桃園市龍潭區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,236 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
483元/坪/月
30 坪月租約
14,490元
買房年投報
3.6%
買租比
28年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 479 | 1,640 |
| 華廈 | 512 | 1,569 |
| 住宅大樓 | 450 | 1,335 |
| 公寓 | 486 | 494 |
| 其他 | 380 | 82 |
| 店面 | 793 | 59 |
| 套房 | 519 | 57 |
龍潭區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 渴望路 | 1514 | 331 |
| 民豐一街 | 1250 | 39 |
| 高楊南路 | 1121 | 16 |
| 自由街 | 1078 | 47 |
| 龍潭區渴望路 | 1061 | 8 |
| 民豐六街 | 823 | 5 |
| 北龍路 | 770 | 29 |
| 民有路 | 727 | 23 |
| 東龍路 | 717 | 113 |
| 五龍街 | 684 | 5 |
| 龍城路 | 684 | 25 |
| 民有一街 | 641 | 104 |
| 龍安二街 | 631 | 9 |
| 武中路 | 625 | 35 |
| 梅龍二街 | 608 | 76 |
| 聯和街 | 608 | 20 |
| 建龍三街 | 602 | 5 |
| 聖亭路八德段 | 598 | 25 |
| 梅龍一街 | 582 | 35 |
| 中央街 | 582 | 72 |
| 龍吟街 | 582 | 8 |
| 富山一街 | 575 | 5 |
| 梅龍路 | 569 | 58 |
| 龍華路 | 565 | 55 |
| 富華街三林段 | 562 | 26 |
| 建龍一街 | 562 | 6 |
| 中正路 | 545 | 78 |
| 賴華街 | 539 | 8 |
| 民強街 | 532 | 255 |
| 富山五街 | 532 | 10 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 湧光路一段７７巷４０號二樓 華廈・2房 | 32.21 | 16,600 | 516 |
| 2026-07-10 | 龍華路５２６巷１３弄３號 透天・3房 | 24.64 | 13,000 | 529 |
| 2026-07-10 | 東龍路３１９號 透天・21房 | 8.47 | 18,000 | 2126 |
| 2026-07-09 | 健行路３４５巷５９弄６０號６樓 華廈・2房 | 29.44 | 11,000 | 374 |
| 2026-07-09 | 天龍２巷８號５樓 華廈・3房 | 26.79 | 12,000 | 450 |
| 2026-07-09 | 聖亭路２２２號之７號二樓 華廈・2房 | 22.42 | 12,000 | 536 |
| 2026-07-09 | 渴望路２０５巷６６號 華廈・155房 | 7.26 | 11,000 | 1514 |
| 2026-07-08 | 百年二街４５之１號十五樓 住宅大樓・3房 | 45.12 | 15,400 | 340 |
| 2026-07-08 | 民治三街１６５號四樓之十六 公寓・1房 | 11.21 | 5,700 | 509 |
| 2026-07-08 | 民強街３３號十一樓之七 住宅大樓・1房 | 15.27 | 8,500 | 555 |
| 2026-07-08 | 梅龍二街９６巷２６號二樓 公寓・3房 | 11.42 | 7,000 | 612 |
| 2026-07-08 | 龍城路１９巷６號 透天・2房 | 14.56 | 9,000 | 618 |
| 2026-07-07 | 聖亭路２５０之２號五樓 華廈・2房 | 24.81 | 15,000 | 605 |
| 2026-07-07 | 成功路３７７巷４６弄２３０之９號 其他 | 60.5 | 40,000 | 661 |
| 2026-07-07 | 中興路３１７巷５５號 透天・5房 | 24.72 | 17,000 | 688 |
桃園市龍潭區 租金常見問題
桃園市龍潭區租金多少？
桃園市龍潭區租賃實價登錄租金中位約 483 元/坪/月，共 5,236 筆。以 30 坪估，月租約 14,490 元。
龍潭區買房當包租公划算嗎？
以 龍潭區 成屋單價中位 16.1 萬/坪、租金中位 483 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。