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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區北龍路59巷3號 全F/3F 2024-08-01
26.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳3衛 94.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +113 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄16號 全F/4F 2024-08-01
7.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 69.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄34號 4F/6F 2024-08-01
16.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 2F/14F 2024-07-31
29.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.49坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區國聯街114號 全F/2F 2024-07-31
43.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 11房1廳12衛 26.67坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 11F/14F 2024-07-31
13.6萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.69坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路514巷1號 全F/2F 2024-07-31
13.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 374 萬
透天 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄26號 6F/7F 2024-07-30
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路188巷40之7號 全F/5F 2024-07-30
27.3萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳3衛 68.18坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之18號 10F/15F 2024-07-30
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 33.35坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄11號 1F/7F 2024-07-30
11.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街17號 全F/4F 2024-07-29
16.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 58.25坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年路35號 9F/12F 2024-07-29
20.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 14F/15F 2024-07-29
24.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.42坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街13之1號 9F/14F 2024-07-28
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路238之1號 1F/6F 2024-07-28
25.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡10年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之10號 4F/10F 2024-07-28
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄38號 3F/6F 2024-07-28
19.4萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路240巷7弄6號 全F/2F 2024-07-27
28.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房3廳3衛 39.67坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷16弄16號 全F/4F 2024-07-27
26.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房1廳3衛 54.86坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市龍潭區北龍路75號 全F/1F 2024-07-27
27.4萬/坪 土地 332.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 — 47.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2024-07-27
16.1萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之11號 9F/15F 2024-07-27
26.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡2年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 5F/10F 2024-07-27
20.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街24號 12F/14F 2024-07-27
19.2萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 3F/10F 2024-07-27
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡18年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-07-26
31.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.07坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路一段172號 全F/3F 2024-07-26
22.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 — 207.92坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,964 萬 較當時 +214 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路11巷1號 4F/4F 2024-07-26
20.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 18.15坪 屋齡43年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區向陽三街15號 全F/3F 2024-07-26
40.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房3廳3衛 90.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +166 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路一段197號 全F/3F 2024-07-25
32.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房0廳3衛 153.67坪 屋齡9年
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +225 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄6號 全F/4F 2024-07-23
12.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
透天 6房3廳3衛 71.08坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 10F/14F 2024-07-23
19.6萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段138巷15號 全F/4F 2024-07-22
15.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 892 萬
透天 4房2廳3衛 57.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2024-07-22
16.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 全F/2F 2024-07-22
15.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 75 萬
透天 2房1廳2衛 4.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +3 萬（+4%）
桃園市龍潭區中正路527巷2弄10號 全F/3F 2024-07-21
13.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳5衛 67.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路210號 全F/3F 2024-07-20
27.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 2,236 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路208號 全F/3F 2024-07-20
26.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路207號 11F/12F 2024-07-20
25.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 71.33坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76號 14F/15F 2024-07-20
26.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路491巷31號 全F/2F 2024-07-20
26.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 23.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2024-07-20
16.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 — 25.83坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區連街527巷88弄66之6號 全F/3F 2024-07-19
41.6萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 4,650 萬
透天 8房4廳6衛 111.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +209 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路416巷22弄2號 全F/2F 2024-07-19
24.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 24.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍華路211巷8號 全F/3F 2024-07-18
15.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
透天 5房2廳3衛 60.75坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街9號 5F/14F 2024-07-18
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.85坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路365號 1F/4F 2024-07-18
23.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 — 36.71坪 屋齡31年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路800之11號 全F/4F 2024-07-18
25.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 52.61坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷190號 8F/10F 2024-07-18
15.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 — 193.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +132 萬（+5%）

共 2,905 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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