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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區福龍路三段208號 13F/13F 2024-06-14
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷137號 3F/9F 2024-06-14
32.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.06坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市龍潭區干城路139巷11弄17號 全F/4F 2024-06-14
22.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房3廳4衛 73.9坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市龍潭區育樂路104巷6號 全F/2F 2024-06-13
46.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄40號 全F/4F 2024-06-13
24.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 58.42坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷149弄6號 全F/2F 2024-06-13
32.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳2衛 15.25坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄72號 全F/4F 2024-06-12
22.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 57.08坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區百福街9巷6號 全F/4F 2024-06-12
19.7萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳2衛 55.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之1號 5F/5F 2024-06-12
11.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路166巷25號 全F/4F 2024-06-12
30.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 57.4坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +77 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街36號 8F/14F 2024-06-12
19.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷21弄1號 全F/4F 2024-06-11
10.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 106.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路261號 3F/10F 2024-06-11
23.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.07坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龍潭區十一分路83巷13號 全F/2F 2024-06-11
18.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 672.8 萬
透天 6房2廳3衛 36.18坪 屋齡48年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 11F/15F 2024-06-11
24.5萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路800之31號 全F/3F 2024-06-10
23.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 3房2廳3衛 47.63坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷7弄10號 全F/2F 2024-06-10
30.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 757 萬
透天 4房2廳2衛 24.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之19號 8F/15F 2024-06-09
25.1萬/坪 總價 626 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.57坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街165號 2F/5F 2024-06-09
14.2萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄22號 全F/3F 2024-06-09
13.7萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房1廳3衛 62.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路800巷36弄22號 全F/4F 2024-06-08
15.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
透天 4房3廳4衛 65.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區自由街2巷4號 全F/2F 2024-06-08
14.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房0廳4衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街165號 屋頂突出物F/5F 2024-06-08
7.9萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.12坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 2F/5F 2024-06-08
16.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房2廳1衛 16.07坪 屋齡17年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷55弄18號 全F/3F 2024-06-08
26.8萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房2廳3衛 58.53坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區北龍路75號 5F/5F 2024-06-07
6.4萬/坪 總價 7,600 萬
華廈 — 1192.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,942 萬 較當時 +342 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷90號 全F/3F 2024-06-06
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房2廳4衛 57.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路216號 全F/3F 2024-06-06
30.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房2廳3衛 97.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +134 萬（+4%）
桃園市龍潭區高楊南路238巷89弄12號 全F/3F 2024-06-06
23.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 140.31坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +146 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路243巷26之3號 全F/3F 2024-06-05
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 53.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路三段212號 3F/13F 2024-06-05
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄20號 全F/4F 2024-06-05
24.3萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 4房2廳4衛 64.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路486巷1號 全F/2F 2024-06-05
32.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 26.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街36巷2號 全F/4F 2024-06-05
17.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 51.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街141號 3F/4F 2024-06-05
13.7萬/坪 總價 165 萬
華廈 — 12.01坪 屋齡33年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖13號 全F/4F 2024-06-04
15.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 5房3廳4衛 69.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄20號 8F/9F 2024-06-02
12.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.04坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路203巷6弄2號 1F/5F 2024-06-02
26.7萬/坪 總價 783 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡23年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷229弄3號 全F/4F 2024-06-02
21.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 4,140 萬
透天 — 190.41坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +186 萬（+4%）
桃園市龍潭區永安街37號 全F/2F 2024-06-02
23.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 23.89坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路405號 4F/13F 2024-06-02
21.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路177巷3弄17之1號 2F/4F 2024-06-02
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷7弄35號 11F/13F 2024-06-02
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之18號 4F/10F 2024-06-02
21.3萬/坪 總價 351 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路670巷10弄24號 全F/2F 2024-06-02
16.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 345 萬
透天 2房1廳2衛 21.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷88號 全F/2F 2024-06-01
35.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 10房0廳10衛 37.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷239弄12號 全F/3F 2024-06-01
20.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 55.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍安一街51號 全F/2F 2024-06-01
26.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 33.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷3弄15之3號 4F/5F 2024-06-01
15.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 26.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）

共 2,907 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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