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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中正路261巷75號 17F/22F 2024-07-05
31.6萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +114 萬（+4%）
桃園市龍潭區民生路141巷43弄6號 全F/2F 2024-07-05
21.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房1廳3衛 25.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區聯和街50巷17號 全F/2F 2024-07-04
36.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳2衛 19.41坪 屋齡48年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路237巷28號 全F/1F 2024-07-04
44.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 17.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 3F/14F 2024-07-04
18.1萬/坪 總價 269.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-07-03
31.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.97坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路800巷22弄18號 全F/4F 2024-07-03
12.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 77.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 8F/15F 2024-07-03
24.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍安一街2之1號 全F/2F 2024-07-03
27.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 908 萬
透天 7房2廳3衛 33.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路328巷29弄22號 5F/5F 2024-07-02
13.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民主街12號 全F/2F 2024-07-02
11.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷36弄22之1號 8F/10F 2024-07-02
19.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龍潭區干城路111巷8號 4F/4F 2024-07-01
9.8萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房2廳1衛 31.2坪 屋齡31年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路240巷7弄19號 全F/1F 2024-07-01
32.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 15.19坪 屋齡47年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路112巷13號 全F/2F 2024-07-01
22.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 26.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路258之1號 6F/6F 2024-07-01
20.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳2衛 31.87坪 屋齡10年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路141巷74弄31之2號 全F/2F 2024-06-30
19.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 35.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 3F/15F 2024-06-30
25.4萬/坪 總價 914 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄2號 2F/5F 2024-06-30
15.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路379巷23號 全F/2F 2024-06-30
23.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 24.49坪 屋齡47年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷116號 全F/4F 2024-06-30
14.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳3衛 64.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 9F/10F 2024-06-30
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路211之1號 7F/14F 2024-06-30
28.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路440號 全F/3F 2024-06-29
33.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,906 萬
透天 4房3廳3衛 56.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +86 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 11F/15F 2024-06-29
24.4萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路209號 2F/12F 2024-06-29
23.4萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.2坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年一街16巷1弄6號 全F/4F 2024-06-29
16.7萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 83.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路513巷36號 全F/4F 2024-06-29
18.8萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳4衛 61.31坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區竹龍路57巷6號 2F/4F 2024-06-29
16.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-06-28
31.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路125巷88弄2號 全F/4F 2024-06-28
28.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳3衛 77.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +98 萬（+4%）
桃園市龍潭區建國路51巷27號 全F/2F 2024-06-28
44.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 20.42坪 屋齡47年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路686巷32號 全F/3F 2024-06-28
26.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房4廳4衛 132.57坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +155 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 10F/14F 2024-06-28
16.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街231之3號 2F/15F 2024-06-28
21.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 32.23坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 12F/15F 2024-06-27
24.4萬/坪 總價 877 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之12號 2F/6F 2024-06-27
14.4萬/坪 總價 682 萬
華廈 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段27號 全F/5F 2024-06-27
25.5萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳7衛 129.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +149 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2024-06-26
13.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路537號 全F/4F 2024-06-26
17.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 71.61坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街49號 5F/15F 2024-06-26
16.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年三街2巷40號 全F/4F 2024-06-26
18.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房3廳3衛 82.27坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路三段7號 全F/5F 2024-06-26
24.7萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳6衛 101.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +113 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街310之6號 全F/3F 2024-06-26
22.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
透天 3房3廳3衛 65.19坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷6號 8F/10F 2024-06-26
19.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 21.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街177號 5F/15F 2024-06-26
23.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷135號 3F/9F 2024-06-25
30.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.06坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +82 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號 4F/6F 2024-06-25
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷30號 全F/3F 2024-06-25
21.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 3房2廳3衛 56.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街27巷8號 全F/4F 2024-06-25
17.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房3廳3衛 58.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +46 萬（+4%）

共 2,907 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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