龍潭區民治十二街 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民治十二街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區民治十二街26號 | 17.6 | 1 筆 | 18 年 | 2024-04-28 |
| 桃園市龍潭區民治十二街205巷14號 | 15.5 | 2 筆 | 23 年 | 2024-05-04 |
| 桃園市龍潭區民治十二街205巷16號 | 14.4 | 1 筆 | 14 年 | 2014-12-10 |
| 桃園市龍潭區民治十二街205巷36號 | 14.3 | 1 筆 | 25 年 | 2025-01-22 |
| 桃園市龍潭區民治十二街205巷8號 | 14.2 | 1 筆 | 24 年 | 2024-04-01 |
| 桃園市龍潭區民治十二街205巷21號 | 13.6 | 1 筆 | 22 年 | 2022-10-14 |
| 桃園市龍潭區民治十二街205巷18號 | 12.6 | 1 筆 | 18 年 | 2018-10-16 |
| 桃園市龍潭區民治十二街6號 | 12.4 | 1 筆 | 12 年 | 2018-06-09 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷17號 | 12.4 | 1 筆 | 8 年 | 2015-03-01 |
| 桃園市龍潭區民治十二街28號 | 11.6 | 1 筆 | 17 年 | 2023-08-24 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷6號 | 11.5 | 1 筆 | 10 年 | 2017-10-28 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷18號 | 11 | 1 筆 | 14 年 | 2021-05-05 |
| 桃園市龍潭區民治十二街24號 | 10.9 | 1 筆 | 10 年 | 2016-12-24 |
| 桃園市龍潭區民治十二街20號 | 10.8 | 1 筆 | 9 年 | 2015-04-16 |
| 桃園市龍潭區民治十二街22號 | 10.6 | 1 筆 | 9 年 | 2015-08-23 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷21號 | 10 | 1 筆 | 8 年 | 2015-03-12 |
| 桃園市龍潭區民治十二街12號 | 9.6 | 1 筆 | 9 年 | 2015-06-18 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷20號 | 9.3 | 1 筆 | 8 年 | 2015-02-26 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷3號 | 9.2 | 1 筆 | 9 年 | 2016-04-12 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷15號 | 8.7 | 2 筆 | 15 年 | 2022-02-22 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷19號 | 8.4 | 1 筆 | 14 年 | 2021-05-19 |
| 桃園市龍潭區民治十二街127巷10號 | 8.2 | 1 筆 | 14 年 | 2021-07-29 |
本路段中位 比 龍潭區全區低 29%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 24 筆，截至 2026 年第二季。
民治十二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民治十二街單價走勢
民治十二街時光機 · 歷年回放
以 民治十二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民治十二街交通與通勤
民治十二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龍潭區其他路段
龍潭區民治十二街近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 11.5 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民治十二街租金行情 · 租賃實價登錄
龍潭區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
龍潭區民治十二街 常見問題
龍潭區民治十二街房價現在多少？
桃園市龍潭區民治十二街實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 8–16 萬/坪，比 龍潭區全區低 29%。共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。
民治十二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.9、巷弄門牌 11.5 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民治十二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區民治十二街26號」，約 17.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。