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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區新龍路112巷7號 全F/3F 2024-06-01
15.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 62.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街141號 3F/4F 2024-05-31
13.6萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄26號 4F/7F 2024-05-30
26.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,196 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市龍潭區竹龍路57巷8號 4F/4F 2024-05-30
18.3萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路89巷19號 全F/2F 2024-05-30
23.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 29.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 12F/14F 2024-05-30
18.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路500號 全F/2F 2024-05-29
22.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街65巷14號 全F/2F 2024-05-29
22.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷32弄1之1號 3F/4F 2024-05-29
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳3衛 48.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區文化路49巷53弄12號 全F/3F 2024-05-29
13.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 4房2廳3衛 65.63坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 9F/14F 2024-05-29
12.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2024-05-28
26.8萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.17坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2024-05-28
25.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.17坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路194巷13弄16號 全F/3F 2024-05-28
17.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 68.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 15F/15F 2024-05-28
30.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄21號 1F/5F 2024-05-27
25.3萬/坪 總價 277 萬
公寓 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 7F/10F 2024-05-27
17.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段17號 全F/5F 2024-05-26
25.9萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 3,790 萬
透天 5房2廳7衛 146.3坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +171 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 14F/15F 2024-05-26
24.2萬/坪 總價 869 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路123巷13號 全F/2F 2024-05-26
28.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 4,268 萬
透天 5房3廳5衛 151.51坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,460 萬 較當時 +192 萬（+4%）
桃園市龍潭區德龍街160號 全F/2F 2024-05-26
23.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 — 61.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之19號 9F/15F 2024-05-26
27.5萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路691巷9之1號 全F/3F 2024-05-25
25.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房2廳3衛 91.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市龍潭區國聯街28號 全F/2F 2024-05-25
34.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房1廳3衛 31.54坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路194巷17弄21號 全F/3F 2024-05-25
18.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
透天 4房2廳3衛 62.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 10F/15F 2024-05-25
24.4萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 5F/15F 2024-05-25
26.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治七街100號 全F/5F 2024-05-25
18.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 3房3廳3衛 73.14坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街42巷1弄10號 全F/4F 2024-05-25
15.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳3衛 75.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龍潭區育樂路80巷55號 全F/2F 2024-05-25
15.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 31.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段218巷8號 5F/13F 2024-05-25
22.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路118號 全F/3F 2024-05-24
25.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳3衛 56.58坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路219巷8號 10F/14F 2024-05-24
24.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷66號 全F/3F 2024-05-24
12.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房3廳3衛 51.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 10F/15F 2024-05-24
21.8萬/坪 總價 563 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.57坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區育樂路80巷59號 全F/2F 2024-05-23
16.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 30.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區育樂路80巷57號 全F/2F 2024-05-23
16.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 30.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區竹龍路57巷6號 2F/4F 2024-05-23
10.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街165號 2F/5F 2024-05-23
13.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路11巷20號 2F/4F 2024-05-22
14.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 20.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路514巷1號 全F/2F 2024-05-22
13.5萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 364 萬
透天 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區北龍路25巷15弄5號 全F/3F 2024-05-22
23.0萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
透天 4房2廳3衛 53.77坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區竹林路71巷10號 全F/2F 2024-05-22
28.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 19.45坪 屋齡37年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/10F 2024-05-22
10.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.37坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷17號 全F/3F 2024-05-21
29.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳3衛 75.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷2號 7F/10F 2024-05-21
19.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 20.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街21號 16F/18F 2024-05-21
16.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.65坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路342之11號 2F/12F 2024-05-20
25.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區聯和街70巷2號 全F/2F 2024-05-20
14.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房3廳2衛 25.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷8號 全F/3F 2024-05-20
27.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 5房2廳5衛 145.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +180 萬（+5%）

共 2,907 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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