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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,671筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,423 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,805 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區民權一路16號 21F/28F 2023-12-11
40.4萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +65 萬（+3%）
高雄市苓雅區永泰路10號 3F/15F 2023-12-11
32.4萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.91坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +74 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街37號 7F/14F 2023-12-11
20.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路228號 14F/14F 2023-12-11
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 18F/35F 2023-12-11
17.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路284巷18號 全F/5F 2023-12-11
24.7萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳4衛 99.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 30F/85F 2023-12-11
14.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-10
39.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-10
37.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 21.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 7F/12F 2023-12-10
20.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋二路121號 全F/3F 2023-12-10
50.5萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 12房2廳3衛 68.34坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +98 萬（+3%）
高雄市苓雅區澄清路185號 5F/17F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區意誠路31之2號 3F/5F 2023-12-09
18.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 19.2坪 屋齡44年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區意誠路29之2號 3F/5F 2023-12-09
17.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 19.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-12-09
39.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街10號 21F/22F 2023-12-09
44.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.15坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +76 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路271號 17F/19F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.1坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 4F/15F 2023-12-09
36.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.25坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 3F/12F 2023-12-09
47.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 12F/12F 2023-12-09
46.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 — 29坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 6F/12F 2023-12-09
43.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 — 25.26坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路87號 10F/14F 2023-12-09
26.7萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.59坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-08
36.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2023-12-08
26.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.74坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區林南街22號 5F/12F 2023-12-08
18.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-12-08
35.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 23.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路3巷38號 4F/5F 2023-12-08
8.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 20.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓南路7號 9F/12F 2023-12-08
22.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.82坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路265號 19F/19F 2023-12-08
39.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.43坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +57 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路79號 10F/12F 2023-12-08
23.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 21F/28F 2023-12-07
44.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路62號 19F/28F 2023-12-07
40.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.23坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路144巷1弄5之2號 3F/4F 2023-12-07
18.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區五權街196號 全F/2F 2023-12-07
80.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 22.51坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路166巷11號 4F/5F 2023-12-07
10.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路145巷21號 6F/12F 2023-12-07
25.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 63.42坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路2巷1弄4號 5F/5F 2023-12-07
9.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳2衛 32.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路16號 8F/28F 2023-12-06
38.6萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-12-06
36.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路29號 8F/28F 2023-12-06
25.0萬/坪 總價 1,911.5 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.47坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +54 萬（+3%）
高雄市苓雅區正大路26號 5F/5F 2023-12-06
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區仁義街25號 4F/14F 2023-12-06
29.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 4F/35F 2023-12-06
13.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街315號 8F/17F 2023-12-06
17.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區武義街34巷21號 2F/4F 2023-12-06
20.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 20.58坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 14F/35F 2023-12-06
16.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +13 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路83之5號 4F/13F 2023-12-06
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區德安街7巷5號 6F/16F 2023-12-06
15.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路177號 12F/13F 2023-12-06
32.8萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡15年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-12-05
38.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +42 萬（+3%）

共 4,826 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／97 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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