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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區景華街128巷3弄13號 1F/5F 2024-07-25
71.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 26.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄10號 2F/5F 2024-07-24
48.7萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房2廳1衛 27.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄2號 4F/5F 2024-07-23
38.2萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房1廳1衛 29.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街48巷17號 1F/8F 2024-07-23
80.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 5房2廳2衛 75.52坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +235 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷39號 9F/10F 2024-07-22
66.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.48坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段65巷27弄16之2號 全F/3F 2024-07-22
41.3萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 65.45坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄10號 6F/13F 2024-07-22
60.5萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段21號 1F/6F 2024-07-22
61.1萬/坪 總價 1,802 萬
華廈 — 29.49坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區福興路62號 8F/16F 2024-07-22
74.0萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄66之7號 全F/2F 2024-07-22
63.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 4房2廳3衛 58.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 6F/12F 2024-07-21
90.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 21.18坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區景後街103號 5F/15F 2024-07-21
78.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.21坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,369 萬 較當時 +269 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷14弄16號 2F/5F 2024-07-21
59.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 33.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段49巷4號 9F/17F 2024-07-21
73.2萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +127 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段79巷6號 3F/5F 2024-07-21
58.0萬/坪 總價 2,428 萬
公寓 4房2廳2衛 41.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段17號 3F/5F 2024-07-21
66.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷24弄22號 5F/5F 2024-07-21
51.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房1廳4衛 30.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷3號 2F/16F 2024-07-20
56.0萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.23坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,346 萬 較當時 +218 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷19號 7F/15F 2024-07-20
68.4萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.48坪 屋齡16年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,546 萬 較當時 +278 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段101巷2弄18號 3F/5F 2024-07-20
45.3萬/坪 總價 1,427 萬
公寓 3房2廳1衛 31.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄6號 5F/5F 2024-07-20
40.1萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 4房0廳4衛 27.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街125號 4F/9F 2024-07-20
45.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2024-07-20
71.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡21年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷13號 4F/4F 2024-07-20
56.7萬/坪 總價 1,509 萬
公寓 4房3廳2衛 26.6坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷72弄42號 3F/3F 2024-07-20
57.3萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳2衛 30坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區福興路19號 2F/5F 2024-07-20
50.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 10F/33F 2024-07-19
75.0萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.39坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,822 萬 較當時 +342 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街一段38之8號 全F/3F 2024-07-19
50.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房2廳4衛 103.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +274 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷2弄19號 5F/5F 2024-07-19
58.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房0廳4衛 30.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄12號 1F/5F 2024-07-19
54.9萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段10巷9號 10F/11F 2024-07-19
47.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.03坪 屋齡29年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段71號 6F/11F 2024-07-18
83.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.51坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區富山路9號 12F/15F 2024-07-18
63.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區富山路5號 14F/15F 2024-07-18
65.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡0年 含車位 288萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷2弄9之2號 2F/5F 2024-07-18
48.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街59號 3F/5F 2024-07-18
60.4萬/坪 總價 1,936 萬
公寓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段57之4號 5F/5F 2024-07-18
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房1廳3衛 27.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區試院路66號 4F/5F 2024-07-18
73.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 26.4坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區景福街44號 3F/4F 2024-07-17
64.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄10號 1F/5F 2024-07-17
60.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房0廳4衛 27.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街149號 9F/16F 2024-07-16
23.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之10號 14F/18F 2024-07-16
75.1萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.85坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段65巷77弄19號 全F/3F 2024-07-16
43.9萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳3衛 55.84坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄2之1號 4F/5F 2024-07-16
47.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房0廳3衛 22坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄76號 6F/17F 2024-07-16
60.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段183號 3F/10F 2024-07-15
62.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.87坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷121號 7F/12F 2024-07-15
56.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷1號 2F/7F 2024-07-15
46.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷17號 11F/14F 2024-07-15
53.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄1號 2F/11F 2024-07-14
81.5萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 30.55坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +122 萬（+5%）

共 3,279 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／66 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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