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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,479 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,479筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.8 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,751 筆
一樓(含店面、騎樓)14.5 萬/坪1,086 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

14.1萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡19年
17.8萬/坪 總價 645 萬(扣車位 645 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡4年 含車位
18.4萬/坪 總價 475 萬(扣車位 475 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年 含車位
15.7萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡28年 含車位
21.0萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡4年
18.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡29年 含車位
16.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡28年
17.5萬/坪 總價 627 萬(扣車位 627 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡4年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
18.4萬/坪 總價 418 萬(扣車位 418 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡6年 含車位
11.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡27年
24.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.62 坪 屋齡46年
22.7萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡20年
17.8萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
19.4萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡28年
28.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 107.96 坪 屋齡3年
23.9萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
29.4萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 71.04 坪 屋齡1年 含車位
15.0萬/坪 總價 388 萬(扣車位 388 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
28.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡1年
15.8萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
23.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
24.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.21 坪 屋齡19年
18.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡45年
21.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡4年
27.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
10.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.82 坪 屋齡31年
22.6萬/坪 總價 640 萬(扣車位 640 萬)
住宅大樓 — 權狀 28.39 坪 屋齡1年 含車位
23.4萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡24年
26.8萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
23.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 678 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.7 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
24.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡31年
19.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡45年
21.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 22.78 坪 屋齡32年
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡21年
30.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡4年
14.3萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡32年
23.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 695 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡46年
26.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 18.1 坪 屋齡47年
29.4萬/坪 總價 1,478 萬(扣車位 1,313 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡1年 含車位 165萬
17.6萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡28年
22.4萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 75.02 坪 屋齡19年
23.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
28.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.73 坪 屋齡38年
14.9萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡32年 含車位
18.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡22年
26.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
29.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.78 坪 屋齡46年
23.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.42 坪 屋齡38年

共 2,729 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/55 頁)。

看完桃園市龍潭區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍潭區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少?

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 19,479 筆,資料截至 2026 年第三季。

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