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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區五福街306巷14號 全F/5F 2024-12-22
21.7萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,552 萬
透天 5房2廳3衛 71.45坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路大平段278號 1F/7F 2024-12-22
18.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.89坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區復興路16巷1號 全F/4F 2024-12-21
29.6萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 70.83坪
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路60號 1F/10F 2024-12-21
20.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房1廳2衛 36.8坪 屋齡20年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 12F/15F 2024-12-21
25.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區建龍三街7號 全F/2F 2024-12-21
38.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房3廳5衛 19.66坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路691巷8號 全F/3F 2024-12-20
26.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 2,175 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 3F/10F 2024-12-20
19.0萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路96巷6號 全F/2F 2024-12-19
18.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 35.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路213號 9F/14F 2024-12-18
25.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區公園路66之6號 2F/15F 2024-12-18
31.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市龍潭區北龍路262巷18弄1號 全F/3F 2024-12-17
8.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 6房2廳3衛 75.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路475號 1F/4F 2024-12-17
27.9萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房1廳5衛 38.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路631巷8號 全F/2F 2024-12-16
27.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 768 萬
透天 5房3廳3衛 27.77坪 屋齡45年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路392巷52弄5號 全F/2F 2024-12-16
39.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 808 萬
透天 — 20.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 12F/14F 2024-12-15
22.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 16.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路大平段278之1號 5F/7F 2024-12-14
15.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.22坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍華路211巷17號 全F/3F 2024-12-14
19.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 58.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之5號 9F/11F 2024-12-14
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 13F/14F 2024-12-14
21.8萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街180巷6號 全F/2F 2024-12-14
32.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 1房1廳2衛 15.17坪 屋齡46年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷4之1號 7F/10F 2024-12-13
21.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 21.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段266巷96弄93號 全F/4F 2024-12-13
12.4萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 950 萬
透天 10房1廳10衛 76.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 5F/15F 2024-12-12
26.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 2F/15F 2024-12-12
26.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡0年 含車位 136萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路11號 全F/1F 2024-12-11
47.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 627 萬
透天 4房1廳3衛 13.18坪 屋齡53年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路812號 14F/14F 2024-12-10
23.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區聯和街70巷2號 全F/2F 2024-12-10
14.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳3衛 25.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 5F/5F 2024-12-10
13.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路317巷74弄19號 全F/2F 2024-12-08
22.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 558 萬
透天 4房2廳1衛 24.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街195號 6F/15F 2024-12-08
20.6萬/坪 總價 467 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡4年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段138巷8號 全F/4F 2024-12-08
16.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 929 萬
透天 5房3廳3衛 57.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路177巷3弄11之2號 3F/4F 2024-12-08
14.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷21號 4F/6F 2024-12-07
12.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區工七路70號 全F/3F 2024-12-07
25.0萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 — 156.77坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +177 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷70弄7號 2F/5F 2024-12-07
15.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.05坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷7號 全F/3F 2024-12-07
21.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 74.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路二段101巷25號 全F/4F 2024-12-06
19.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 65.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路483巷42號 全F/2F 2024-12-06
27.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房3廳2衛 28.51坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路23號 全F/4F 2024-12-05
21.7萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳2衛 56.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路411巷1號 12F/13F 2024-12-05
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.72坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區南坑路105號 全F/2F 2024-12-05
32.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳2衛 39.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2024-12-04
17.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷139號 全F/2F 2024-12-04
20.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 573 萬
透天 4房2廳2衛 28.13坪 屋齡47年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路228巷13號 全F/2F 2024-12-04
23.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 23.87坪 屋齡47年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之6號 3F/15F 2024-12-04
12.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.46坪 屋齡2年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區國聯街85巷13號 全F/2F 2024-12-04
23.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 25.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路226巷1弄33號 全F/2F 2024-12-03
21.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 31.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區自由街67巷35號 全F/2F 2024-12-03
21.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區自由街67巷33號 全F/2F 2024-12-03
21.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳1衛 27.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +26 萬（+5%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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