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龍潭區武漢路 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

武漢路133巷6 筆武漢路33巷5 筆武漢路15巷2 筆
實價雷達預估單價龍潭區武漢路
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高33萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪35 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09221m 5F/5F桃園市龍潭區中興路211巷94弄6號 · 公寓 12.6 萬/坪總 680 萬 2026-03-30393m 3F/8F桃園市龍潭區中興路63巷100弄7號 · 華廈 16.7 萬/坪總 686 萬 2026-03-12375m 透天桃園市龍潭區健行路559巷16弄10號 · 透天 13.3 萬/坪總 866 萬 2026-03-07423m 1F/5F一樓桃園市龍潭區中興路216巷5弄19號 · 公寓 17.5 萬/坪總 220 萬 2026-02-10340m 透天桃園市龍潭區中興路240巷26號 · 透天 10.8 萬/坪總 300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龍潭區武漢路66號 4F/5F 2025-07-13
15.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區武漢路68號 1F/5F 2025-01-25
16.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 36.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區武漢路54號 1F/5F 2024-11-06
17.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 37.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 全F/2F 2024-07-22
15.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 75 萬
透天 2房1廳2衛 4.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +3 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路133巷11號 全F/2F 2024-05-18
29.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 28.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區武漢路33巷2號 全F/4F 2024-05-15
34.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 44.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路88號 全F/3F 2023-10-17
24.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 50.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路15巷17號 全F/2F 2023-09-21
26.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路32號 2F/4F 2023-08-18
23.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 8.41坪 屋齡9年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路33巷1號 全F/2F 2023-08-01
27.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳2衛 30.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路48之1號 2F/4F 2023-05-24
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 1房1廳1衛 24.11坪 屋齡31年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路46之2號 3F/4F 2023-01-07
15.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 23.62坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路48號 B1F/4F 2022-11-11
14.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房2廳1衛 49.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
桃園市龍潭區武漢路33巷18號 全F/4F 2022-07-10
20.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 57.3坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +136 萬（+12%）
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 全F/2F 2022-05-04
12.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 23.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +35 萬（+12%）
桃園市龍潭區武漢路15巷6號 全F/2F 2021-09-15
28.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 24.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
桃園市龍潭區武漢路46之2號 3F/4F 2021-04-27
10.8萬/坪 總價 256 萬
公寓 3房2廳1衛 23.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +69 萬（+27%）
桃園市龍潭區武漢路86號 全F/3F 2020-07-21
12.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳2衛 50.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +254 萬（+40%）
桃園市龍潭區武漢路33巷28號 全F/3F 2020-06-24
17.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 42.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +302 萬（+40%）
桃園市龍潭區武漢路48之3號 4F/4F 2019-07-09
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 23.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +162 萬（+58%）
桃園市龍潭區武漢路33巷8號 全F/4F 2019-06-06
13.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 58.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +468 萬（+58%）
桃園市龍潭區武漢路145號 全F/2F 2019-05-16
20.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 658 萬
透天 6房2廳3衛 32.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +380 萬（+58%）
桃園市龍潭區武漢路133巷25號 全F/2F 2018-12-19
24.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 699 萬
透天 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −181 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −217 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +389 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路58號 4F/5F 2018-08-28
10.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 5房2廳4衛 57.8坪 屋齡24年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +345 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路66號 4F/5F 2018-05-21
10.9萬/坪 總價 328 萬
公寓 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡24年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +183 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路151號 全F/2F 2018-03-03
17.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +316 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路31號 全F/2F 2018-02-06
32.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 28.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +512 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路133巷17號 全F/2F 2017-03-09
18.5萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 525.5 萬
透天 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡36年
桃園市龍潭區武漢路25號 全F/2F 2017-01-23
27.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 712 萬
透天 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +260 萬
桃園市龍潭區武漢路48之3號 4F/4F 2016-11-15
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 23.62坪 屋齡24年
桃園市龍潭區武漢路32號 2F/4F 2016-11-15
23.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房0廳1衛 8.41坪 屋齡2年
桃園市龍潭區武漢路46號 B1F/4F 2016-07-23
9.1萬/坪 總價 450 萬
店面 4房2廳1衛 49.27坪 屋齡24年
桃園市龍潭區武漢路137號 全F/3F 2016-06-17
17.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳2衛 52.18坪 屋齡35年
桃園市龍潭區武漢路58號 2F/5F 2015-12-02
10.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 28.9坪 屋齡21年
桃園市龍潭區武漢路133巷25號 全F/2F 2015-06-10
31.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡34年
桃園市龍潭區武漢路25號 全F/2F 2015-01-06
15.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡36年
桃園市龍潭區武漢路28號 1F/4F 2014-12-01
27.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳2衛 38.22坪 屋齡0年
桃園市龍潭區武漢路52號 3F/5F 2014-11-06
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡20年

武漢路社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區武漢路33巷2號 34 1 筆 31 年 2024-05-15
桃園市龍潭區武漢路31號 32.8 1 筆 39 年 2018-02-06
桃園市龍潭區武漢路133巷11號 29.6 1 筆 43 年 2024-05-18
桃園市龍潭區武漢路15巷6號 28.1 1 筆 41 年 2021-09-15
桃園市龍潭區武漢路133巷25號 27.8 2 筆 36 年 2018-12-19
桃園市龍潭區武漢路28號 27.5 1 筆 0 年 2014-12-01
桃園市龍潭區武漢路33巷1號 27.4 1 筆 44 年 2023-08-01
桃園市龍潭區武漢路15巷17號 26.7 1 筆 44 年 2023-09-21
桃園市龍潭區武漢路88號 24.6 1 筆 42 年 2023-10-17
桃園市龍潭區武漢路32號 23.8 2 筆 6 年 2023-08-18
桃園市龍潭區武漢路25號 21.7 2 筆 37 年 2017-01-23
桃園市龍潭區武漢路33巷18號 20.6 1 筆 20 年 2022-07-10
桃園市龍潭區武漢路145號 20.1 1 筆 38 年 2019-05-16
桃園市龍潭區武漢路133巷17號 18.5 1 筆 36 年 2017-03-09
桃園市龍潭區武漢路33巷28號 17.9 1 筆 29 年 2020-06-24
桃園市龍潭區武漢路151號 17.3 1 筆 37 年 2018-03-03
桃園市龍潭區武漢路54號 17.2 1 筆 30 年 2024-11-06
桃園市龍潭區武漢路137號 17 1 筆 35 年 2016-06-17
桃園市龍潭區武漢路68號 16.3 1 筆 31 年 2025-01-25
桃園市龍潭區武漢路48之1號 15.3 1 筆 31 年 2023-05-24
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 14.3 2 筆 42 年 2024-07-22
桃園市龍潭區武漢路48號 14.2 1 筆 30 年 2022-11-11
桃園市龍潭區武漢路33巷8號 13.9 1 筆 17 年 2019-06-06
桃園市龍潭區武漢路66號 13.2 2 筆 28 年 2025-07-13
桃園市龍潭區武漢路46之2號 13.1 2 筆 30 年 2023-01-07
桃園市龍潭區武漢路86號 12.7 1 筆 39 年 2020-07-21
桃園市龍潭區武漢路52號 12 1 筆 20 年 2014-11-06
桃園市龍潭區武漢路48之3號 11.8 2 筆 26 年 2019-07-09
桃園市龍潭區武漢路58號 10.7 2 筆 23 年 2018-08-28
桃園市龍潭區武漢路46號 9.1 1 筆 24 年 2016-07-23
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龍潭區武漢路 常見問題

龍潭區武漢路房價現在多少？

桃園市龍潭區武漢路實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 11–33 萬/坪，比 龍潭區全區高 7%。共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。

武漢路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.5、巷弄門牌 24.6 萬/坪，巷內比臨路高 59%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

武漢路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區武漢路33巷2號」，約 34 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。