苓雅區廣州一街 房價行情
內政部實價登錄 · 92 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 189%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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廣州一街社區/大樓排行(42 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區廣州一街104號 | 55.7 | 1 筆 | 44 年 | 2016-07-30 |
| 高雄市苓雅區廣州一街108號 | 46.7 | 1 筆 | 47 年 | 2019-03-11 |
| 高雄市苓雅區廣州一街145之1號 | 37.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-19 |
| 高雄市苓雅區廣州一街143之1號 | 33.1 | 1 筆 | 42 年 | 2024-12-21 |
| 高雄市苓雅區廣州一街153之1號 | 30 | 1 筆 | 29 年 | 2014-04-08 |
| 高雄市苓雅區廣州一街153之3號 | 29 | 1 筆 | 39 年 | 2024-01-12 |
| 高雄市苓雅區廣州一街153之5號 | 28.9 | 2 筆 | 33 年 | 2022-12-23 |
| 高雄市苓雅區廣州一街46號 | 26.8 | 2 筆 | 39 年 | 2025-02-15 |
| 高雄市苓雅區廣州一街153之2號 | 26.7 | 1 筆 | 29 年 | 2014-01-19 |
| 高雄市苓雅區廣州一街149之3號 | 25 | 3 筆 | 36 年 | 2021-11-16 |
| 高雄市苓雅區廣州一街157之2號 | 24.3 | 4 筆 | 37 年 | 2025-08-18 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷13號 | 24.2 | 1 筆 | 29 年 | 2012-08-08 |
| 高雄市苓雅區廣州一街45之2號 | 24 | 2 筆 | 46 年 | 2024-03-08 |
| 高雄市苓雅區廣州一街150號 | 23.8 | 18 筆 | 35 年 | 2026-01-16 |
| 高雄市苓雅區廣州一街85號 | 23.3 | 1 筆 | 36 年 | 2024-12-28 |
| 高雄市苓雅區廣州一街137號 | 22.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-13 |
| 高雄市苓雅區廣州一街56號 | 22.7 | 2 筆 | 25 年 | 2020-04-24 |
| 高雄市苓雅區廣州一街36號 | 21.8 | 1 筆 | 40 年 | 2026-02-27 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷27號 | 20.6 | 2 筆 | 39 年 | 2024-02-23 |
| 高雄市苓雅區廣州一街106巷3號 | 20.6 | 1 筆 | 43 年 | 2015-11-06 |
| 高雄市苓雅區廣州一街44號 | 20.4 | 3 筆 | 38 年 | 2025-01-11 |
| 高雄市苓雅區廣州一街157之3號 | 19.3 | 1 筆 | 32 年 | 2017-03-06 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷6號 | 18.7 | 3 筆 | 34 年 | 2020-08-03 |
| 高雄市苓雅區廣州一街159號 | 18.7 | 1 筆 | 32 年 | 2015-10-27 |
| 高雄市苓雅區廣州一街81號 | 18.4 | 1 筆 | 41 年 | 2024-10-26 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷26號 | 18.3 | 1 筆 | 37 年 | 2023-03-31 |
| 高雄市苓雅區廣州一街121之1號 | 17.8 | 3 筆 | 32 年 | 2019-08-28 |
| 高雄市苓雅區廣州一街24號 | 17.2 | 3 筆 | 33 年 | 2022-02-12 |
| 高雄市苓雅區廣州一街43之2號 | 17.1 | 2 筆 | 39 年 | 2018-05-10 |
| 高雄市苓雅區廣州一街43之4號 | 17 | 1 筆 | 43 年 | 2021-05-10 |
| 高雄市苓雅區廣州一街127之6號 | 16.8 | 2 筆 | 35 年 | 2018-08-26 |
| 高雄市苓雅區廣州一街127之7號 | 16.6 | 4 筆 | 37 年 | 2020-07-07 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷31號 | 16 | 3 筆 | 36 年 | 2023-04-04 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷2號 | 15.9 | 3 筆 | 40 年 | 2024-01-31 |
| 高雄市苓雅區廣州一街32號 | 15.4 | 2 筆 | 38 年 | 2024-11-22 |
| 高雄市苓雅區廣州一街123號 | 14.8 | 2 筆 | 31 年 | 2016-09-18 |
| 高雄市苓雅區廣州一街121號 | 14.4 | 2 筆 | 29 年 | 2014-05-02 |
| 高雄市苓雅區廣州一街45之3號 | 14.2 | 1 筆 | 36 年 | 2014-09-19 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷4號 | 13.3 | 1 筆 | 36 年 | 2019-11-26 |
| 高雄市苓雅區廣州一街30號 | 13.1 | 4 筆 | 34 年 | 2022-10-18 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷28號 | 11.4 | 1 筆 | 35 年 | 2018-05-07 |
| 高雄市苓雅區廣州一街122巷37號 | 8.8 | 1 筆 | 30 年 | 2013-04-19 |
本路段中位 比 苓雅區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 92 筆,截至 2026 年第二季。
廣州一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
廣州一街單價走勢
廣州一街時光機 · 歷年回放
以 廣州一街各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
廣州一街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 17 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
廣州一街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
苓雅區其他路段
苓雅區廣州一街近年在內政部實價登錄累積 92 筆成交,單價中位數約 19.6 萬/坪、平均 21.2 萬/坪,多數成交落在 11 到 33 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年,單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
廣州一街租金行情 · 租賃實價登錄
苓雅區各型態租金中位
廣州一街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
苓雅區廣州一街 常見問題
苓雅區廣州一街房價現在多少?
高雄市苓雅區廣州一街實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.2 萬/坪,多數成交落在 11–33 萬/坪,比 苓雅區全區低 9%。共 92 筆,資料截至 2026 年第二季。
廣州一街臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 20.7、巷弄門牌 17.2 萬/坪,巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
廣州一街哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區廣州一街104號」,約 55.7 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第二季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。