 2020-04-21

苓雅區明德街 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市苓雅區明德街72號 1 筆 10.2 2025-08-27
高雄市苓雅區明德街86號 1 筆 9.2 2024-12-17
高雄市苓雅區明德街183號 1 筆 16.4 2021-09-02
高雄市苓雅區明德街68號 1 筆 35.2 2020-12-24
高雄市苓雅區明德街31號 1 筆 42 2019-03-15
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苓雅區明德街 常見問題

苓雅區明德街房價現在多少？

高雄市苓雅區明德街實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，比 苓雅區全區高 16%。共 191 筆，資料截至 2026 年第四季。

明德街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區明德街129號」，約 46.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。