龍潭區龍源路 房價行情
內政部實價登錄 · 63 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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龍源路社區/大樓排行(52 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區龍源路888號 | 48.7 | 1 筆 | 21 年 | 2023-07-15 |
| 桃園市龍潭區龍源路179巷2弄7號 | 31.4 | 1 筆 | 47 年 | 2025-04-09 |
| 桃園市龍潭區龍源路179巷2弄3號 | 22.4 | 1 筆 | 43 年 | 2021-01-23 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷26號 | 19.1 | 2 筆 | 5 年 | 2024-05-12 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷5號 | 18.5 | 2 筆 | 5 年 | 2025-02-15 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷75弄12號 | 18.4 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-25 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷6號 | 17.6 | 2 筆 | 4 年 | 2022-03-23 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷2號 | 17.5 | 2 筆 | 3 年 | 2021-12-25 |
| 桃園市龍潭區龍源路180號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-16 |
| 桃園市龍潭區龍源路178號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-16 |
| 桃園市龍潭區龍源路188號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路186號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷3號 | 15.7 | 2 筆 | 3 年 | 2020-11-29 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖13號 | 15.5 | 1 筆 | 27 年 | 2024-06-04 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖16號 | 15.2 | 1 筆 | 26 年 | 2023-08-20 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖8號 | 14.9 | 1 筆 | 26 年 | 2023-07-23 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷20號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷16號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷1號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-23 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷22號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷10號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-06 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷12號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-23 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷1弄3號 | 14.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-05-02 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷7號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路239巷29號 | 14.4 | 1 筆 | 41 年 | 2019-06-18 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷8號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄17號 | 13.2 | 2 筆 | 28 年 | 2025-04-05 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷1弄17號 | 13.2 | 1 筆 | 42 年 | 2022-08-27 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷18號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路182巷9號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷67號 | 12.3 | 1 筆 | 25 年 | 2022-02-23 |
| 桃園市龍潭區龍源路37號 | 12.1 | 1 筆 | 30 年 | 2025-07-14 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄11號 | 11.1 | 2 筆 | 25 年 | 2026-01-17 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷1弄14號 | 11 | 1 筆 | — | 2018-12-16 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷69號 | 10.1 | 2 筆 | 27 年 | 2024-07-08 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷75弄33號 | 10 | 2 筆 | 31 年 | 2020-10-10 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷75弄39號 | 8.8 | 1 筆 | 31 年 | 2017-11-12 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄2衖9號 | 8.5 | 1 筆 | 23 年 | 2020-01-06 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄2衖11號 | 8.3 | 1 筆 | 22 年 | 2019-08-17 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷75弄31號 | 8.3 | 1 筆 | 30 年 | 2016-08-23 |
| 桃園市龍潭區龍源路276號 | 7.6 | 1 筆 | 38 年 | 2020-09-15 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖10號 | 7.5 | 1 筆 | 23 年 | 2020-12-22 |
| 桃園市龍潭區龍源路25號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2015-08-19 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄13號 | 7.3 | 1 筆 | 22 年 | 2019-04-29 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷71號 | 7.2 | 1 筆 | 24 年 | 2021-07-29 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖11號 | 7.1 | 2 筆 | 20 年 | 2021-10-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄2衖7號 | 6.4 | 1 筆 | 17 年 | 2014-04-09 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄2衖6號 | 6.3 | 2 筆 | 21 年 | 2023-09-21 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖1號 | 6.2 | 1 筆 | 20 年 | 2017-10-11 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖5號 | 6.1 | 1 筆 | 16 年 | 2013-05-31 |
| 桃園市龍潭區龍源路37之4號 | 5.7 | 1 筆 | 20 年 | 2014-02-17 |
| 桃園市龍潭區龍源路121巷63弄25號 | 4.4 | 1 筆 | 16 年 | 2013-12-25 |
本路段中位 比 龍潭區全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 63 筆,截至 2026 年第三季。
龍源路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
龍源路單價走勢
龍源路時光機 · 歷年回放
以 龍源路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
龍源路交通與通勤
龍源路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
龍潭區其他路段
龍潭區龍源路近年在內政部實價登錄累積 63 筆成交,單價中位數約 13.8 萬/坪、平均 13.4 萬/坪,多數成交落在 6 到 23 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 20%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍源路租金行情 · 租賃實價登錄
龍潭區各型態租金中位
龍源路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龍潭區龍源路 常見問題
龍潭區龍源路房價現在多少?
桃園市龍潭區龍源路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 13.4 萬/坪,多數成交落在 6–23 萬/坪,比 龍潭區全區低 14%。共 63 筆,資料截至 2026 年第三季。
龍源路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 16.4、巷弄門牌 13.8 萬/坪,巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
龍源路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區龍源路888號」,約 48.7 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。