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龍潭區工二路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 40 筆

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本路各巷弄行情

工二路一段39巷1 筆
實價雷達預估單價龍潭區工二路一段
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 21.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高33萬/坪
成交40筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年29.7 萬/坪
一般樓層中位28.8 萬/坪18 筆
一樓（含店面、騎樓）16.1 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-0772m 透天桃園市龍潭區工二路一段157號 · 透天 29.7 萬/坪總 5,000 萬 2025-09-26189m 1F/4F一樓桃園市龍潭區工二路一段232號 · 華廈 30 萬/坪總 9,070 萬 2025-08-02492m 透天桃園市龍潭區工五路62巷11號 · 透天 16.1 萬/坪總 880 萬 2025-07-14103m 透天桃園市龍潭區工五路252號 · 透天 34.3 萬/坪總 5,000 萬 2025-05-15492m 透天桃園市龍潭區工五路62巷9號 · 透天 22.5 萬/坪總 1,226 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市龍潭區工二路一段182之1號 全F/3F 2026-03-28
32.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 6,900 萬
透天 — 212.28坪 屋齡13年
桃園市龍潭區工二路一段193號 全F/3F 2026-03-23
28.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 0房0廳3衛 159.87坪 屋齡11年
桃園市龍潭區工二路一段157號 全F/3F 2026-01-07
29.7萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房0廳3衛 168.51坪 屋齡10年
桃園市龍潭區工二路一段232號 1F/4F 2025-09-26
30.0萬/坪 總價 9,070 萬
華廈 13房0廳6衛 302.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,352 萬 較當時 +282 萬（+3%）
桃園市龍潭區工二路一段189號 全F/3F 2025-02-27
31.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 0房0廳3衛 166.08坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +160 萬（+3%）
桃園市龍潭區工二路一段147號 全F/4F 2024-10-25
28.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 6,379.6 萬
透天 0房0廳4衛 221.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +287 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路一段203號 全F/4F 2024-08-02
27.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 5,532 萬
透天 5房2廳6衛 200.45坪 屋齡9年
現在能賣多少 5,781 萬 較當時 +249 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路一段172號 全F/3F 2024-07-26
22.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 — 207.92坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,964 萬 較當時 +214 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路一段197號 全F/3F 2024-07-25
32.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房0廳3衛 153.67坪 屋齡9年
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +225 萬（+4%）
桃園市龍潭區工二路一段91號 全F/3F 2023-07-28
24.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 4,428.7 萬
透天 5房5廳3衛 184.55坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,692 萬 較當時 +263 萬（+6%）
桃園市龍潭區工二路一段149號 全F/4F 2022-10-25
30.0萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 6,637.3 萬
透天 0房0廳4衛 221.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,403 萬 較當時 +766 萬（+12%）
桃園市龍潭區工二路一段175號 全F/4F 2022-02-03
23.2萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 7,600 萬
透天 — 327.01坪 屋齡7年
現在能賣多少 8,477 萬 較當時 +877 萬（+12%）
桃園市龍潭區工二路一段250號 全F/3F 2021-12-17
22.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 4,088 萬
透天 — 179.32坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,183 萬 較當時 +1,095 萬（+27%）
桃園市龍潭區工二路一段39巷22號 全F/1F 2021-12-08
36.6萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 — 142.1坪 屋齡21年
現在能賣多少 6,592 萬 較當時 +1,392 萬（+27%）
桃園市龍潭區工二路一段143號 全F/3F 2021-07-07
19.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 0房0廳3衛 155.66坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +819 萬（+27%）
桃園市龍潭區工二路一段79號 全F/2F 2021-03-04
29.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 7,150 萬
透天 — 244.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 9,064 萬 較當時 +1,914 萬（+27%）
桃園市龍潭區工二路一段161號 全F/3F 2020-09-14
20.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 — 159.56坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +1,320 萬（+40%）
桃園市龍潭區工二路一段200號 全F/3F 2020-05-21
19.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 2房0廳0衛 141.28坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +1,085 萬（+40%）
桃園市龍潭區工二路一段185號 1F/4F 2020-01-10
19.5萬/坪 總價 4,050 萬
廠辦倉庫 — 207.74坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,660 萬 較當時 +1,610 萬（+40%）
桃園市龍潭區工二路一段178號 全F/3F 2019-07-31
19.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房4廳3衛 202.97坪 屋齡6年
現在能賣多少 6,234 萬 較當時 +2,284 萬（+58%）
桃園市龍潭區工二路一段89號 1F/3F 2019-07-17
19.8萬/坪 總價 3,248 萬
廠辦倉庫 — 164.06坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,016 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +767 萬
現在能賣多少 5,126 萬 較當時 +1,878 萬（+58%）
桃園市龍潭區工二路一段180號 1F/3F 2017-10-19
17.7萬/坪 總價 3,600 萬
廠辦倉庫 — 202.97坪 屋齡4年
桃園市龍潭區工二路一段171號 1F/4F 2016-12-20
19.8萬/坪 總價 6,750 萬
廠辦倉庫 — 341.78坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工二路一段213號 1F/4F 2016-03-14
16.7萬/坪 總價 5,295 萬
廠辦倉庫 — 316.46坪 屋齡1年
桃園市龍潭區工二路一段217號 1F/4F 2015-11-26
15.6萬/坪 總價 4,532.7 萬
廠辦倉庫 — 291.25坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工二路一段219號 1F/4F 2015-11-26
16.1萬/坪 總價 4,952.2 萬
廠辦倉庫 — 308.06坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工二路一段183號 1F/3F 2014-12-23
16.7萬/坪 總價 2,673.7 萬
廠辦倉庫 — 159.87坪
桃園市龍潭區工二路一段181號 1F/3F 2014-12-23
16.7萬/坪 總價 2,673.7 萬
廠辦倉庫 — 159.87坪
桃園市龍潭區工二路一段159號 1F/4F 2014-10-29
14.8萬/坪 總價 2,974.6 萬
廠辦倉庫 — 201.69坪
桃園市龍潭區工二路一段145號 1F/3F 2014-10-03
16.2萬/坪 總價 2,481.9 萬
廠辦倉庫 — 153.51坪
桃園市龍潭區工二路一段143號 1F/3F 2014-10-03
16.3萬/坪 總價 2,529.8 萬
廠辦倉庫 — 155.66坪
桃園市龍潭區工二路一段169號 1F/4F 2014-09-06
15.0萬/坪 總價 4,809.5 萬
廠辦倉庫 — 320.7坪
桃園市龍潭區工二路一段215號 1F/4F 2014-07-30
15.7萬/坪 總價 4,742.7 萬
廠辦倉庫 — 302.96坪
桃園市龍潭區工二路一段203號 1F/4F 2014-07-19
14.7萬/坪 總價 2,941.3 萬
廠辦倉庫 1房1廳3衛 200.45坪
桃園市龍潭區工二路一段205號 1F/4F 2014-05-06
13.7萬/坪 總價 5,088.5 萬
廠辦倉庫 — 370.39坪
桃園市龍潭區工二路一段207號 1F/4F 2014-05-06
13.8萬/坪 總價 4,552.1 萬
廠辦倉庫 — 331.09坪
桃園市龍潭區工二路一段201號 1F/3F 2014-04-17
15.6萬/坪 總價 2,622.7 萬
廠辦倉庫 1房1廳3衛 168.4坪
桃園市龍潭區工二路一段91號 1F/3F 2014-04-16
14.0萬/坪 總價 2,575.4 萬
廠辦倉庫 — 184.55坪
桃園市龍潭區工二路一段89號 1F/3F 2014-03-12
13.6萬/坪 總價 2,232 萬
廠辦倉庫 — 164.06坪
桃園市龍潭區工二路一段87號 1F/3F 2014-03-12
13.9萬/坪 總價 3,185.6 萬
廠辦倉庫 — 229.73坪

工二路一段社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區工二路一段39巷22號 36.6 1 筆 21 年 2021-12-08
桃園市龍潭區工二路一段182之1號 32.5 1 筆 13 年 2026-03-28
桃園市龍潭區工二路一段197號 32.5 1 筆 9 年 2024-07-25
桃園市龍潭區工二路一段189號 31 1 筆 10 年 2025-02-27
桃園市龍潭區工二路一段232號 30 1 筆 5 年 2025-09-26
桃園市龍潭區工二路一段149號 30 1 筆 0 年 2022-10-25
桃園市龍潭區工二路一段157號 29.7 1 筆 10 年 2026-01-07
桃園市龍潭區工二路一段79號 29.3 1 筆 23 年 2021-03-04
桃園市龍潭區工二路一段147號 28.9 1 筆 2 年 2024-10-25
桃園市龍潭區工二路一段193號 28.8 1 筆 11 年 2026-03-23
桃園市龍潭區工二路一段175號 23.2 1 筆 7 年 2022-02-03
桃園市龍潭區工二路一段172號 22.8 1 筆 11 年 2024-07-26
桃園市龍潭區工二路一段250號 22.8 1 筆 8 年 2021-12-17
桃園市龍潭區工二路一段203號 21.1 2 筆 4 年 2024-08-02
桃園市龍潭區工二路一段161號 20.8 1 筆 4 年 2020-09-14
桃園市龍潭區工二路一段171號 19.8 1 筆 0 年 2016-12-20
桃園市龍潭區工二路一段185號 19.5 1 筆 5 年 2020-01-10
桃園市龍潭區工二路一段178號 19.5 1 筆 6 年 2019-07-31
桃園市龍潭區工二路一段200號 19.3 1 筆 7 年 2020-05-21
桃園市龍潭區工二路一段91號 19 2 筆 4 年 2023-07-28
桃園市龍潭區工二路一段143號 18 2 筆 2 年 2021-07-07
桃園市龍潭區工二路一段180號 17.7 1 筆 4 年 2017-10-19
桃園市龍潭區工二路一段89號 16.7 2 筆 2 年 2019-07-17
桃園市龍潭區工二路一段213號 16.7 1 筆 1 年 2016-03-14
桃園市龍潭區工二路一段183號 16.7 1 筆 -1 年 2014-12-23
桃園市龍潭區工二路一段181號 16.7 1 筆 -1 年 2014-12-23
桃園市龍潭區工二路一段145號 16.2 1 筆 -2 年 2014-10-03
桃園市龍潭區工二路一段219號 16.1 1 筆 0 年 2015-11-26
桃園市龍潭區工二路一段215號 15.7 1 筆 -1 年 2014-07-30
桃園市龍潭區工二路一段217號 15.6 1 筆 0 年 2015-11-26
桃園市龍潭區工二路一段201號 15.6 1 筆 -1 年 2014-04-17
桃園市龍潭區工二路一段169號 15 1 筆 -2 年 2014-09-06
桃園市龍潭區工二路一段159號 14.8 1 筆 -2 年 2014-10-29
桃園市龍潭區工二路一段87號 13.9 1 筆 -1 年 2014-03-12
桃園市龍潭區工二路一段207號 13.8 1 筆 -1 年 2014-05-06
桃園市龍潭區工二路一段205號 13.7 1 筆 -1 年 2014-05-06
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龍潭區工二路一段 常見問題

龍潭區工二路一段房價現在多少？

桃園市龍潭區工二路一段實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 14–33 萬/坪，比 龍潭區全區高 21%。共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。

工二路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區工二路一段39巷22號」，約 36.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。