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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區梅龍路558巷8號 9F/10F 2024-07-17
17.3萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龍潭區民生路177巷4弄1號 全F/4F 2024-07-17
11.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳2衛 59.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 12F/14F 2024-07-17
14.6萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路55巷37號 2F/5F 2024-07-17
16.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-07-16
31.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.02坪 含車位 135萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年五街5號 全F/4F 2024-07-16
14.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房4廳4衛 96.51坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 8F/15F 2024-07-16
22.0萬/坪 總價 493 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.98坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路222之3號 3F/6F 2024-07-16
23.9萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡10年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路228巷31號 全F/2F 2024-07-15
29.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房0廳5衛 23.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 8F/15F 2024-07-15
24.6萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 3F/15F 2024-07-15
23.4萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 11F/15F 2024-07-15
23.7萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路632巷28弄10號 全F/3F 2024-07-15
16.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 62.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路63號 全F/4F 2024-07-15
34.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳4衛 95.76坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +149 萬（+5%）
桃園市龍潭區民豐六街41號 2F/2F 2024-07-15
10.6萬/坪 總價 65 萬
公寓 3房1廳1衛 6.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 68 萬 較當時 +3 萬（+5%）
桃園市龍潭區民豐六街41號 2F/2F 2024-07-15
10.6萬/坪 總價 65 萬
公寓 3房1廳1衛 6.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 68 萬 較當時 +3 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路268巷9弄1衖8號 全F/2F 2024-07-15
24.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 24.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 1F/14F 2024-07-15
13.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷35號 2F/5F 2024-07-14
26.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 20.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 2F/14F 2024-07-14
15.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街211號 13F/15F 2024-07-14
24.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.13坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路800之19號 全F/4F 2024-07-12
24.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 52.61坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 12F/14F 2024-07-12
21.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路431號 全F/3F 2024-07-11
33.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 74.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +113 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路26號 全F/2F 2024-07-11
34.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房1廳1衛 31.75坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷116弄7號 全F/2F 2024-07-11
26.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳2衛 24.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷20號 全F/3F 2024-07-10
25.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路55巷39號 4F/5F 2024-07-10
13.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 25.26坪 屋齡24年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷68弄12號 全F/2F 2024-07-10
31.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 586 萬
透天 3房2廳2衛 18.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中正路527巷2弄13號 全F/3F 2024-07-09
12.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 3房2廳2衛 65.07坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 5F/14F 2024-07-09
15.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路691巷21號 全F/3F 2024-07-08
27.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 74.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +92 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄6號 8F/8F 2024-07-08
14.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍源路121巷69號 3F/5F 2024-07-08
10.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路121巷69號 1F/5F 2024-07-08
10.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳2衛 29.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖7號 5F/5F 2024-07-08
17.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 22.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 4F/5F 2024-07-08
18.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 15.99坪 屋齡17年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路50號 全F/1F 2024-07-07
44.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 24.75坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區國聯街102號 全F/2F 2024-07-07
28.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 26.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街175號 5F/15F 2024-07-07
23.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡4年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 14F/15F 2024-07-07
24.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龍潭區民生路141巷74弄25號 全F/2F 2024-07-07
19.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 35.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路213號 5F/14F 2024-07-07
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 10F/14F 2024-07-07
16.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區工五路247號 全F/3F 2024-07-06
23.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 3,138 萬
透天 — 131.48坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +141 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路24巷1號 7F/10F 2024-07-06
18.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.94坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷21號 2F/14F 2024-07-06
25.5萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段285巷6號 全F/5F 2024-07-06
19.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳4衛 65.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路632巷26弄23號 全F/3F 2024-07-05
14.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 63.59坪 屋齡30年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區自由街19巷14號 全F/2F 2024-07-05
13.3萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +17 萬（+4%）

共 2,905 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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