首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區汀州路四段17號 5F/5F 2024-05-30
56.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段65巷5號 2F/4F 2024-05-30
51.4萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.26 坪
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段194號 4F/4F 2024-05-29
69.2萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 16.3 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 3F/8F 2024-05-28
63.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區景美街147號 3F/5F 2024-05-27
38.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區景美街147號 2F/5F 2024-05-27
34.4萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄53號 2F/5F 2024-05-27
41.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄11號 1F/5F 2024-05-26
65.1萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 21F/29F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺北市文山區景興路195號 14F/18F 2024-05-26
76.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街157號 8F/16F 2024-05-26
19.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段24巷2之1號 4F/5F 2024-05-26
53.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區和興路28巷14號 5F/5F 2024-05-26
55.3萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,886 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 41.22 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段301巷7號 1F/4F 2024-05-26
77.1萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 — 權狀 19.91 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區福興路82巷3弄12號 5F/5F 2024-05-26
43.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區景福街129號 1F/4F 2024-05-26
70.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷7號 8F/12F 2024-05-26
66.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 4F/4F 2024-05-26
68.3萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段220巷31弄18號 2F/4F 2024-05-25
53.0萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街151號 4F/16F 2024-05-25
19.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷3弄16號 3F/4F 2024-05-25
59.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段320號 2F/3F 2024-05-25
56.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段109巷128號 11F/13F 2024-05-25
67.2萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +206 萬（+5%）
臺北市文山區久康街24巷7號 8F/8F 2024-05-25
59.9萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段22巷1之1號 4F/6F 2024-05-25
40.8萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷5號 4F/13F 2024-05-24
50.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區景福街230巷6號 6F/7F 2024-05-24
66.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區景福街230巷4號 6F/7F 2024-05-24
64.0萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 48.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +160 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 8F/22F 2024-05-24
72.6萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,330 萬 較當時 +210 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷13號 10F/15F 2024-05-24
47.9萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷8號 3F/5F 2024-05-24
45.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷4弄1之1號 4F/4F 2024-05-24
55.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段232巷7弄16號 2F/4F 2024-05-23
49.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段295號 2F/4F 2024-05-23
47.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街364號 全F/5F 2024-05-22
55.1萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 3,465 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 62.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段66巷18號 5F/6F 2024-05-21
59.5萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷22號 3F/4F 2024-05-21
59.7萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段126號 5F/5F 2024-05-21
60.1萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 22.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷15弄29號 4F/4F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷30號 7F/13F 2024-05-21
54.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 3F/19F 2024-05-21
72.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段41巷3弄6號 2F/5F 2024-05-20
41.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,080 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號 8F/14F 2024-05-20
91.3萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷4弄44號 2F/5F 2024-05-20
64.6萬/坪 總價 1,645 萬
公寓 6房0廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區景福街133巷3弄4號 1F/5F 2024-05-20
76.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 6F/18F 2024-05-20
67.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.31 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段22巷3之2號 4F/9F 2024-05-19
51.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +553 萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段159巷15號 2F/9F 2024-05-19
52.5萬/坪 總價 3,566 萬（扣車位 3,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.95 坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市文山區政大三街21巷14號 1F/5F 2024-05-19
57.1萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +138 萬（+5%）

共 3,238 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…