桃園市龍潭區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

53宜居分

尚可

房價中位 16.1 萬/坪・近期成交 19,336 筆

生活機能48

超商・超市・學校

交通便利30

周邊無軌道站

環境安全99

液化中高 0・淹水 38・斷層 0 戶

適合誰住

龍潭區生活機能48 分

✕車站附近無3 公里內無

✓超商萊爾富152 公尺・2 處

✕超市全聯福利中心1.3 公里

✓學校龍星國小674 公尺

✕醫院敏盛醫院龍潭分院2.1 公里

✕診所附近無3 公里內無

✓公園舞動園區422 公尺

✓銀行彰化商業銀行742 公尺

✕停車場龍潭公有停一停車場879 公尺

✕充電站附近無3 公里內無

✓運動中心龍潭運動公園1.2 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

龍潭區整體刑案統計（期間 11404~11501，警政署）：毒品 176 件、住宅竊盜 50 件、機車竊盜 24 件、汽車竊盜 6 件、強盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

桃園市龍潭區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，桃園市龍潭區宜居度約 53 分（尚可）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

桃園市龍潭區房價多少？

桃園市龍潭區實價登錄單價中位約 16.1 萬/坪，低於桃園市全市（約 20.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

桃園市龍潭區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 38 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。