丞毅
桃園市龍潭區・社區。龍潭區中原路二段55號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
丞毅 行情解讀
桃園市龍潭區的「丞毅」位於 龍潭區中原路二段55號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 11.3 萬/坪，多數成交落在 5 到 17 萬/坪之間，總價中位約 560 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 丞毅 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體低約 30%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市龍潭區中原段 違章工廠（違章工廠，約 535 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 747 公尺、最近超市「美廉社」 911 公尺、最近公園「臺灣客家茶文化館」 1.0 公里、最近停車場「渴望會館停車場」 1.0 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-01-12 | 中原路二段279號 | 162 萬 | 4 | 40 | 透天 |
| 2014-11-22 | 中原路二段275號 | 157 萬 | 3.9 | 40 | 透天 |
| 2016-12-04 | 中原路二段366巷8號 | 635 萬 | 10.7 | 59 | 透天 |
| 2016-09-10 | 中原路二段366巷18號 | 730 萬 | 12.3 | 59 | 透天 |
| 2024-03-11 | 中原路二段360號 | 1,480 萬 | 24.5 | 61 | 透天 |
| 2015-05-17 | 中原路二段366巷2號 | 888 萬 | 16.8 | 53 | 透天 |
| 2024-06-18 | 中原路二段366巷21號 | 670 萬 | 13.1 | 51 | 透天 |
| 2025-12-07 | 中原路二段366巷21號 | 850 萬 | 16.6 | 51 | 透天 |
| 2025-03-09 | 中原路二段366巷27號 | 660 萬 | 12.9 | 51 | 透天 |
| 2020-10-04 | 中原路二段366巷37號 | 535 萬 | 10.5 | 51 | 透天 |
| 2022-07-01 | 中原路二段366巷32號 | 1,065 萬 | 14.8 | 72 | 透天 |
| 2019-12-26 | 中原路二段378巷10號 | 310 萬 | 7.6 | 41 | 華廈 |
| 2022-06-11 | 中原路二段378巷10號 | 456 萬 | 11.2 | 41 | 華廈 |
| 2024-01-30 | 中原路二段378巷12號 | 560 萬 | 13.7 | 41 | 華廈 |
| 2024-08-23 | 中原路二段378巷12號 | 720 萬 | 17.6 | 41 | 華廈 |
| 2013-02-20 | 中原路二段378巷12號 | 195 萬 | 6 | 33 | 華廈 |
| 2016-07-29 | 中原路二段378巷22號 | 399 萬 | 7.1 | 56 | 透天 |
| 2013-03-15 | 中原路二段378巷8號 | 210 萬 | 5.2 | 41 | 華廈 |
| 2013-12-27 | 中原路二段378巷8號 | 220 萬 | 5.4 | 41 | 華廈 |
| 2021-07-11 | 中原路二段378巷8號 | 468 萬 | 11.5 | 41 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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丞毅實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「丞毅」周邊實價登錄單價中位約 11.3 萬/坪，多數落在 5–17 萬/坪，總價中位約 560 萬，共 95 筆成交。
丞毅和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，丞毅 比 龍潭區 整體低約 30%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 丞毅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 丞毅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。