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龍潭區工五路 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

工五路62巷7 筆工五路139巷6 筆工五路13巷5 筆工五路191巷4 筆工五路90巷3 筆工五路14巷1 筆工五路192巷1 筆工五路217巷1 筆工五路74巷1 筆
實價雷達預估單價龍潭區工五路
推薦單價 21 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高34萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年23.9 萬/坪20年以上26.3 萬/坪
一般樓層中位22.5 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-16394m 透天桃園市龍潭區建龍三街27號 · 透天 38.1 萬/坪總 750 萬 2026-04-06425m 透天桃園市龍潭區建龍一街11號 · 透天 31.8 萬/坪總 820 萬 2026-01-07312m 透天桃園市龍潭區工二路一段157號 · 透天 29.7 萬/坪總 5,000 萬 2025-09-26210m 1F/4F一樓桃園市龍潭區工二路一段232號 · 華廈 30 萬/坪總 9,070 萬 2025-08-02274m 透天桃園市龍潭區工五路62巷11號 · 透天 16.1 萬/坪總 880 萬 2025-07-14319m 透天桃園市龍潭區工五路252號 · 透天 34.3 萬/坪總 5,000 萬 2025-05-15272m 透天桃園市龍潭區工五路62巷9號 · 透天 22.5 萬/坪總 1,226 萬 2025-05-08395m 透天桃園市龍潭區工五路13巷2弄2號 · 透天 22.7 萬/坪總 450 萬 2025-04-24158m 透天桃園市龍潭區工五路191巷63號 · 透天 22.1 萬/坪總 3,500 萬 2025-03-18489m 透天桃園市龍潭區中豐路773號 · 透天 22.5 萬/坪總 1,820 萬 2025-02-27236m 透天桃園市龍潭區工二路一段189號 · 透天 31 萬/坪總 5,150 萬 2025-02-27348m 透天桃園市龍潭區建龍二街47號 · 透天 30.4 萬/坪總 700 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市龍潭區工五路237號 全F/3F 2026-06-04
25.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 137.13 坪 屋齡21年
桃園市龍潭區工五路139巷116弄46號 全F/3F 2026-06-04
29.1萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,630 萬
透天 — 權狀 159.25 坪 屋齡18年
桃園市龍潭區工五路78號 全F/2F 2026-06-04
44.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 權狀 54.48 坪 屋齡33年
桃園市龍潭區工五路62巷4號 全F/2F 2026-04-23
34.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡33年
桃園市龍潭區工五路62巷11號 全F/2F 2025-08-02
16.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區工五路252號 全F/3F 2025-07-14
34.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 145.78 坪 屋齡12年
桃園市龍潭區工五路62巷9號 全F/2F 2025-05-15
22.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,226 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 54.57 坪 屋齡32年
桃園市龍潭區工五路13巷2弄2號 全F/2F 2025-05-08
22.7萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 19.86 坪 屋齡44年
桃園市龍潭區工五路191巷63號 全F/3F 2025-04-24
22.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 權狀 158.06 坪 屋齡17年
桃園市龍潭區工五路219號 全F/3F 2025-01-15
32.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 122.24 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區工五路14巷1弄1號 全F/2F 2024-12-23
29.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路217巷16號 全F/3F 2024-09-25
25.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 2房0廳3衛 權狀 179.06 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +121 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路191巷67弄21號 全F/3F 2024-08-16
22.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 318.68 坪 屋齡16年
現在能賣多少 7,188 萬 較當時 +188 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路247號 全F/3F 2024-07-06
23.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 3,138 萬
透天 — 權狀 131.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路231號 全F/3F 2024-06-23
21.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 — 權狀 157.04 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路13巷2弄4號 全F/2F 2024-05-09
26.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 548 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路139巷100號 全F/3F 2024-05-06
23.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 4,168 萬
透天 — 權狀 178.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +112 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路191巷67弄55號 全F/3F 2023-05-31
23.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 7,168 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 307.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,494 萬 較當時 +326 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路139巷116弄33號 全F/3F 2023-05-02
22.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 — 權狀 416.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 9,932 萬 較當時 +432 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路90巷6弄4號 全F/2F 2023-02-17
33.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路232號 全F/3F 2023-01-15
21.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 149.83 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +145 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路62巷5號 全F/2F 2022-08-23
26.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +146 萬（+11%）
桃園市龍潭區工五路62巷21號 全F/3F 2021-09-14
23.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 — 權狀 247.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 7,164 萬 較當時 +1,464 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路191巷67弄13號 全F/3F 2021-08-10
22.1萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 3,526 萬
透天 9房0廳3衛 權狀 159.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +906 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路245號 全F/3F 2021-07-14
20.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 138 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,519 萬 較當時 +719 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路90巷4號 全F/2F 2021-05-24
21.1萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 — 權狀 66.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +360 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路243號 全F/3F 2021-04-25
19.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 — 權狀 132.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +655 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路250號 全F/3F 2021-04-09
24.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 141.95 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +899 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路240號 全F/3F 2021-04-08
18.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 4,087.3 萬
透天 — 權狀 217.75 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,137 萬 較當時 +1,050 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路235號 1F/3F 2021-03-11
18.3萬/坪 總價 2,880 萬
廠辦倉庫 — 權狀 157.54 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +740 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路192巷5號 全F/3F 2021-02-08
19.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 — 權狀 133.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +681 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路139巷102之1號 1F/3F 2020-05-19
16.2萬/坪 總價 3,146.5 萬
廠辦倉庫 — 權狀 194.35 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +1,213 萬（+39%）
桃園市龍潭區工五路62巷27號 1F/3F 2020-04-15
23.6萬/坪 總價 3,500 萬
廠辦倉庫 5房2廳4衛 權狀 148.17 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +1,349 萬（+39%）
桃園市龍潭區工五路203號 1F/3F 2019-08-24
26.8萬/坪 總價 3,280 萬
廠辦倉庫 5房4廳3衛 權狀 122.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +1,852 萬（+56%）
桃園市龍潭區工五路207號 1F/3F 2019-02-23
21.5萬/坪 總價 2,800 萬
廠辦倉庫 — 權狀 129.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,381 萬 較當時 +1,581 萬（+56%）
桃園市龍潭區工五路74巷11號 1F/2F 2018-05-14
17.2萬/坪 總價 935 萬
廠辦倉庫 — 權狀 54.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +508 萬（+54%）
桃園市龍潭區工五路13巷2弄6號 全F/2F 2017-10-26
24.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 503 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 20.6 坪 屋齡36年
桃園市龍潭區工五路206號 1F/3F 2016-11-02
15.6萬/坪 總價 2,400 萬
廠辦倉庫 — 權狀 153.98 坪 屋齡11年
桃園市龍潭區工五路208號 1F/3F 2016-11-02
16.5萬/坪 總價 2,400 萬
廠辦倉庫 — 權狀 145.57 坪 屋齡11年
桃園市龍潭區工五路13巷2弄5號 全F/2F 2016-10-05
19.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 18 坪 屋齡35年
桃園市龍潭區工五路227號 全F/3F 2016-09-02
18.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 — 權狀 121 坪 屋齡11年
桃園市龍潭區工五路240號 1F/3F 2016-07-01
11.8萬/坪 總價 2,580 萬
廠辦倉庫 — 權狀 217.75 坪 屋齡11年
桃園市龍潭區工五路139巷116弄50號 全F/3F 2015-12-24
12.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 159.25 坪 屋齡7年
桃園市龍潭區工五路250號 1F/3F 2015-08-17
16.9萬/坪 總價 2,400 萬
廠辦倉庫 — 權狀 141.95 坪 屋齡2年
桃園市龍潭區工五路62巷26號 全F/2F 2015-04-27
15.1萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡19年
桃園市龍潭區工五路139巷116弄36號 全F/3F 2014-11-27
15.2萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 2,455 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 161.23 坪 屋齡6年
桃園市龍潭區工五路13巷2弄5號 全F/2F 2014-06-16
14.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 18 坪 屋齡33年
桃園市龍潭區工五路240號 1F/3F 2014-05-21
8.3萬/坪 總價 1,800 萬
廠辦倉庫 3房6廳3衛 權狀 217.75 坪 屋齡9年
桃園市龍潭區工五路251號 3F/3F 2013-08-01
9.9萬/坪 總價 1,446.6 萬
廠辦倉庫 — 權狀 146.41 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路247號 1F/3F 2013-08-01
10.4萬/坪 總價 1,365 萬
廠辦倉庫 — 權狀 131.48 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路246號 1F/3F 2013-08-01
10.4萬/坪 總價 1,695 萬
廠辦倉庫 — 權狀 162.61 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路249號 1F/3F 2013-08-01
10.7萬/坪 總價 1,360 萬
廠辦倉庫 — 權狀 127.08 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路250號 2F/3F 2013-08-01
11.8萬/坪 總價 1,675 萬
廠辦倉庫 — 權狀 141.95 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路248號 1F/3F 2013-08-01
11.8萬/坪 總價 1,623 萬
廠辦倉庫 — 權狀 137.53 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路252號 1F/3F 2013-08-01
12.6萬/坪 總價 1,838 萬
廠辦倉庫 — 權狀 145.78 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路245號 1F/3F 2013-08-01
12.6萬/坪 總價 1,743 萬
廠辦倉庫 — 權狀 138 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路242號 1F/3F 2013-08-01
13.8萬/坪 總價 2,350 萬
廠辦倉庫 — 權狀 170.72 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區工五路90巷11號 全F/2F 2013-06-28
13.1萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 79.29 坪 屋齡17年

工五路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

柏翔 禾伸堂廠辦大樓

看 龍潭區 全部社區 →

工五路社區／大樓排行（50 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區工五路78號 44.1 1 筆 33 年 2026-06-04
桃園市龍潭區工五路62巷4號 34.8 1 筆 33 年 2026-04-23
桃園市龍潭區工五路90巷6弄4號 33 1 筆 30 年 2023-02-17
桃園市龍潭區工五路219號 32.3 1 筆 20 年 2025-01-15
桃園市龍潭區工五路14巷1弄1號 29.2 1 筆 43 年 2024-12-23
桃園市龍潭區工五路139巷116弄46號 29.1 1 筆 18 年 2026-06-04
桃園市龍潭區工五路203號 26.8 1 筆 14 年 2019-08-24
桃園市龍潭區工五路13巷2弄4號 26.3 1 筆 43 年 2024-05-09
桃園市龍潭區工五路62巷5號 26.1 1 筆 29 年 2022-08-23
桃園市龍潭區工五路237號 25.5 1 筆 21 年 2026-06-04
桃園市龍潭區工五路217巷16號 25.1 1 筆 17 年 2024-09-25
桃園市龍潭區工五路13巷2弄6號 24.4 1 筆 36 年 2017-10-26
桃園市龍潭區工五路62巷27號 23.6 1 筆 15 年 2020-04-15
桃園市龍潭區工五路252號 23.5 2 筆 6 年 2025-07-14
桃園市龍潭區工五路139巷100號 23.4 1 筆 16 年 2024-05-06
桃園市龍潭區工五路191巷67弄55號 23.3 1 筆 15 年 2023-05-31
桃園市龍潭區工五路62巷21號 23.1 1 筆 16 年 2021-09-14
桃園市龍潭區工五路139巷116弄33號 22.8 1 筆 15 年 2023-05-02
桃園市龍潭區工五路13巷2弄2號 22.7 1 筆 44 年 2025-05-08
桃園市龍潭區工五路62巷9號 22.5 1 筆 32 年 2025-05-15
桃園市龍潭區工五路191巷63號 22.1 1 筆 17 年 2025-04-24
桃園市龍潭區工五路191巷67弄13號 22.1 1 筆 13 年 2021-08-10
桃園市龍潭區工五路191巷67弄21號 22 1 筆 16 年 2024-08-16
桃園市龍潭區工五路207號 21.5 1 筆 14 年 2019-02-23
桃園市龍潭區工五路232號 21.3 1 筆 18 年 2023-01-15
桃園市龍潭區工五路90巷4號 21.1 1 筆 28 年 2021-05-24
桃園市龍潭區工五路231號 21 1 筆 19 年 2024-06-23
桃園市龍潭區工五路192巷5號 19.9 1 筆 16 年 2021-02-08
桃園市龍潭區工五路243號 19.2 1 筆 16 年 2021-04-25
桃園市龍潭區工五路227號 18.8 1 筆 11 年 2016-09-02
桃園市龍潭區工五路235號 18.3 1 筆 16 年 2021-03-11
桃園市龍潭區工五路250號 17.8 3 筆 3 年 2021-04-09
桃園市龍潭區工五路74巷11號 17.2 1 筆 25 年 2018-05-14
桃園市龍潭區工五路247號 17.1 2 筆 6 年 2024-07-06
桃園市龍潭區工五路13巷2弄5號 16.9 2 筆 34 年 2016-10-05
桃園市龍潭區工五路245號 16.5 2 筆 4 年 2021-07-14
桃園市龍潭區工五路208號 16.5 1 筆 11 年 2016-11-02
桃園市龍潭區工五路139巷102之1號 16.2 1 筆 12 年 2020-05-19
桃園市龍潭區工五路62巷11號 16.1 1 筆 32 年 2025-08-02
桃園市龍潭區工五路206號 15.6 1 筆 11 年 2016-11-02
桃園市龍潭區工五路139巷116弄36號 15.2 1 筆 6 年 2014-11-27
桃園市龍潭區工五路62巷26號 15.1 1 筆 19 年 2015-04-27
桃園市龍潭區工五路242號 13.8 1 筆 0 年 2013-08-01
桃園市龍潭區工五路90巷11號 13.1 1 筆 17 年 2013-06-28
桃園市龍潭區工五路240號 13 3 筆 12 年 2021-04-08
桃園市龍潭區工五路139巷116弄50號 12.9 1 筆 7 年 2015-12-24
桃園市龍潭區工五路248號 11.8 1 筆 0 年 2013-08-01
桃園市龍潭區工五路249號 10.7 1 筆 0 年 2013-08-01
桃園市龍潭區工五路246號 10.4 1 筆 0 年 2013-08-01
桃園市龍潭區工五路251號 9.9 1 筆 0 年 2013-08-01

龍潭區工五路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龍潭區工五路218號 1 筆 10.4 2024-12-16
桃園市龍潭區工五路88號 1 筆 6.7 2024-08-01
桃園市龍潭區工五路210巷11號 1 筆 4.4 2022-07-28
桃園市龍潭區工五路210巷9號 1 筆 4.9 2022-07-28
桃園市龍潭區工五路14巷1弄9號 1 筆 11.3 2021-10-18
桃園市龍潭區工五路62巷10號 1 筆 19.3 2019-09-25
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龍潭區工五路 常見問題

龍潭區工五路房價現在多少？

桃園市龍潭區工五路實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 龍潭區全區高 30%。共 58 筆，資料截至 2026 年第四季。

工五路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 22.5 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

工五路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區工五路78號」，約 44.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。