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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民生路800巷36弄20號 全F/4F 2024-11-15
16.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房3廳3衛 65.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2024-11-15
17.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳2衛 47.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區民豐一街45號 全F/2F 2024-11-14
25.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 19.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街319號 6F/9F 2024-11-14
19.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之2號 5F/5F 2024-11-13
21.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街37之1號 15F/15F 2024-11-13
20.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.88坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之3號 13F/15F 2024-11-13
21.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路116號 6F/12F 2024-11-12
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路392巷51號 全F/2F 2024-11-11
45.2萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房3廳8衛 33.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路110巷9號 1F/6F 2024-11-10
21.0萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄17號 全F/4F 2024-11-09
12.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 852 萬
透天 5房3廳4衛 67.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍一街22巷28號 全F/2F 2024-11-09
25.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 25.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 3F/15F 2024-11-09
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 5F/7F 2024-11-08
31.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路九龍段102號 全F/2F 2024-11-07
25.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳5衛 29.64坪 屋齡47年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路223巷16號 全F/3F 2024-11-06
14.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 50.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路54號 1F/5F 2024-11-06
17.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 37.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之6號 11F/15F 2024-11-05
21.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路99號 15F/15F 2024-11-05
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍元路47號 全F/2F 2024-11-05
39.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 5房3廳3衛 98.43坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,097 萬 較當時 +177 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路548巷13號 全F/4F 2024-11-04
27.9萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 75.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 9F/10F 2024-11-04
16.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2024-11-04
12.2萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.53坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區五龍街62巷1號 全F/1F 2024-11-04
30.5萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 425 萬
透天 2房2廳1衛 13.94坪 屋齡47年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區干城路328巷21號 全F/2F 2024-11-04
7.5萬/坪 總價 420 萬
透天 8房2廳3衛 55.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷157號 15F/15F 2024-11-03
24.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄21號 1F/5F 2024-11-03
26.1萬/坪 總價 285 萬
公寓 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路689號 全F/3F 2024-11-02
28.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +107 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段87號 全F/4F 2024-11-02
15.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 6房0廳6衛 85.52坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區復興路62巷14號 全F/2F 2024-11-02
23.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 682 萬
透天 6房2廳3衛 29.34坪 屋齡43年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街43之1號 13F/15F 2024-11-02
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區神龍路407號 11F/13F 2024-11-01
23.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街22之1號 13F/14F 2024-11-01
23.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 11F/15F 2024-11-01
20.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街15巷17號 2F/14F 2024-10-31
18.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷25弄4號 全F/4F 2024-10-31
9.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
透天 5房3廳3衛 101.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷146弄6號 全F/4F 2024-10-30
14.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 52.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷12號 1F/4F 2024-10-30
15.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷25號 全F/5F 2024-10-30
18.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房3廳4衛 62.33坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路89巷19弄25號 全F/4F 2024-10-29
26.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 53.25坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷45弄5號 全F/3F 2024-10-29
28.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 3房2廳3衛 74.43坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +95 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之2號 3F/15F 2024-10-28
25.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 5F/14F 2024-10-28
24.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.15坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷108弄9號 全F/1F 2024-10-27
40.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳1衛 18.35坪 屋齡49年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區十一分路109巷9號 4F/7F 2024-10-26
15.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 9F/15F 2024-10-26
23.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷93號 全F/2F 2024-10-26
20.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷11號 全F/3F 2024-10-26
29.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
透天 5房2廳5衛 146.53坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +198 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號 6F/6F 2024-10-25
22.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路一段147號 全F/4F 2024-10-25
28.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 6,379.6 萬
透天 0房0廳4衛 221.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +287 萬（+5%）

共 2,899 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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