龍潭區德湖街 房價行情
內政部實價登錄 · 48 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
德湖街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區德湖街100巷7號 | 11.8 | 7 筆 | 26 年 | 2025-05-11 |
| 桃園市龍潭區德湖街102號 | 10.7 | 4 筆 | 25 年 | 2022-04-08 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷10號 | 9.4 | 2 筆 | 25 年 | 2022-07-09 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷8號 | 9.1 | 5 筆 | 24 年 | 2024-04-06 |
| 桃園市龍潭區德湖街108號 | 8.9 | 6 筆 | 26 年 | 2025-01-12 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷16號 | 8.6 | 2 筆 | 26 年 | 2021-06-14 |
| 桃園市龍潭區德湖街106號 | 8.6 | 4 筆 | 23 年 | 2020-06-07 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷6號 | 8.5 | 4 筆 | 25 年 | 2026-05-13 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷24號 | 8.3 | 4 筆 | 24 年 | 2020-11-23 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷12號 | 7.3 | 2 筆 | 27 年 | 2023-07-11 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷22號 | 7.3 | 2 筆 | 24 年 | 2019-10-13 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷14號 | 6.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-12-06 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷20號 | 6.4 | 2 筆 | 23 年 | 2019-05-26 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷1號 | 6.3 | 1 筆 | 22 年 | 2017-05-27 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷2號 | 5.9 | 1 筆 | 24 年 | 2019-02-24 |
| 桃園市龍潭區德湖街100巷5號 | 5.8 | 1 筆 | 21 年 | 2016-02-03 |
本路段中位 比 龍潭區全區低 45%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 48 筆，截至 2026 年第二季。
德湖街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
德湖街單價走勢
德湖街時光機 · 歷年回放
以 德湖街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
德湖街交通與通勤
德湖街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龍潭區其他路段
龍潭區德湖街近年在內政部實價登錄累積 48 筆成交，單價中位數約 8.8 萬/坪、平均 8.9 萬/坪，多數成交落在 5 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 75%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
德湖街租金行情 · 租賃實價登錄
龍潭區各型態租金中位
德湖街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龍潭區德湖街 常見問題
龍潭區德湖街房價現在多少？
桃園市龍潭區德湖街實價登錄單價中位 8.8 萬/坪、平均 8.9 萬/坪，多數成交落在 5–14 萬/坪，比 龍潭區全區低 45%。共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。
德湖街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.9、巷弄門牌 8.2 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
德湖街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區德湖街100巷7號」，約 11.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。