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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民族路294巷55弄5號 全F/5F 2025-01-17
13.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 60.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街8之1號 6F/14F 2025-01-17
19.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 13F/15F 2025-01-16
24.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.25坪 屋齡3年 含車位 30萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區忠勇街43號 全F/5F 2025-01-16
26.2萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
透天 5房2廳5衛 149.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +122 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年路41號 3F/18F 2025-01-16
16.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.34坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 10F/14F 2025-01-16
12.5萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路219號 全F/3F 2025-01-15
32.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 6房2廳3衛 122.24坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +123 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路97號 全F/2F 2025-01-14
42.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳3衛 23.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區富山五街13號 全F/2F 2025-01-14
29.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 22.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區建龍一街13號 全F/2F 2025-01-14
29.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳2衛 24.91坪 屋齡45年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治四街136號 5F/5F 2025-01-14
16.8萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡21年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄26號 7F/7F 2025-01-13
29.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/10F 2025-01-13
10.5萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 338 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路58巷122號 全F/3F 2025-01-13
21.0萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 65.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區德湖街108號 2F/5F 2025-01-12
13.8萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路283巷9弄1號 全F/4F 2025-01-12
19.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 116.05坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +72 萬（+3%）
桃園市龍潭區三角林街13號 13F/14F 2025-01-12
22.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 12F/15F 2025-01-12
23.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.45坪 屋齡3年 含車位 30萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路101號 全F/2F 2025-01-11
29.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 25.59坪 屋齡45年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路99號 全F/2F 2025-01-11
29.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 755 萬
透天 2房3廳3衛 25.59坪 屋齡45年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路686巷15號 全F/3F 2025-01-11
29.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 2,975 萬
透天 5房4廳3衛 100.65坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +93 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路691巷13之1號 全F/3F 2025-01-10
25.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 91.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 8F/14F 2025-01-10
16.7萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年路52號 1F/18F 2025-01-07
23.3萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 39.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區九座寮20巷6弄9號 1F/6F 2025-01-07
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷12弄11號 全F/2F 2025-01-06
40.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 26.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 12F/14F 2025-01-06
16.0萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄12號 2F/6F 2025-01-06
24.2萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳1衛 21.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍一街64巷11號 全F/2F 2025-01-06
38.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳5衛 27.8坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路60號 全F/2F 2025-01-06
29.5萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路170巷11號 全F/3F 2025-01-05
25.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 5房2廳5衛 61.63坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31之1號 2F/5F 2025-01-05
23.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍二街82巷19號 1F/2F 2025-01-04
21.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 11.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路228巷9號 全F/2F 2025-01-02
34.9萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳5衛 23.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍二街26巷5號 全F/2F 2024-12-30
23.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 605 萬
透天 5房2廳3衛 25.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年三街28號 15F/18F 2024-12-28
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.71坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之19號 5F/6F 2024-12-28
15.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 25.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路559巷16弄10號 全F/3F 2024-12-28
12.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
透天 4房3廳3衛 65.08坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路98巷27號 全F/3F 2024-12-27
27.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房4廳4衛 91.6坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +115 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路191巷12號 5F/13F 2024-12-27
23.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市龍潭區國聯街71巷25號 全F/2F 2024-12-27
44.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房3廳3衛 25.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街36巷11號 全F/4F 2024-12-27
16.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
透天 4房3廳3衛 61.76坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 6F/15F 2024-12-26
26.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路153巷19號 全F/3F 2024-12-25
14.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房1廳5衛 49.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路342之1號 全F/2F 2024-12-25
29.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房1廳3衛 67.15坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +90 萬（+4%）
桃園市龍潭區竹龍路57巷4號 3F/4F 2024-12-25
13.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 25.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍二街16號 全F/2F 2024-12-24
33.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳2衛 25.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區工五路14巷1弄1號 全F/2F 2024-12-23
29.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 19.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄13號 全F/2F 2024-12-23
37.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房3廳3衛 26.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街15巷13號 13F/14F 2024-12-23
17.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡27年 含車位 130萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +34 萬（+5%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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