首頁›桃園市›龍潭區›光明路

龍潭區光明路 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

光明路41巷3 筆光明路23巷2 筆光明路33巷2 筆光明路109巷1 筆
實價雷達預估單價龍潭區光明路
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高25萬/坪
成交24筆
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04471m 透天桃園市龍潭區公園路112巷10號 · 透天 28.7 萬/坪總 1,990 萬 2026-04-0832m 5F/5F桃園市龍潭區大同路191巷13號 · 公寓 27 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-07258m 5F/12F桃園市龍潭區中正路261巷85弄20之1號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 820 萬 2026-03-22234m 12F/15F桃園市龍潭區大同路130巷31號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,070 萬 2026-03-11322m 透天桃園市龍潭區大同路99號 · 透天 51.6 萬/坪總 1,320 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龍潭區光明路43號 7F/15F 2026-02-01
24.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.65坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市龍潭區光明路101號 全F/2F 2024-05-14
33.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳2衛 32.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區光明路43號 7F/15F 2023-07-09
23.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.65坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市龍潭區光明路43號 15F/15F 2022-11-25
21.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +142 萬（+12%）
桃園市龍潭區光明路43號 3F/15F 2022-09-19
21.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +139 萬（+12%）
桃園市龍潭區光明路43號 4F/15F 2022-03-01
20.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +128 萬（+12%）
桃園市龍潭區光明路43號 15F/15F 2021-11-05
21.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.8坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +380 萬（+27%）
桃園市龍潭區光明路33巷9號 全F/4F 2021-11-03
19.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 54.21坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +289 萬（+27%）
桃園市龍潭區光明路43號 15F/15F 2021-09-05
19.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.31坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +310 萬（+27%）
桃園市龍潭區光明路43號 14F/15F 2021-08-28
19.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.15坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +382 萬（+27%）
桃園市龍潭區光明路41巷2號 全F/4F 2021-05-13
20.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房3廳3衛 82.66坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +453 萬（+27%）
桃園市龍潭區光明路23巷24號 全F/4F 2021-02-05
12.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房3廳4衛 58.48坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +195 萬（+27%）
桃園市龍潭區光明路85號 全F/2F 2020-10-09
22.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 685 萬
透天 — 29.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +272 萬（+40%）
桃園市龍潭區光明路33巷9號 全F/4F 2020-07-29
15.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 54.21坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +342 萬（+40%）
桃園市龍潭區光明路23巷24號 全F/4F 2019-11-12
11.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房3廳4衛 58.48坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +399 萬（+58%）
桃園市龍潭區光明路43號 11F/15F 2019-04-11
16.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.65坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +636 萬（+58%）
桃園市龍潭區光明路43號 2F/15F 2018-04-25
14.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +551 萬（+56%）
桃園市龍潭區光明路43號 11F/15F 2018-04-23
15.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.14坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +657 萬（+56%）
桃園市龍潭區光明路43號 8F/15F 2018-04-11
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.36坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +585 萬（+56%）
桃園市龍潭區光明路43號 11F/15F 2018-03-28
17.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +540 萬（+56%）
桃園市龍潭區光明路41巷11號 全F/4F 2018-01-30
18.3萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 4房2廳3衛 84.95坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +863 萬（+56%）
桃園市龍潭區光明路109巷2號 全F/2F 2017-08-14
23.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 26.07坪 屋齡36年
桃園市龍潭區光明路41巷12號 全F/4F 2017-06-21
13.9萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 86.29坪 屋齡9年
桃園市龍潭區光明路43號 11F/15F 2016-12-16
16.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.36坪 屋齡5年 含車位

光明路社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區光明路101號 33.8 1 筆 43 年 2024-05-14
桃園市龍潭區光明路109巷2號 23 1 筆 36 年 2017-08-14
桃園市龍潭區光明路85號 22.9 1 筆 39 年 2020-10-09
桃園市龍潭區光明路41巷2號 20.4 1 筆 13 年 2021-05-13
桃園市龍潭區光明路43號 19.4 14 筆 9 年 2026-02-01
桃園市龍潭區光明路41巷11號 18.3 1 筆 10 年 2018-01-30
桃園市龍潭區光明路33巷9號 17.9 2 筆 17 年 2021-11-03
桃園市龍潭區光明路41巷12號 13.9 1 筆 9 年 2017-06-21
桃園市龍潭區光明路23巷24號 12.1 2 筆 16 年 2021-02-05
在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書

龍潭區光明路 常見問題

龍潭區光明路房價現在多少？

桃園市龍潭區光明路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 13–25 萬/坪，比 龍潭區全區高 24%。共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。

光明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20、巷弄門牌 18.3 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區光明路101號」，約 33.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。