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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.4 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區四維二路118之1號 12F/12F 2023-11-28
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.92坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2023-11-28
19.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多一路151巷50弄27號 全F/2F 2023-11-28
21.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 22.95坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路206號 15F/25F 2023-11-28
17.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 67.23坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2023-11-28
20.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
41.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 17.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
40.8萬/坪 總價 954 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-27
41.9萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 — 17.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區文橫二路9巷59號 全F/2F 2023-11-27
54.1萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,264 萬
透天 4房2廳3衛 23.36坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷10號 5F/5F 2023-11-27
12.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路263號 12F/20F 2023-11-27
19.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋二路83巷8之1號 2F/4F 2023-11-27
18.8萬/坪 總價 299 萬
公寓 2房1廳1衛 15.92坪 屋齡51年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 3F/15F 2023-11-26
35.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.79坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路3號 4F/12F 2023-11-26
18.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區民族二路42巷11號 全F/2F 2023-11-26
48.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 19F/22F 2023-11-26
32.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路96巷18之1號 全F/2F 2023-11-26
49.0萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 22.46坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路179號 3F/5F 2023-11-26
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 7F/15F 2023-11-25
37.2萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路255號 4F/19F 2023-11-25
35.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 18F/85F 2023-11-25
15.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路142號 21F/21F 2023-11-25
27.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路170巷8號 全F/2F 2023-11-25
49.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳4衛 28.61坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路269號 16F/19F 2023-11-25
39.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 — 22.66坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.84坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-24
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街223巷4號 1F/7F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +40 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 9F/12F 2023-11-24
48.0萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 6F/15F 2023-11-24
33.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 15F/15F 2023-11-24
34.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區武營路691號 9F/13F 2023-11-24
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2023-11-24
22.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 — 14.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.3萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-23
40.8萬/坪 總價 949 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 — 22.48坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-23
37.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-11-23
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-11-23
35.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-23
38.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 23.97坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-11-23
38.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +35 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中一路219巷21號 5F/5F 2023-11-23
14.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區輔仁路339號 2F/13F 2023-11-23
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區武漢街159號 2F/4F 2023-11-23
23.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 13.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
40.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 22.05坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 2F/15F 2023-11-22
37.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.53坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +36 萬（+3%）

共 4,831 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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