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苓雅區文昌路 房價行情

內政部實價登錄 · 60 筆

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本路各巷弄行情

文昌路57巷18 筆文昌路41巷6 筆文昌路122巷1 筆文昌路123巷1 筆文昌路3巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區文昌路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高36萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-03376m 6F/13F高雄市苓雅區正大路47號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 800 萬 2026-04-14236m 2F/5F高雄市苓雅區福德一路4之1號 · 公寓 27.8 萬/坪總 655 萬 2026-03-16236m 5F/13F高雄市苓雅區至誠路79號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,180 萬 2026-03-11139m 5F/5F高雄市苓雅區建國一路62巷20弄2之4號 · 公寓 19.3 萬/坪總 475 萬 2026-03-11404m 7F/8F高雄市苓雅區正順街2號 · 華廈 18.4 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市苓雅區文昌路61號 全F/4F 2025-10-21
27.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 54.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路58號 1F/8F 2025-09-29
30.6萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路74號 全F/5F 2025-08-16
35.7萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳5衛 81.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +83 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路15號 全F/4F 2025-06-29
24.0萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳4衛 70.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路19號 全F/4F 2025-05-25
26.1萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳4衛 70.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路33號 全F/4F 2025-04-30
18.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 8房2廳4衛 90.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路41巷32號 全F/4F 2025-04-08
22.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 53.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區文昌路89號 全F/2F 2024-08-18
63.0萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 30.18坪 屋齡45年
高雄市苓雅區文昌路94號 6F/7F 2024-06-19
18.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區文昌路123巷8號 全F/2F 2024-04-09
36.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 23.29坪 屋齡46年
高雄市苓雅區文昌路41巷34號 全F/4F 2024-02-26
24.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 7房1廳8衛 55.33坪 屋齡44年
高雄市苓雅區文昌路57巷19號 1F/5F 2023-10-13
10.2萬/坪 總價 244 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡43年
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2023-10-12
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.35坪 屋齡43年
高雄市苓雅區文昌路57巷15之4號 5F/5F 2022-09-20
18.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 26.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +54 萬（+11%）
高雄市苓雅區文昌路99號 全F/3F 2022-01-14
24.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳2衛 50.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +139 萬（+11%）
高雄市苓雅區文昌路146號 2F/5F 2021-12-14
14.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 36.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +107 萬（+20%）
高雄市苓雅區文昌路58號 1F/8F 2021-12-10
23.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +192 萬（+20%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之4號 5F/5F 2021-11-21
8.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 23.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +42 萬（+20%）
高雄市苓雅區文昌路146號 4F/5F 2021-07-03
8.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +66 萬（+20%）
高雄市苓雅區文昌路78號 10F/14F 2021-04-25
13.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +122 萬（+20%）
高雄市苓雅區文昌路57巷17之1號 2F/5F 2021-01-26
20.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 23.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +96 萬（+20%）
高雄市苓雅區文昌路37號 全F/4F 2020-12-08
12.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 72.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +234 萬（+25%）
高雄市苓雅區文昌路57巷18之3號 4F/5F 2020-10-11
13.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +91 萬（+25%）
高雄市苓雅區文昌路88號 13F/14F 2020-10-02
9.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.42坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +221 萬（+25%）
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 全F/4F 2020-08-19
18.0萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 51.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +229 萬（+25%）
高雄市苓雅區文昌路78號 9F/14F 2020-06-04
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +154 萬（+25%）
高雄市苓雅區文昌路57巷10號 全F/3F 2020-02-19
28.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 47.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +336 萬（+25%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之1號 2F/5F 2020-01-28
12.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +87 萬（+25%）
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 全F/4F 2019-03-16
15.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳5衛 51.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +245 萬（+32%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 4F/5F 2019-01-06
13.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +105 萬（+32%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 3F/5F 2018-11-07
17.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +170 萬（+40%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 4F/5F 2018-10-16
9.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +91 萬（+40%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 3F/5F 2018-07-28
11.4萬/坪 總價 273 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +108 萬（+40%）
高雄市苓雅區文昌路3巷12號 全F/4F 2018-06-11
17.4萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 47.86坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +330 萬（+40%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 4F/5F 2018-06-06
8.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 24.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +79 萬（+40%）
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 3F/5F 2018-06-06
10.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 24.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +99 萬（+40%）
高雄市苓雅區文昌路53號 全F/4F 2018-05-20
14.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房1廳3衛 54.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +320 萬（+40%）
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 4F/5F 2017-12-02
11.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 23.71坪 屋齡37年
高雄市苓雅區文昌路57巷17之3號 4F/5F 2017-05-20
13.2萬/坪 總價 313 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡37年
高雄市苓雅區文昌路138號 2F/5F 2017-03-27
7.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡32年
高雄市苓雅區文昌路133號 全F/2F 2017-01-05
26.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳8衛 30.25坪 屋齡38年
高雄市苓雅區文昌路82號 1F/14F 2016-10-13
19.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡24年
高雄市苓雅區文昌路92號 6F/7F 2016-07-06
11.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡24年
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 全F/4F 2016-07-04
12.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳5衛 51.04坪 屋齡36年
高雄市苓雅區文昌路138號 1F/5F 2016-05-24
13.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡31年
高雄市苓雅區文昌路88號 9F/14F 2016-04-12
10.6萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.93坪 屋齡24年 含車位
高雄市苓雅區文昌路78號 6F/14F 2015-08-28
12.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡23年
高雄市苓雅區文昌路66號 3F/5F 2015-05-27
15.4萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳1衛 19.56坪 屋齡33年
高雄市苓雅區文昌路135號 全F/4F 2015-05-04
14.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳4衛 56.14坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
高雄市苓雅區文昌路78號 5F/14F 2015-04-07
12.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡23年
高雄市苓雅區文昌路78號 2013-09-25
10.6萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.52坪
高雄市苓雅區文昌路86號 2013-09-12
14.4萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪
高雄市苓雅區文昌路66號 2013-09-10
17.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 37.87坪
高雄市苓雅區文昌路82號 1F/14F 2013-04-18
14.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡21年
高雄市苓雅區文昌路135號 全F/4F 2013-04-15
12.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳4衛 56.14坪 屋齡34年
高雄市苓雅區文昌路57巷13之4號 5F/5F 2013-03-04
5.8萬/坪 總價 139 萬
公寓 3房1廳1衛 24.02坪 屋齡33年
高雄市苓雅區文昌路41巷12號 全F/4F 2013-01-30
9.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 51.27坪 屋齡33年
高雄市苓雅區文昌路57巷19之3號 4F/5F 2012-12-21
6.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房1廳1衛 24.02坪 屋齡32年
高雄市苓雅區文昌路119號 全F/2F 2012-11-07
13.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房1廳3衛 30.25坪 屋齡34年
高雄市苓雅區文昌路122巷14號 全F/2F 2012-10-08
32.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
透天 5房2廳4衛 24.37坪 屋齡33年 含車位

文昌路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區文昌路89號 63 1 筆 45 年 2024-08-18
高雄市苓雅區文昌路123巷8號 36.9 1 筆 46 年 2024-04-09
高雄市苓雅區文昌路74號 35.7 1 筆 43 年 2025-08-16
高雄市苓雅區文昌路122巷14號 32 1 筆 33 年 2012-10-08
高雄市苓雅區文昌路57巷10號 28.2 1 筆 40 年 2020-02-19
高雄市苓雅區文昌路61號 27.2 1 筆 45 年 2025-10-21
高雄市苓雅區文昌路58號 27.1 2 筆 28 年 2025-09-29
高雄市苓雅區文昌路133號 26.4 1 筆 38 年 2017-01-05
高雄市苓雅區文昌路19號 26.1 1 筆 38 年 2025-05-25
高雄市苓雅區文昌路41巷34號 24.6 1 筆 44 年 2024-02-26
高雄市苓雅區文昌路99號 24.4 1 筆 43 年 2022-01-14
高雄市苓雅區文昌路15號 24 1 筆 38 年 2025-06-29
高雄市苓雅區文昌路41巷32號 22.3 1 筆 45 年 2025-04-08
高雄市苓雅區文昌路57巷17之1號 20 1 筆 41 年 2021-01-26
高雄市苓雅區文昌路94號 18.9 1 筆 32 年 2024-06-19
高雄市苓雅區文昌路33號 18 1 筆 45 年 2025-04-30
高雄市苓雅區文昌路3巷12號 17.4 1 筆 31 年 2018-06-11
高雄市苓雅區文昌路82號 16.8 2 筆 23 年 2016-10-13
高雄市苓雅區文昌路66號 16.5 2 筆 33 年 2015-05-27
高雄市苓雅區文昌路41巷9號 15.2 3 筆 38 年 2020-08-19
高雄市苓雅區文昌路53號 14.9 1 筆 38 年 2018-05-20
高雄市苓雅區文昌路86號 14.4 1 筆 — 2013-09-12
高雄市苓雅區文昌路57巷15之3號 13.9 2 筆 40 年 2023-10-12
高雄市苓雅區文昌路57巷18之3號 13.9 1 筆 40 年 2020-10-11
高雄市苓雅區文昌路57巷15之4號 13.7 2 筆 42 年 2022-09-20
高雄市苓雅區文昌路119號 13.6 1 筆 34 年 2012-11-07
高雄市苓雅區文昌路57巷13之2號 13.2 3 筆 38 年 2018-11-07
高雄市苓雅區文昌路57巷17之3號 13.2 1 筆 37 年 2017-05-20
高雄市苓雅區文昌路135號 13.2 2 筆 35 年 2015-05-04
高雄市苓雅區文昌路37號 12.9 1 筆 40 年 2020-12-08
高雄市苓雅區文昌路78號 12.6 5 筆 26 年 2021-04-25
高雄市苓雅區文昌路57巷13之1號 12.6 1 筆 40 年 2020-01-28
高雄市苓雅區文昌路146號 11.6 2 筆 36 年 2021-12-14
高雄市苓雅區文昌路92號 11.4 1 筆 24 年 2016-07-06
高雄市苓雅區文昌路138號 10.6 2 筆 32 年 2017-03-27
高雄市苓雅區文昌路57巷13之3號 10.5 3 筆 38 年 2019-01-06
高雄市苓雅區文昌路57巷19號 10.2 1 筆 43 年 2023-10-13
高雄市苓雅區文昌路88號 10 2 筆 26 年 2020-10-02
高雄市苓雅區文昌路41巷12號 9.8 1 筆 33 年 2013-01-30
高雄市苓雅區文昌路57巷19之3號 6.9 1 筆 32 年 2012-12-21
高雄市苓雅區文昌路57巷13之4號 5.8 1 筆 33 年 2013-03-04
在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書

苓雅區文昌路 常見問題

苓雅區文昌路房價現在多少？

高雄市苓雅區文昌路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–36 萬/坪，比 苓雅區全區低 33%。共 60 筆，資料截至 2026 年第二季。

文昌路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.4、巷弄門牌 13.7 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區文昌路89號」，約 63 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。