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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區渴望路660巷50弄21號 全F/3F 2024-12-03
36.3萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 7房4廳5衛 126.59坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +207 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街229號 15F/15F 2024-12-03
20.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.78坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路3之3號 全F/3F 2024-12-02
10.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 917 萬
透天 7房2廳3衛 83.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路11巷24號 2F/4F 2024-12-02
21.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 18.6坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路560巷12號 全F/3F 2024-12-02
20.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳3衛 79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路38之3號 全F/5F 2024-12-01
29.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳5衛 75.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 8F/14F 2024-12-01
16.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 4F/15F 2024-12-01
23.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.51坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路130號 7F/12F 2024-11-30
21.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路642巷51弄15衖8號 2F/6F 2024-11-30
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街15巷1之1號 3F/14F 2024-11-30
24.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區天龍3巷1號 1F/6F 2024-11-30
9.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.32坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 6F/15F 2024-11-29
26.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 1F/10F 2024-11-29
19.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路499巷9號 全F/2F 2024-11-26
15.7萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 5F/15F 2024-11-25
23.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.6坪 屋齡2年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之2號 4F/5F 2024-11-25
22.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路312巷149號 全F/2F 2024-11-25
16.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 636 萬
透天 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄1號 全F/5F 2024-11-25
23.6萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房3廳3衛 67.82坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
桃園市龍潭區東華街27號 全F/2F 2024-11-25
42.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 31.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號 3F/10F 2024-11-25
14.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷76弄13號 全F/1F 2024-11-24
35.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 18.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路416巷123號 全F/2F 2024-11-24
27.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳4衛 27.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路28之3號 全F/4F 2024-11-23
29.6萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 70.83坪
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷94弄8號 2F/5F 2024-11-23
16.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路112巷36弄9之12號 全F/1F 2024-11-23
21.9萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 125.5 萬
透天 1房1廳1衛 5.72坪 屋齡51年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市龍潭區東興街65號 全F/2F 2024-11-23
34.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 0房1廳3衛 25.41坪 屋齡43年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路110號 3F/12F 2024-11-23
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄7號 4F/9F 2024-11-23
16.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 8F/10F 2024-11-23
24.0萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷19號 全F/3F 2024-11-22
28.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 74.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷7弄39號 3F/12F 2024-11-22
21.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡18年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 4F/5F 2024-11-22
23.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路382號 2F/9F 2024-11-22
29.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路800巷72弄2號 全F/4F 2024-11-22
11.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 52.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路16巷3號 全F/4F 2024-11-21
29.6萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 70.85坪
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷9弄5號 全F/2F 2024-11-21
28.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房3廳2衛 21.29坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之2號 2F/5F 2024-11-21
22.4萬/坪 總價 962 萬
華廈 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街141號 3F/4F 2024-11-21
9.8萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +5 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之18號 6F/10F 2024-11-20
21.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 9F/14F 2024-11-20
20.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路55巷29號 2F/5F 2024-11-20
18.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 26.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路413號 10F/13F 2024-11-18
26.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路121巷105弄27號 全F/4F 2024-11-18
21.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 51.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路294巷5之3號 4F/4F 2024-11-16
17.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡32年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路337號 全F/4F 2024-11-16
40.2萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 10房1廳11衛 96.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市龍潭區復興路30巷10號 全F/2F 2024-11-16
31.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房3廳2衛 30.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 11F/15F 2024-11-16
24.4萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 15F/15F 2024-11-16
25.1萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 11F/15F 2024-11-16
23.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.94坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +41 萬（+5%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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