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龍潭區湧光路 房價行情

內政部實價登錄 · 132 筆

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本路各巷弄行情

湧光路623巷79 筆湧光路577巷40 筆湧光路665巷6 筆
實價雷達預估單價龍潭區湧光路
推薦單價 10.8 萬/坪 平均 11.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高20萬/坪
成交132筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈12.9 萬/坪公寓11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13 萬/坪
一般樓層中位10.6 萬/坪123 筆
一樓（含店面、騎樓）10.8 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-20375m 透天桃園市龍潭區湧光路一段21號 · 透天 35.2 萬/坪總 830 萬 2026-01-17448m 透天桃園市龍潭區聖德街63號 · 透天 21.4 萬/坪總 630 萬 2026-01-07492m 透天桃園市龍潭區工二路一段157號 · 透天 29.7 萬/坪總 5,000 萬 2025-11-2624m 透天桃園市龍潭區湧光路623巷1弄36號 · 透天 19.6 萬/坪總 570 萬 2025-10-09488m 8F/8F桃園市龍潭區湧光路一段77巷38號 · 華廈 17.5 萬/坪總 990 萬

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桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 5F/5F 2026-05-16
10.0萬/坪 總價 307 萬
公寓 3房2廳1衛 30.68坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之8號 5F/5F 2025-12-28
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 29.54坪 屋齡32年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄36號 全F/2F 2025-11-26
19.6萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房1廳2衛 29.03坪 屋齡44年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 5F/5F 2025-09-22
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡32年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2號 1F/5F 2025-08-06
20.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之3號 4F/5F 2025-07-07
15.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 3房2廳1衛 41.7坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄7號 全F/2F 2024-10-05
21.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 37.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7號 1F/5F 2024-09-20
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.72坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖19號 5F/6F 2024-09-11
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖13號 4F/6F 2024-08-14
17.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之3號 4F/5F 2024-08-04
13.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.7坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之1號 5F/5F 2024-06-12
11.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖1之4號 5F/5F 2024-05-13
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
公寓 3房2廳1衛 43.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2號 1F/5F 2024-04-28
9.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖5之1號 2F/5F 2024-03-10
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖8之2號 3F/5F 2024-02-01
10.6萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.7坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 462 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄18號 全F/2F 2023-12-30
20.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 8房4廳4衛 74.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之2號 3F/5F 2023-12-23
12.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 30.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖10號 全F/2F 2023-11-12
20.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 36.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 5F/5F 2023-10-30
12.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.95坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之1號 2F/5F 2023-10-20
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖4號 1F/5F 2023-10-17
11.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄21號 全F/2F 2023-07-17
15.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 29.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路665巷17號 全F/3F 2023-07-09
19.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 54.67坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖3之2號 3F/5F 2023-06-17
14.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路549號 全F/2F 2023-05-15
19.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳1衛 40.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路551號 全F/2F 2023-05-15
19.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 775 萬
透天 2房2廳1衛 40.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之5號 2F/5F 2023-04-10
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.48坪 屋齡30年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖21號 全F/2F 2023-04-02
33.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 46.81坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷2弄1號 全F/2F 2023-03-31
13.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 36.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄21號 全F/2F 2022-12-09
13.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +46 萬（+12%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 4F/5F 2022-08-20
9.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 30.68坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +35 萬（+12%）
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄10號 全F/2F 2022-08-03
16.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 37.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +73 萬（+12%）
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄24號 全F/2F 2022-07-21
12.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 29.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之1號 2F/5F 2022-05-26
11.0萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖1號 3F/6F 2022-05-17
9.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖1號 1F/5F 2022-03-09
7.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 29.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11之4號 5F/5F 2022-01-18
9.5萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳1衛 52.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +58 萬（+12%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 5F/5F 2021-12-25
11.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.95坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +138 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路649號 全F/2F 2021-12-18
28.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳5衛 28.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +220 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄46號 全F/2F 2021-11-22
13.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖10之4號 5F/5F 2021-10-17
10.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +82 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路665巷17號 全F/3F 2021-09-14
18.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 54.67坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +268 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之3號 1F/5F 2021-09-09
10.8萬/坪 總價 278 萬
公寓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +74 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖9號 4F/6F 2021-09-01
8.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖3之4號 5F/5F 2021-08-25
9.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 3房1廳1衛 29.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +72 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之3號 5F/5F 2021-08-21
10.3萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +71 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖15號 全F/2F 2021-07-22
18.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 37.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路665巷29號 全F/2F 2021-06-16
13.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +143 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之3號 5F/5F 2021-05-26
7.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +48 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之5號 4F/5F 2021-05-23
11.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 27.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 5F/5F 2021-05-22
8.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 30.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +66 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之4號 4F/5F 2021-05-14
9.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +62 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖21號 全F/2F 2021-04-28
14.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 46.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +182 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11號 1F/5F 2021-03-12
11.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +134 萬（+27%）
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄42號 全F/2F 2020-12-28
11.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房1廳1衛 29.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +127 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之4號 1F/5F 2020-12-24
9.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 23.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +91 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之4號 4F/5F 2020-12-22
6.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄1號 全F/2F 2020-12-17
16.3萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 472 萬
透天 3房1廳2衛 29.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +188 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖1之4號 5F/5F 2020-12-10
9.9萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +169 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 5F/5F 2020-10-23
4.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 30.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11之4號 5F/5F 2020-10-06
7.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳1衛 52.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 517 萬 較當時 +147 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 5F/5F 2020-10-06
7.0萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.95坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 461 萬 較當時 +131 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之1號 5F/5F 2020-09-22
9.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +111 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖15號 2F/6F 2020-08-13
10.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +131 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄21號 全F/2F 2020-08-01
20.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳3衛 29.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +231 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11之1號 2F/5F 2020-05-31
8.9萬/坪 總價 273 萬
公寓 3房2廳1衛 30.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +109 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖4之2號 3F/5F 2020-05-25
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 29.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +72 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖13號 4F/6F 2020-04-29
9.2萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +158 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖9之4號 5F/5F 2020-04-24
8.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 34.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +119 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄54號 全F/2F 2020-03-18
11.7萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 340 萬
透天 0房2廳2衛 29.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +135 萬（+40%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖7之1號 2F/5F 2019-11-29
7.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 50.19坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +202 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷4弄18號 全F/2F 2019-11-26
13.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 36.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +289 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖13號 6F/6F 2019-11-10
8.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +202 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之6號 3F/5F 2019-11-04
9.4萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房2廳1衛 20.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +113 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄32號 全F/2F 2019-10-05
13.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 29.03坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +231 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之1號 2F/5F 2019-10-03
6.6萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 442 萬 較當時 +162 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖3之2號 3F/5F 2019-09-29
11.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +191 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄16號 全F/2F 2019-08-26
10.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 37.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +231 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖3之2號 3F/5F 2019-06-09
8.6萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
公寓 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +147 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄32號 全F/2F 2019-05-31
12.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳2衛 29.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +202 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄1號 全F/2F 2019-05-27
13.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房2廳2衛 29.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +223 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之5號 5F/5F 2019-03-27
5.3萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳1衛 27.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +84 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄52號 全F/2F 2019-03-14
7.5萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 218 萬
透天 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +126 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路589號 全F/2F 2019-02-09
16.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳3衛 40.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +393 萬（+58%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖13號 3F/6F 2018-12-14
8.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡21年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +150 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖8號 全F/2F 2018-08-18
11.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 36.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +240 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄19號 全F/2F 2018-07-25
17.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 29.03坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +290 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖11號 3F/6F 2018-07-03
8.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +212 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路557號 全F/2F 2018-06-20
17.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 0房2廳2衛 40.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +401 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路665巷17號 全F/3F 2018-06-16
15.6萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 54.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +473 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖19號 5F/6F 2018-05-03
9.2萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +220 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之5號 4F/5F 2018-03-22
7.5萬/坪 總價 206 萬
公寓 3房2廳1衛 27.48坪 屋齡25年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +115 萬（+56%）
桃園市龍潭區湧光路649號 全F/2F 2017-12-04
13.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 386 萬
透天 3房2廳3衛 28.63坪 屋齡36年
桃園市龍潭區湧光路665巷17號 全F/3F 2017-11-28
12.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 54.67坪 屋齡25年
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄43號 全F/2F 2017-10-22
20.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳3衛 29.03坪 屋齡36年
桃園市龍潭區湧光路623巷4弄19號 全F 2017-09-20
10.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 386 萬
透天 0房0廳2衛 37.33坪
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄13號 全F 2017-09-04
10.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 29.03坪
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖11號 1F/6F 2017-07-08
8.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡20年
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄2號 全F/2F 2017-05-22
10.2萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡36年
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 4F/5F 2017-05-19
8.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 30.68坪 屋齡24年
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之5號 3F/5F 2017-05-06
8.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 27.48坪 屋齡24年
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之4號 5F/5F 2017-04-26
7.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 — 23.32坪 屋齡24年
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖17號 5F/6F 2017-01-26
9.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.44坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市龍潭區湧光路623巷2弄12號 全F/2F 2016-12-20
8.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳2衛 36.69坪 屋齡35年
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之3號 4F/5F 2016-11-05
7.0萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.95坪 屋齡23年 含車位
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖17號 5F/6F 2016-10-13
6.4萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.44坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄28 全F/2F 2016-09-21
9.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房1廳1衛 29.03坪 屋齡32年
桃園市龍潭區湧光路665巷26號 全F/2F 2016-08-28
11.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 39.94坪 屋齡35年
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄18號 全F/2F 2016-08-25
9.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 282 萬
透天 3房1廳1衛 29.03坪 屋齡32年
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄31號 全F/2F 2016-07-17
12.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡32年
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄33號 全F/2F 2016-04-29
10.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡32年
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖1號 4F/6F 2016-03-27
6.9萬/坪 總價 303 萬（扣車位 303 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖10之4號 5F/5F 2016-01-31
7.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2之2號 3F/5F 2016-01-29
7.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房1廳1衛 30.14坪 屋齡23年
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12號 1F/5F 2016-01-04
6.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 46坪 屋齡23年
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄26號 全F/2F 2015-12-06
12.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 366 萬
透天 5房2廳3衛 29.03坪 屋齡34年
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄21號 全F/2F 2015-11-03
8.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房1廳2衛 37.33坪 屋齡31年
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄41號 全F/2F 2015-09-21
12.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖1之3號 4F/5F 2015-09-16
6.4萬/坪 總價 276 萬（扣車位 276 萬）
公寓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡22年 含車位

湧光路社區／大樓排行（87 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄7號 21.4 1 筆 40 年 2024-10-05
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖21號 21.2 3 筆 36 年 2023-04-02
桃園市龍潭區湧光路649號 21.1 2 筆 38 年 2021-12-18
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄18號 20.6 1 筆 42 年 2023-12-30
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖10號 20.5 1 筆 39 年 2023-11-12
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄21號 20 1 筆 36 年 2020-08-01
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄43號 20 1 筆 36 年 2017-10-22
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄36號 19.6 1 筆 44 年 2025-11-26
桃園市龍潭區湧光路551號 19.2 1 筆 42 年 2023-05-15
桃園市龍潭區湧光路549號 19.2 1 筆 42 年 2023-05-15
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖15號 18.8 1 筆 37 年 2021-07-22
桃園市龍潭區湧光路557號 17.8 1 筆 37 年 2018-06-20
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄10號 16.9 1 筆 41 年 2022-08-03
桃園市龍潭區湧光路589號 16.8 1 筆 38 年 2019-02-09
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7號 16.4 1 筆 31 年 2024-09-20
桃園市龍潭區湧光路665巷17號 16.3 4 筆 28 年 2023-07-09
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄1號 16.3 1 筆 39 年 2020-12-17
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2號 14.9 2 筆 32 年 2025-08-06
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄21號 14.6 2 筆 42 年 2023-07-17
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄38號 14.6 1 筆 34 年 2015-07-17
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之3號 14.3 2 筆 32 年 2025-07-07
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄46號 13.8 1 筆 37 年 2021-11-22
桃園市龍潭區湧光路623巷2弄1號 13.6 1 筆 42 年 2023-03-31
桃園市龍潭區湧光路665巷29號 13.6 1 筆 40 年 2021-06-16
桃園市龍潭區湧光路623巷4弄18號 13.6 1 筆 38 年 2019-11-26
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄1號 13.3 1 筆 35 年 2019-05-27
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖19號 13.1 2 筆 24 年 2024-09-11
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之2號 12.9 1 筆 30 年 2023-12-23
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄32號 12.9 2 筆 38 年 2019-10-05
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖5之1號 12.8 1 筆 31 年 2024-03-10
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄19號 12.7 2 筆 33 年 2018-07-25
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄26號 12.6 1 筆 34 年 2015-12-06
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之1號 12.4 1 筆 30 年 2023-10-20
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄24號 12.1 1 筆 38 年 2022-07-21
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄31號 12.1 1 筆 32 年 2016-07-17
桃園市龍潭區湧光路665巷26號 11.8 1 筆 35 年 2016-08-28
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄54號 11.7 1 筆 36 年 2020-03-18
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖8號 11.7 1 筆 34 年 2018-08-18
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖20號 11.7 1 筆 30 年 2014-11-15
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖4號 11.6 1 筆 30 年 2023-10-17
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11號 11.6 1 筆 28 年 2021-03-12
桃園市龍潭區湧光路601號 11.6 1 筆 34 年 2015-09-08
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖1之4號 11.4 2 筆 29 年 2024-05-13
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖3之2號 11.3 3 筆 27 年 2023-06-17
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄42號 11 1 筆 36 年 2020-12-28
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄16號 10.8 1 筆 38 年 2019-08-26
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖13號 10.7 4 筆 23 年 2024-08-14
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之1號 10.7 3 筆 29 年 2024-06-12
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖8之2號 10.6 1 筆 31 年 2024-02-01
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄41號 10.5 2 筆 31 年 2015-09-21
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖15號 10.3 1 筆 23 年 2020-08-13
桃園市龍潭區湧光路623巷4弄19號 10.3 1 筆 — 2017-09-20
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄13號 10.3 1 筆 — 2017-09-04
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄33號 10.3 1 筆 32 年 2016-04-29
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 10.2 3 筆 28 年 2023-10-30
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄2號 10.2 1 筆 36 年 2017-05-22
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄18號 9.7 1 筆 32 年 2016-08-25
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄28 9.6 1 筆 32 年 2016-09-21
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之8號 9.5 1 筆 32 年 2025-12-28
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之3號 9.3 3 筆 28 年 2021-09-09
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之5號 9 5 筆 27 年 2023-04-10
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖3之4號 9 1 筆 28 年 2021-08-25
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11之1號 8.9 1 筆 27 年 2020-05-31
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 8.8 6 筆 29 年 2026-05-16
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄21號 8.8 1 筆 31 年 2015-11-03
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖4之2號 8.7 1 筆 22 年 2015-02-12
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖9之4號 8.6 1 筆 27 年 2020-04-24
桃園市龍潭區湧光路623巷2弄12號 8.6 1 筆 35 年 2016-12-20
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖11號 8.5 3 筆 19 年 2018-07-03
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之4號 8.4 4 筆 27 年 2021-05-14
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖1號 8.3 2 筆 22 年 2022-05-17
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11之4號 8.3 2 筆 28 年 2022-01-18
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖9號 8.1 1 筆 24 年 2021-09-01
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之6號 8 2 筆 24 年 2019-11-04
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖10之4號 7.7 3 筆 24 年 2021-10-17
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖17號 7.7 2 筆 20 年 2017-01-26
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2之2號 7.6 1 筆 23 年 2016-01-29
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄52號 7.5 1 筆 35 年 2019-03-14
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖1號 7.4 1 筆 29 年 2022-03-09
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖7之1號 7 1 筆 26 年 2019-11-29
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之3號 7 1 筆 23 年 2016-11-05
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之1號 6.6 1 筆 26 年 2019-10-03
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12號 6.5 1 筆 23 年 2016-01-04
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12-3號 6.5 1 筆 22 年 2015-09-02
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄15號 6.5 1 筆 33 年 2014-11-29
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖1之3號 6.4 1 筆 22 年 2015-09-16
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖4之2號 6 1 筆 27 年 2020-05-25
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龍潭區湧光路 常見問題

龍潭區湧光路房價現在多少？

桃園市龍潭區湧光路實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 6–20 萬/坪，比 龍潭區全區低 33%。共 132 筆，資料截至 2026 年第二季。

湧光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.2、巷弄門牌 10.6 萬/坪，巷內比臨路低 45%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

湧光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區湧光路623巷6弄7號」，約 21.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。