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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,479 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,479筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.8 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,751 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪1,086 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區聖亭路232之8號 6F/6F 2023-10-09
20.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡9年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街225號 7F/15F 2023-10-09
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡3年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段297巷27弄3號 全F/4F 2023-10-09
16.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 13F/15F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街175號 13F/15F 2023-10-08
22.8萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路499巷52弄23之1號 2F/2F 2023-10-07
10.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路63之7號 全F/4F 2023-10-07
22.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 100.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段95號 全F/4F 2023-10-06
13.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 86.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街36巷13號 全F/4F 2023-10-05
14.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路243巷14之5號 全F/3F 2023-10-05
21.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 9F/12F 2023-10-04
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 6F/12F 2023-10-04
28.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 5F/12F 2023-10-04
30.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 3F/10F 2023-10-04
28.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號 2F/6F 2023-10-03
13.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 499 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號 5F/7F 2023-10-03
17.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 1F/15F 2023-10-03
27.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 1F/12F 2023-10-02
32.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-10-02
25.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷186弄14號 全F/5F 2023-10-02
11.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 727.8 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷67號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷73號 全F/3F 2023-10-02
24.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街106巷23號 全F/2F 2023-10-01
26.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 — 權狀 23.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷42弄5號 全F/4F 2023-10-01
14.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 54.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街2巷38號 全F/4F 2023-10-01
15.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路35巷1弄2號 全F/2F 2023-10-01
28.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 9F/12F 2023-09-30
30.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +67 萬（+5%）

共 2,729 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,701–2,729 筆（第 55／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,479 筆，資料截至 2026 年第三季。

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