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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-12-05
37.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.23坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-12-05
37.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-12-05
39.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.48坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +74 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路41巷3弄1號 1F/5F 2023-12-05
30.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-12-05
36.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路74巷6號 4F/4F 2023-12-05
13.5萬/坪 總價 376 萬
公寓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 32F/85F 2023-12-05
15.0萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路148號 13F/24F 2023-12-05
20.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維四路170之3號 9F/12F 2023-12-05
18.9萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅一路371號 全F/3F 2023-12-05
44.5萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 0房0廳3衛 47.66坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路156號 全F/2F 2023-12-05
6.7萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳2衛 29.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷21號 6F/35F 2023-12-04
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 9F/12F 2023-12-04
48.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區永靖街5號 1F/13F 2023-12-04
29.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.85坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-12-03
37.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +59 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 2F/22F 2023-12-03
38.2萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.3坪 屋齡1年 含車位 267萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路107巷24號 全F/2F 2023-12-03
25.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房2廳2衛 20.96坪 屋齡58年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 11F/13F 2023-12-03
30.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.59坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷7號 14F/35F 2023-12-03
17.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 2F/12F 2023-12-02
44.0萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 5F/12F 2023-12-02
45.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 22.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 16F/29F 2023-12-02
22.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.89坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 5F/15F 2023-12-02
38.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路37號 10F/12F 2023-12-02
21.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-12-01
35.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區武慶三路154巷48號 1F/5F 2023-12-01
23.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 18.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區興中二路138號 9F/15F 2023-12-01
28.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路39號 全F/3F 2023-12-01
49.0萬/坪 土地 129.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 102.02坪 屋齡57年
現在能賣多少 5,142 萬 較當時 +142 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-12-01
36.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 3F/14F 2023-12-01
23.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡19年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市苓雅區義勇路118號 3F/5F 2023-12-01
19.2萬/坪 總價 575 萬
公寓 2房2廳2衛 29.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅一路358之1號 全F/3F 2023-12-01
45.2萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 66.35坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +85 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路84巷8弄10號 全F/2F 2023-12-01
36.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳2衛 22.45坪 屋齡50年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-11-30
35.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區林泉街38巷9弄2號 9F/12F 2023-11-30
27.2萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 89.82坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-11-30
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣州二街91號 全F/3F 2023-11-30
60.2萬/坪 土地 165.9 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房3廳3衛 42.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路36號 13F/15F 2023-11-30
44.3萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.57坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路9巷6號 全F/2F 2023-11-30
42.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 7房2廳4衛 23.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +29 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街2號 1F/12F 2023-11-30
48.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 38.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +53 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2023-11-29
12.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2023-11-29
34.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-11-29
34.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚信街43號 6F/8F 2023-11-29
17.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 87.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +43 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅一路195號 5F/7F 2023-11-29
13.6萬/坪 總價 739.2 萬
華廈 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-11-29
20.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 16.05坪 屋齡24年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路163巷51號 14F/15F 2023-11-29
32.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 20F/85F 2023-11-29
14.2萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡24年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-11-28
33.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德一路81之4號 5F/5F 2023-11-28
13.9萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +10 萬（+3%）

共 4,826 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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