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龍潭區民有路 房價行情

內政部實價登錄 · 301 筆

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實價雷達預估單價龍潭區民有路
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 18.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高25萬/坪
成交301筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年21.2 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪298 筆
一樓（含店面、騎樓）21.3 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-03240m 3F/4F桃園市龍潭區民治三街141號 · 公寓 15 萬/坪總 160 萬 2026-09-12239m 2F/4F桃園市龍潭區民治三街151號 · 華廈 12.2 萬/坪總 130 萬 2026-08-30181m 6F/15F桃園市龍潭區民有一街215號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 630 萬 2026-08-2753m 3F/10F桃園市龍潭區民有路267號 · 華廈 20.9 萬/坪總 345 萬 2026-08-27467m 2F/5F桃園市龍潭區民治一街75號 · 華廈 14.1 萬/坪總 468 萬 2026-08-21136m 2F/15F桃園市龍潭區民有一街231之1號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 645 萬 2026-08-1353m 10F/10F桃園市龍潭區民有路267號 · 華廈 18.4 萬/坪總 475 萬 2026-08-10147m 13F/15F桃園市龍潭區民有一街233之19號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 425 萬 2026-08-08140m 2F/15F桃園市龍潭區民有一街231之2號 · 住宅大樓 17.5 萬/坪總 627 萬 2026-08-03240m 4F/4F桃園市龍潭區民治三街141號 · 華廈 12.1 萬/坪總 145 萬 2026-07-25135m 12F/15F桃園市龍潭區民有一街233之23號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 730 萬 2026-07-25177m 7F/15F桃園市龍潭區民有一街229號 · 住宅大樓 18.4 萬/坪總 418 萬

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桃園市龍潭區民有路267號 3F/10F 2026-08-27
20.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市龍潭區民有路267號 10F/10F 2026-08-13
18.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龍潭區民有路249之21號 3F/10F 2026-07-19
17.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市龍潭區民有路249之9號 2F/10F 2026-07-19
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區民有路61號 全F/4F 2026-05-07
27.2萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 98.12 坪 屋齡6年
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2026-03-28
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市龍潭區民有路249之25號 6F/10F 2026-03-03
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區民有路267號 8F/10F 2026-03-02
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2026-02-12
25.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 415 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年 含車位 130萬
桃園市龍潭區民有路249之7號 6F/10F 2025-12-22
15.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路249之5號 5F/10F 2025-12-07
18.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2025-12-07
21.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市龍潭區民有路249之21號 10F/10F 2025-11-08
24.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路249之11號 7F/10F 2025-10-30
16.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區民有路249之25號 9F/10F 2025-10-23
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2025-10-23
30.3萬/坪 總價 426 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2025-09-25
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市龍潭區民有路249之10號 6F/10F 2025-08-27
20.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡19年 含車位 90萬
桃園市龍潭區民有路249之25號 8F/10F 2025-08-09
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路59號 全F/4F 2025-08-06
27.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 97.73 坪 屋齡5年
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2025-07-07
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市龍潭區民有路249之5號 2F/10F 2025-06-22
19.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路249之6號 8F/10F 2025-06-07
21.5萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區民有路249之5號 10F/10F 2025-05-28
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路249之23號 7F/10F 2025-04-15
23.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路249之17號 6F/10F 2025-03-16
25.6萬/坪 總價 422 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市龍潭區民有路267號 8F/10F 2025-03-08
17.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區民有路249之18號 5F/10F 2025-03-08
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路249之20號 8F/10F 2025-03-01
25.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區民有路257號 3F/10F 2024-12-20
19.0萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 1F/10F 2024-11-29
19.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 8F/10F 2024-11-23
24.0萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之18號 6F/10F 2024-11-20
21.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2024-11-15
17.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 9F/10F 2024-11-04
16.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之12號 10F/10F 2024-10-25
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.55 坪 屋齡18年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2024-10-21
17.4萬/坪 總價 448.8 萬（扣車位 449 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 461 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2024-09-22
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 7F/10F 2024-09-11
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之7號 3F/10F 2024-08-25
15.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 92.18 坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之22號 3F/10F 2024-08-25
24.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之10號 4F/10F 2024-07-28
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 3F/10F 2024-07-27
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡18年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 5F/10F 2024-07-27
20.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路63號 全F/4F 2024-07-15
34.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 95.76 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 9F/10F 2024-06-30
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之18號 4F/10F 2024-06-02
21.3萬/坪 總價 351 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 7F/10F 2024-05-27
17.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 6F/10F 2024-05-09
23.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之8號 9F/10F 2024-05-05
15.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2024-04-27
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 4F/10F 2024-04-20
20.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡18年 含車位 90萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2024-04-19
12.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −140 萬
桃園市龍潭區民有路249之22號 8F/10F 2024-04-07
17.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2024-03-31
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2024-02-21
18.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡18年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 6F/10F 2024-01-23
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡18年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 2F/10F 2023-12-21
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2023-12-04
19.0萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2023-12-02
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 5F/10F 2023-11-20
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2023-11-13
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 10F/10F 2023-11-13
22.6萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 5F/10F 2023-10-31
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 7F/10F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路63之7號 全F/4F 2023-10-07
22.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 100.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路63之9號 全F/4F 2023-09-04
28.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 107.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +141 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 5F/10F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2023-08-21
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 3F/10F 2023-08-13
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 4F/10F 2023-08-05
20.8萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 10F/10F 2023-07-15
19.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡17年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 9F/10F 2023-07-06
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之19號 6F/10F 2023-07-01
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2023-06-20
18.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之10號 5F/10F 2023-06-18
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之12號 9F/10F 2023-05-27
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.55 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之9號 4F/10F 2023-05-24
22.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-05-12
23.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之25號 2F/10F 2023-04-30
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 4F/10F 2023-04-20
19.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡17年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2023-03-28
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 5F/10F 2023-03-25
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2023-02-25
21.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路61號 全F/4F 2023-02-22
23.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 98.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +107 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之21號 3F/10F 2023-02-16
15.9萬/坪 總價 411 萬（扣車位 411 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 430 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 8F/10F 2022-12-25
23.7萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 3F/10F 2022-12-16
19.7萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市龍潭區民有路63之3號 全F/4F 2022-12-14
23.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +233 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之11號 1F/10F 2022-12-04
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2022-11-11
20.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路257號 4F/10F 2022-10-29
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +36 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2022-10-02
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 10F/10F 2022-10-01
13.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 398 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63之5號 全F/4F 2022-09-13
25.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +254 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63之1號 全F/4F 2022-09-06
23.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 100.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +249 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之1號 7F/10F 2022-09-04
26.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡16年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 9F/10F 2022-08-10
16.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +44 萬（+10%）
桃園市龍潭區民有路249之7號 8F/10F 2022-08-02
18.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 47.17 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2022-08-02
20.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡16年 含車位 80萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +44 萬（+10%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2022-07-23
21.4萬/坪 總價 353 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +37 萬（+10%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2022-07-13
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2022-07-02
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +35 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63號 全F/4F 2022-06-20
23.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +233 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之22號 5F/10F 2022-05-24
19.6萬/坪 總價 323 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之3號 2F/10F 2022-05-24
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +35 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路257號 5F/10F 2022-05-16
21.0萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2022-04-19
20.7萬/坪 總價 342 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +36 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 4F/10F 2022-04-17
20.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 9F/10F 2022-04-16
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之27號 9F/10F 2022-03-31
14.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 409 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63號 全F/4F 2022-03-28
27.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +270 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之6號 9F/10F 2022-03-26
15.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 354 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63號 全F/4F 2022-02-17
28.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 110.19 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +328 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 6F/10F 2022-01-19
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路59號 全F/4F 2022-01-13
26.1萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 97.73 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +270 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2021-12-18
18.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +81 萬（+26%）

民有路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

天堂鳥森遊館

看 龍潭區 全部社區 →

民有路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區民有路63之9號 28.8 1 筆 3 年 2023-09-04
桃園市龍潭區民有路63號 27.6 5 筆 2 年 2024-07-15
桃園市龍潭區民有路59號 26.8 3 筆 2 年 2025-08-06
桃園市龍潭區民有路61號 25.6 2 筆 5 年 2026-05-07
桃園市龍潭區民有路63之5號 25.4 1 筆 2 年 2022-09-13
桃園市龍潭區民有路63之1號 23.5 1 筆 2 年 2022-09-06
桃園市龍潭區民有路63之3號 23.3 1 筆 2 年 2022-12-14
桃園市龍潭區民有路63之7號 22.8 1 筆 3 年 2023-10-07
桃園市龍潭區民有路249之17號 21.1 9 筆 13 年 2025-03-16
桃園市龍潭區民有路249之1號 20.7 9 筆 10 年 2022-09-04
桃園市龍潭區民有路249之26號 20.2 6 筆 14 年 2024-06-30
桃園市龍潭區民有路249之9號 19.9 5 筆 12 年 2026-07-19
桃園市龍潭區民有路249之20號 19.6 7 筆 14 年 2025-03-01
桃園市龍潭區民有路249之16號 19.5 11 筆 12 年 2024-09-11
桃園市龍潭區民有路249之18號 19.2 8 筆 14 年 2025-03-08
桃園市龍潭區民有路267號 19 61 筆 13 年 2026-08-27
桃園市龍潭區民有路249之23號 18.9 3 筆 13 年 2025-04-15
桃園市龍潭區民有路249之12號 18.9 7 筆 13 年 2024-10-25
桃園市龍潭區民有路249之5號 18.8 10 筆 15 年 2025-12-07
桃園市龍潭區民有路257號 18.7 65 筆 13 年 2026-03-28
桃園市龍潭區民有路249之22號 18.3 8 筆 14 年 2024-08-25
桃園市龍潭區民有路249之25號 18.2 7 筆 15 年 2026-03-03
桃園市龍潭區民有路249之10號 17.7 6 筆 14 年 2025-08-27
桃園市龍潭區民有路249之2號 17.7 5 筆 12 年 2021-11-30
桃園市龍潭區民有路249之21號 17.6 6 筆 14 年 2026-07-19
桃園市龍潭區民有路249之15號 17.5 6 筆 13 年 2024-11-23
桃園市龍潭區民有路249之6號 17.4 4 筆 15 年 2025-06-07
桃園市龍潭區民有路249之3號 17.4 9 筆 11 年 2022-05-24
桃園市龍潭區民有路249之11號 17.3 11 筆 11 年 2025-10-30
桃園市龍潭區民有路249之19號 17.3 5 筆 10 年 2023-07-01
桃園市龍潭區民有路249之7號 15.8 4 筆 15 年 2025-12-22
桃園市龍潭區民有路249之27號 15.6 5 筆 10 年 2022-03-31
桃園市龍潭區民有路249之13號 15.1 3 筆 12 年 2021-05-08
桃園市龍潭區民有路249之8號 14.5 6 筆 11 年 2024-05-05
在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書

龍潭區民有路 常見問題

龍潭區民有路房價現在多少？

桃園市龍潭區民有路實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 12–25 萬/坪，比 龍潭區全區高 20%。共 301 筆，資料截至 2026 年第四季。

民有路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區民有路63之9號」，約 28.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。