龍潭區民治路 房價行情
內政部實價登錄 · 642 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價龍潭區民治路
推薦單價 24.8 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交642筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈15 萬/坪透天20.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.4 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位24.9 萬/坪651 筆
一樓（含店面、騎樓）27.4 萬/坪18 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-10-03162m 3F/4F桃園市龍潭區民治三街141號 · 公寓 15 萬/坪總 160 萬 2026-09-12151m 2F/4F桃園市龍潭區民治三街151號 · 華廈 12.2 萬/坪總 130 萬 2026-08-27361m 3F/10F桃園市龍潭區民有路267號 · 華廈 20.9 萬/坪總 345 萬 2026-08-27371m 2F/5F桃園市龍潭區民治一街75號 · 華廈 14.1 萬/坪總 468 萬 2026-08-21496m 2F/15F桃園市龍潭區民有一街231之1號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 645 萬 2026-08-13361m 10F/10F桃園市龍潭區民有路267號 · 華廈 18.4 萬/坪總 475 萬 2026-08-08498m 2F/15F桃園市龍潭區民有一街231之2號 · 住宅大樓 17.5 萬/坪總 627 萬 2026-08-03162m 4F/4F桃園市龍潭區民治三街141號 · 華廈 12.1 萬/坪總 145 萬 2026-07-19377m 3F/10F桃園市龍潭區民有路249之21號 · 華廈 17.8 萬/坪總 460 萬 2026-07-19423m 2F/10F桃園市龍潭區民有路249之9號 · 華廈 21.7 萬/坪總 260 萬 2026-07-1857m 7F/10F桃園市龍潭區民治路339號 · 華廈 14.7 萬/坪總 420 萬 2026-07-1727m 11F/13F桃園市龍潭區民治路122號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 666 萬
龍潭區民治路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龍潭區民治路（北緯 24.8214°、東經 121.2362°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2026-07-17
29.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 521 萬）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2026-07-09
28.8萬/坪 總價 610 萬
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2026-06-28
22.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2026-06-28
23.4萬/坪 總價 325 萬
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2026-06-11
32.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,021 萬）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2026-06-05
29.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,310 萬）
桃園市龍潭區民治路377巷7號 全F/5F 2026-05-30
13.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2026-05-26
33.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,710 萬）
桃園市龍潭區民治路339號 3F/10F 2026-03-21
15.3萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2026-03-21
27.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2026-03-13
31.1萬/坪 總價 634 萬（扣車位 539 萬）
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2026-02-27
13.2萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2026-02-23
14.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2026-01-08
21.4萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
桃園市龍潭區民治路22號 1F/4F 2026-01-07
27.4萬/坪 總價 290 萬
桃園市龍潭區民治路22號 全F/4F 2026-01-07
27.4萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,214 萬
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2025-12-01
26.9萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,519 萬）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2025-11-24
14.0萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2025-10-04
21.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2025-09-24
25.4萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,304 萬）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2025-06-28
31.8萬/坪 總價 1,580.8 萬（扣車位 1,446 萬）
桃園市龍潭區民治路16號 全F/4F 2025-06-27
31.8萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 2,668 萬
桃園市龍潭區民治路387號 3F/5F 2025-05-18
12.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
桃園市龍潭區民治路377巷6號 全F/4F 2025-03-16
16.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
桃園市龍潭區民治路339號 9F/10F 2025-02-18
15.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-07-26
31.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 587 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2024-07-20
16.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-07-03
31.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-06-28
31.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 9F/10F 2024-06-15
14.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-05-10
31.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 541 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-05-10
31.9萬/坪 總價 684 萬（扣車位 559 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-05-10
31.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-04-30
31.5萬/坪 總價 731 萬（扣車位 596 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-16
31.0萬/坪 總價 541 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-09
31.0萬/坪 總價 671 萬（扣車位 546 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-09
31.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-04-09
31.9萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-03-26
30.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 533 萬）
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2024-03-19
30.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 528 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-03-19
31.2萬/坪 總價 711 萬（扣車位 586 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-03-11
31.5萬/坪 總價 683 萬（扣車位 588 萬）
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-03-11
31.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2024-03-07
28.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 598 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-03-05
31.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 13F/13F 2024-03-05
31.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-03-05
31.7萬/坪 總價 555 萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-03-05
31.9萬/坪 總價 683 萬（扣車位 558 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2024-02-02
22.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 310 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 689 萬（扣車位 554 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-01-27
30.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 537 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2024-01-23
30.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-01-23
30.6萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-01-23
31.0萬/坪 總價 541 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-23
31.6萬/坪 總價 549 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-01-09
31.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 549 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-01-02
29.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-01-02
31.1萬/坪 總價 709 萬（扣車位 584 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-12-19
29.7萬/坪 總價 644 萬（扣車位 519 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2023-12-12
31.9萬/坪 總價 694 萬（扣車位 559 萬）
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-12-02
26.9萬/坪 總價 606 萬（扣車位 471 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-12-02
29.3萬/坪 總價 637 萬（扣車位 512 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2023-12-02
31.7萬/坪 總價 719 萬（扣車位 594 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-11-15
25.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-11-15
28.3萬/坪 總價 496 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-11-07
29.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 519 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-11-01
29.4萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-11-01
30.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 531 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +30 萬（+5%）
民治路社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
民治路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區民治路128號 | 33.2 | 1 筆 | — | 2021-11-21 |
| 桃園市龍潭區民治路132號 | 33 | 1 筆 | — | 2022-07-01 |
| 桃園市龍潭區民治路130號 | 33 | 1 筆 | — | 2021-11-26 |
| 桃園市龍潭區民治路16號 | 31.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-06-27 |
| 桃園市龍潭區民治路22號 | 27.4 | 2 筆 | 2 年 | 2026-01-07 |
| 桃園市龍潭區民治路126號 | 27.1 | 217 筆 | 0 年 | 2026-06-05 |
| 桃園市龍潭區民治路122號 | 26.6 | 206 筆 | 1 年 | 2026-07-17 |
| 桃園市龍潭區民治路42號 | 20.5 | 1 筆 | 18 年 | 2024-01-02 |
| 桃園市龍潭區民治路337號 | 18.6 | 1 筆 | 18 年 | 2020-12-30 |
| 桃園市龍潭區民治路345號 | 18.5 | 1 筆 | 18 年 | 2020-12-30 |
| 桃園市龍潭區民治路343號 | 18 | 1 筆 | 18 年 | 2020-12-30 |
| 桃園市龍潭區民治路347號 | 17.6 | 2 筆 | 19 年 | 2021-08-16 |
| 桃園市龍潭區民治路377巷11號 | 17.2 | 1 筆 | 23 年 | 2022-08-23 |
| 桃園市龍潭區民治路341號 | 17 | 1 筆 | 19 年 | 2021-09-22 |
| 桃園市龍潭區民治路355號 | 16.8 | 10 筆 | 1 年 | 2023-09-20 |
| 桃園市龍潭區民治路377巷6號 | 16.4 | 1 筆 | 26 年 | 2025-03-16 |
| 桃園市龍潭區民治路377巷2號 | 15.8 | 1 筆 | 23 年 | 2022-12-08 |
| 桃園市龍潭區民治路335號 | 15.3 | 1 筆 | 20 年 | 2022-04-01 |
| 桃園市龍潭區民治路333號 | 15.3 | 1 筆 | 19 年 | 2021-03-31 |
| 桃園市龍潭區民治路78號 | 15.2 | 1 筆 | 18 年 | 2022-08-20 |
| 桃園市龍潭區民治路58號 | 14.9 | 1 筆 | 16 年 | 2022-04-24 |
| 桃園市龍潭區民治路339號 | 13.2 | 175 筆 | 19 年 | 2026-07-18 |
| 桃園市龍潭區民治路377巷7號 | 13.1 | 1 筆 | 27 年 | 2026-05-30 |
| 桃園市龍潭區民治路387號 | 12.7 | 2 筆 | 20 年 | 2025-05-18 |
| 桃園市龍潭區民治路369號 | 12.7 | 2 筆 | 21 年 | 2024-04-29 |
| 桃園市龍潭區民治路52號 | 12.7 | 2 筆 | 15 年 | 2021-02-09 |
| 桃園市龍潭區民治路54號 | 12.3 | 1 筆 | 14 年 | 2020-08-08 |
| 桃園市龍潭區民治路50號 | 12.3 | 2 筆 | 13 年 | 2020-05-22 |
| 桃園市龍潭區民治路80號 | 11 | 2 筆 | 10 年 | 2015-11-08 |
| 桃園市龍潭區民治路373號 | 10.5 | 1 筆 | 21 年 | 2020-08-02 |
| 桃園市龍潭區民治路377巷10號 | 9.4 | 1 筆 | 18 年 | 2017-04-18 |
龍潭區民治路 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區民治路34號 | 1 筆 | 5.8 | 2023-08-09 |
| 桃園市龍潭區民治路136號 | 1 筆 | 37.5 | 2022-11-15 |
| 桃園市龍潭區民治路142號 | 1 筆 | 32.5 | 2021-11-16 |
| 桃園市龍潭區民治路140號 | 1 筆 | 32.5 | 2021-10-27 |
| 桃園市龍潭區民治路146號 | 1 筆 | 32.8 | 2021-10-27 |
| 桃園市龍潭區民治路138號 | 1 筆 | 37.5 | 2021-10-18 |
單價中位數
24.8萬/坪
單價平均
22.5萬/坪
常見區間
11–31萬/坪
平均屋齡
16.1年
本路段中位 比 龍潭區全區高 53%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 642 筆，截至 2026 年第四季。
民治路單價走勢
2016 → 2026
民治路↑115%
民治路單位：萬/坪
民治路時光機 · 歷年回放
民治路2016–2026 單價回放
10 年來 +115%（年化 +8%）
回到買進，以估算
以 民治路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民治路交通與通勤
民治路周邊環境
民治路生活機能25 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商OK超商1.7 公里
✕超市美廉社1.7 公里
✓學校復興高中探索體驗教學中心116 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園大平山公園290 公尺
✕銀行臺灣土地銀行1.6 公里
✓停車場勞工育樂中心停車場481 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
民治路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市龍潭區上華段 違章工廠3.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所佳安變電所2.5 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.2 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龍潭區其他路段
向陽三街35.8萬宏遠路34.4萬石園路30.8萬民治二十街30.2萬龍元路29.3萬南坑路28.9萬龍青路28.5萬金龍二街28.3萬永福路28.1萬大順路28萬向陽二街27萬東華街26.2萬龍新路三和段26萬竹林路25.6萬
龍潭區民治路近年在內政部實價登錄累積 642 筆成交，單價中位數約 24.8 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 115%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民治路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
579元/坪/月
龍潭區全區中位
489元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
156筆
龍潭區各型態租金中位
透天489 元/坪/月1,970 筆
華廈522 元/坪/月1,837 筆
住宅大樓456 元/坪/月1,577 筆
公寓486 元/坪/月584 筆
其他390 元/坪/月97 筆
店面793 元/坪/月63 筆
套房519 元/坪/月57 筆
民治路最近租賃成交
2026-09-18民治路３３９號五樓之二 26.82坪12,000 元/月446 元/坪
2026-09-10民治路１２６號６樓之８ 24.68坪23,022 元/月932 元/坪
2026-09-08民治路３３９號八樓之一 28.66坪11,529 元/月403 元/坪
2026-09-08民治路３３９號八樓之一 28.66坪11,529 元/月403 元/坪
2026-09-01民治路３３９號四樓之十 13.9坪10,000 元/月721 元/坪
2026-09-01民治路３３９號四樓之十 13.9坪10,000 元/月721 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
龍潭區民治路 常見問題
龍潭區民治路房價現在多少？
桃園市龍潭區民治路實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 龍潭區全區高 53%。共 642 筆，資料截至 2026 年第四季。
民治路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區民治路128號」，約 33.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。