龍潭區育樂路 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育樂路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區育樂路104巷6號 | 46.5 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-13 |
| 桃園市龍潭區育樂路94巷16號 | 27.6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-08 |
| 桃園市龍潭區育樂路104巷46號 | 26.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-25 |
| 桃園市龍潭區育樂路94巷17號 | 24.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-20 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷71號 | 22.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-03-05 |
| 桃園市龍潭區育樂路104巷54號 | 20.8 | 3 筆 | 42 年 | 2025-04-28 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷40號 | 19.6 | 2 筆 | 43 年 | 2024-04-17 |
| 桃園市龍潭區育樂路94巷60號 | 19.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-10-28 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷62號 | 18.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-01 |
| 桃園市龍潭區育樂路104巷50號 | 17.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-05 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷5號 | 17.2 | 2 筆 | 38 年 | 2019-03-24 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷59號 | 16.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-23 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷57號 | 16.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-23 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷55號 | 15.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-25 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷48號 | 15.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-08-29 |
| 桃園市龍潭區育樂路94巷47號 | 15.5 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-05 |
| 桃園市龍潭區育樂路80巷29號 | 12.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-12-20 |
| 桃園市龍潭區育樂路94巷26號 | 10.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-01-12 |
本路段中位 比 龍潭區全區高 10%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 22 筆，截至 2026 年第二季。
育樂路單價走勢
育樂路時光機 · 歷年回放
以 育樂路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育樂路交通與通勤
育樂路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龍潭區其他路段
龍潭區育樂路近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 17.7 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 11 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育樂路租金行情 · 租賃實價登錄
龍潭區各型態租金中位
育樂路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龍潭區育樂路 常見問題
龍潭區育樂路房價現在多少？
桃園市龍潭區育樂路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，比 龍潭區全區高 10%。共 22 筆，資料截至 2026 年第二季。
育樂路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區育樂路104巷6號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。