善榮
桃園市龍潭區・社區。龍潭區北龍路288號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
76
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,115萬 1,004～1,227 萬・50 坪 × 22.3 萬/坪
成交熱度 20/20 925 筆可查成交
區內價位 20/20 較龍潭區整體 +39%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
善榮 行情解讀
桃園市龍潭區的「善榮」位於 龍潭區北龍路288號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.3 萬/坪，多數成交落在 20 到 26 萬/坪之間，總價中位約 976 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 善榮 放到整個 龍潭區 來看，它的單價中位比 龍潭區 整體高約 39%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龍潭區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 22.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-08-13 | 東龍路302號 | 400 萬 | 18.5 | 22 | 透天 |
| 2021-10-28 | 東龍路302號 | 280 萬 | 25.9 | 11 | 透天 |
| 2016-12-23 | 東龍路308號 | 300 萬 | 21.7 | 14 | 透天 |
| 2017-01-03 | 東龍路308號 | 300 萬 | 21.7 | 14 | 透天 |
| 2024-04-09 | 東龍路303巷7號 | 500 萬 | 22.1 | 23 | 公寓 |
| 2021-02-20 | 北龍路59巷36號 | 281 萬 | 9.8 | 29 | 透天 |
| 2013-12-26 | 東龍路331號 | 2,000 萬 | 14.8 | 135 | 透天 |
| 2017-04-21 | 東龍路331號 | 2,700 萬 | 19.9 | 135 | 透天 |
| 2018-10-16 | 東龍路331號 | 5,368 萬 | 29.3 | 198 | 透天 |
| 2024-02-24 | 東龍路341巷21號 | 1,170 萬 | 23.4 | 50 | 住宅大樓 |
| 2024-07-06 | 東龍路341巷21號 | 1,277 萬 | 25.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-04-26 | 東龍路341巷21號 | 976 萬 | 22.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-03-21 | 東龍路341巷21號 | 968 萬 | 22.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-02-02 | 東龍路341巷21號 | 1,088 萬 | 22.2 | 62 | 住宅大樓 |
| 2020-02-26 | 東龍路341巷21號 | 980 萬 | 22.2 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-01-07 | 東龍路341巷21號 | 847 萬 | 22.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2019-09-03 | 東龍路341巷21號 | 984 萬 | 22.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-10-06 | 東龍路341巷21號 | 976 萬 | 22.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-05-19 | 東龍路341巷21號 | 971 萬 | 22.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2018-03-31 | 東龍路341巷21號 | 975 萬 | 22.4 | 50 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
龍潭區預售建案
龍潭區其他社區
看 龍潭區 整區行情與排行 →善榮 常見問題
善榮實價登錄成交價多少?
桃園市龍潭區「善榮」周邊實價登錄單價中位約 22.3 萬/坪，多數落在 20–26 萬/坪，總價中位約 976 萬，共 925 筆成交。
善榮和 龍潭區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，善榮 比 龍潭區 整體高約 39%（龍潭區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 善榮 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 善榮 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龍潭區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。