?贏
桃園市龍潭區・社區。龍潭區中興路18巷20號。以下為本社區（桃園市龍潭區中興路18巷20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
?贏 行情解讀
桃園市龍潭區的「?贏」位於 龍潭區中興路18巷20號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 5.9 萬/坪，總價中位約 2,200 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 ?贏 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體低約 63%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 5.9 萬/坪
門牌 桃園市龍潭區中興路18巷20號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-19 | 中興路１８巷２０號 | 1,600 萬 | 10.81 | 148 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-13 | 中興路１８巷２０號四樓 | 2,200 萬 | 5.94 | 370.08 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-23 | 中興路１８巷２０號五樓 | 2,200 萬 | 5.94 | 370.08 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市龍潭區九座段 違章工廠（違章工廠，約 295 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 93 公尺、最近停車場「手信霧隱城停車場」 444 公尺、最近超市「美廉社」 604 公尺、最近公園「武漢公園」 782 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-13 | 中興路18巷20號 | 2,200 萬 | 5.9 | 370 | 華廈 |
| 2023-05-23 | 中興路18巷20號 | 2,200 萬 | 5.9 | 370 | 華廈 |
| 2023-09-19 | 中興路18巷20號 | 1,600 萬 | 10.8 | 148 | 華廈 |
| 2017-04-19 | 中興路18巷14號 | 480 萬 | 24.2 | 20 | 透天 |
| 2019-03-25 | 中興路18巷19號 | 768 萬 | 7 | 109 | 透天 |
| 2019-07-16 | 中興路18巷10號 | 380 萬 | 19.2 | 20 | 透天 |
| 2025-12-02 | 中興路18巷3弄3之1號 | 455 萬 | 26.9 | 17 | 透天 |
| 2024-04-24 | 中興路18巷6號 | 638 萬 | 35.7 | 18 | 透天 |
| 2019-06-15 | 民豐六街5號 | 218 萬 | 9 | 24 | 透天 |
| 2022-07-17 | 民豐六街1號 | 488 萬 | 20.1 | 24 | 透天 |
| 2014-12-15 | 民豐六街25號 | 79 萬 | 6.4 | 12 | 透天 |
| 2020-10-26 | 民豐六街27號 | 120 萬 | 10 | 12 | 透天 |
| 2015-12-31 | 民豐六街1之1號 | 195 萬 | 7.4 | 26 | 公寓 |
| 2020-12-25 | 民豐六街29號 | 120 萬 | 10 | 12 | 透天 |
| 2023-02-16 | 民豐六街29號 | 120 萬 | 9.8 | 12 | 公寓 |
| 2025-04-21 | 民豐六街1之2號 | 330 萬 | 12.6 | 26 | 公寓 |
| 2025-09-25 | 民豐六街1之2號 | 530 萬 | 20.2 | 26 | 公寓 |
| 2018-10-11 | 中興路20之1號 | 406 萬 | 14.8 | 28 | 透天 |
| 2017-07-15 | 民豐六街33號 | 210 萬 | 17.1 | 12 | 套房 |
| 2022-04-15 | 民豐六街33號 | 163 萬 | 13.3 | 12 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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龍潭區其他社區
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?贏實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「?贏」本社區實價登錄單價中位約 5.9 萬/坪，總價中位約 2,200 萬，共 3 筆成交。
?贏和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，?贏 比 龍潭區 整體低約 63%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 ?贏 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 ?贏 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。