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龍潭區育樂路 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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本路各巷弄行情

育樂路80巷16 筆育樂路94巷8 筆育樂路104巷7 筆
實價雷達預估單價龍潭區育樂路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高36萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-14337m 12F/15F桃園市龍潭區百年二街33號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-08-09339m 3F/12F桃園市龍潭區百年路32號 · 住宅大樓 18.1 萬/坪總 850 萬 2026-07-25130m 13F/14F桃園市龍潭區百年二街15巷13號 · 住宅大樓 15.4 萬/坪總 730 萬 2026-07-09130m 1F/14F一樓桃園市龍潭區百年二街15巷11之1號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 876 萬 2026-06-27428m 2F/14F桃園市龍潭區百年二街38之1號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 897 萬 2026-05-30317m 8F/10F桃園市龍潭區百年路23號 · 華廈 26.4 萬/坪總 775 萬 2026-05-29473m 2F/5F桃園市龍潭區龍城路136號 · 華廈 25.5 萬/坪總 545 萬 2026-05-27289m 5F/18F桃園市龍潭區百年路54號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-26493m 8F/14F桃園市龍潭區龍城路130號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,090 萬 2026-05-24408m 10F/15F桃園市龍潭區百年二街45號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 900 萬 2026-05-20142m 1F/14F一樓桃園市龍潭區百年二街15巷9號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 825 萬 2026-05-20259m 17F/18F桃園市龍潭區百年路41號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 1,180 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龍潭區育樂路94巷47號 全F/2F 2025-05-05
15.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
桃園市龍潭區育樂路104巷54號 全F/2F 2025-04-28
36.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
桃園市龍潭區育樂路104巷6號 全F/2F 2024-06-13
46.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路80巷55號 全F/2F 2024-05-25
15.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路80巷57號 全F/2F 2024-05-23
16.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路80巷59號 全F/2F 2024-05-23
16.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路80巷40號 全F/2F 2024-04-17
19.9萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路80巷40號 全F/2F 2024-02-07
19.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 權狀 32.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路104巷54號 全F/2F 2023-05-16
15.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 456 萬
透天 — 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區育樂路104巷46號 全F/2F 2022-03-25
26.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 775 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +82 萬（+11%）
桃園市龍潭區育樂路80巷62號 全F/2F 2021-10-01
18.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +149 萬（+26%）
桃園市龍潭區育樂路104巷50號 全F/2F 2021-04-05
17.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +132 萬（+26%）
桃園市龍潭區育樂路104巷54號 全F/2F 2020-12-29
10.7萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +120 萬（+39%）
桃園市龍潭區育樂路94巷60號 全F/2F 2020-10-28
19.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +258 萬（+39%）
桃園市龍潭區育樂路80巷5號 全F/2F 2019-03-24
17.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +305 萬（+56%）
桃園市龍潭區育樂路80巷5號 全F/2F 2018-11-20
16.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +283 萬（+54%）
桃園市龍潭區育樂路80巷29號 全F/2F 2017-12-20
12.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 — 權狀 67.34 坪 屋齡36年
桃園市龍潭區育樂路94巷16號 全F/2F 2017-08-08
27.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.34 坪 屋齡36年
桃園市龍潭區育樂路80巷71號 全F/2F 2017-03-05
22.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
桃園市龍潭區育樂路80巷48號 全F/2F 2016-08-29
15.9萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡35年
桃園市龍潭區育樂路94巷17號 全F/2F 2015-03-20
24.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡34年
桃園市龍潭區育樂路94巷26號 全F/2F 2015-01-12
10.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡34年
桃園市龍潭區育樂路94巷17號 全F/2F 2014-07-31
12.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 — 權狀 29.04 坪 屋齡33年
桃園市龍潭區育樂路80巷17號 全F/2F 2014-04-23
13.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡33年
桃園市龍潭區育樂路80巷71號 全F/2F 2013-11-01
11.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區育樂路104巷36號 全F/2F 2013-10-16
12.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區育樂路80巷68號 全F/2F 2013-09-17
10.3萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 — 權狀 32.13 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區育樂路94巷16號 全F/2F 2013-07-26
10.6萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 345 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 32.67 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區育樂路80巷62號 1F/2F 2013-06-25
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 32.13 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區育樂路94巷32號 全F/2F 2013-03-11
14.7萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.67 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區育樂路80巷63號 全F/2F 2012-08-17
9.8萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 權狀 30.76 坪 屋齡31年

育樂路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區育樂路104巷6號 46.5 1 筆 43 年 2024-06-13
桃園市龍潭區育樂路104巷46號 26.7 1 筆 41 年 2022-03-25
桃園市龍潭區育樂路104巷54號 20.8 3 筆 42 年 2025-04-28
桃園市龍潭區育樂路80巷40號 19.6 2 筆 43 年 2024-04-17
桃園市龍潭區育樂路94巷60號 19.6 1 筆 39 年 2020-10-28
桃園市龍潭區育樂路94巷16號 19.1 2 筆 34 年 2017-08-08
桃園市龍潭區育樂路94巷17號 18.6 2 筆 34 年 2015-03-20
桃園市龍潭區育樂路104巷50號 17.7 1 筆 40 年 2021-04-05
桃園市龍潭區育樂路80巷5號 17.2 2 筆 38 年 2019-03-24
桃園市龍潭區育樂路80巷71號 17.1 2 筆 34 年 2017-03-05
桃園市龍潭區育樂路80巷59號 16.3 1 筆 43 年 2024-05-23
桃園市龍潭區育樂路80巷57號 16.3 1 筆 43 年 2024-05-23
桃園市龍潭區育樂路80巷55號 15.9 1 筆 43 年 2024-05-25
桃園市龍潭區育樂路80巷48號 15.9 1 筆 35 年 2016-08-29
桃園市龍潭區育樂路94巷47號 15.5 1 筆 44 年 2025-05-05
桃園市龍潭區育樂路94巷32號 14.7 1 筆 32 年 2013-03-11
桃園市龍潭區育樂路80巷62號 14.2 2 筆 36 年 2021-10-01
桃園市龍潭區育樂路80巷17號 13 1 筆 33 年 2014-04-23
桃園市龍潭區育樂路80巷29號 12.3 1 筆 36 年 2017-12-20
桃園市龍潭區育樂路104巷36號 12.2 1 筆 32 年 2013-10-16
桃園市龍潭區育樂路94巷26號 10.7 1 筆 34 年 2015-01-12
桃園市龍潭區育樂路80巷68號 10.3 1 筆 32 年 2013-09-17
桃園市龍潭區育樂路80巷63號 9.8 1 筆 31 年 2012-08-17

龍潭區育樂路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龍潭區育樂路80巷13號 1 筆 26 2025-09-19
桃園市龍潭區育樂路94巷18號 1 筆 12.9 2018-03-26
桃園市龍潭區育樂路104巷30號 1 筆 17.8 2018-01-05
桃園市龍潭區育樂路94巷21號 1 筆 21.9 2017-09-09
桃園市龍潭區育樂路94巷19號 1 筆 2 2016-10-26
桃園市龍潭區育樂路80巷64號 1 筆 14 2016-08-08
桃園市龍潭區育樂路104巷56號 1 筆 26.4 2014-12-16
桃園市龍潭區育樂路80巷10號 1 筆 3.7 2014-09-02
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龍潭區育樂路 常見問題

龍潭區育樂路房價現在多少？

桃園市龍潭區育樂路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 龍潭區全區低 2%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。

育樂路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區育樂路104巷6號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。