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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區成功路39巷229弄120號 全F/4F 2025-02-15
19.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 3房3廳4衛 57.56坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍源路182巷5號 全F/4F 2025-02-15
23.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 5房2廳3衛 55.32坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路691巷6號 全F/3F 2025-02-15
26.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市龍潭區休閒街62巷48號 全F/4F 2025-02-15
14.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳4衛 58.07坪 屋齡26年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路483巷68弄12號 全F/2F 2025-02-14
37.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 2房2廳2衛 23.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街7號 1F/4F 2025-02-13
13.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
公寓 4房2廳3衛 58.95坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路89巷20弄2號 全F/4F 2025-02-13
20.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 55.27坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 9F/15F 2025-02-13
26.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路415號 全F/2F 2025-02-12
23.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街31巷8號 全F/3F 2025-02-11
22.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 60.78坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路209巷6弄8號 全F/3F 2025-02-11
16.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 43.99坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄28號 全F/1F 2025-02-10
46.3萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 1,742 萬
透天 4房1廳1衛 37.6坪
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 7F/15F 2025-02-09
26.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.79坪 屋齡3年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄5之12號 全F/4F 2025-02-09
14.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳3衛 64.77坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2025-02-08
13.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街305巷2號 全F/1F 2025-02-08
29.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 370.1 萬
透天 1房1廳1衛 12.4坪 屋齡48年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街177號 12F/15F 2025-02-08
16.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.74坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 400 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄62號 3F/6F 2025-02-07
17.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 3F/7F 2025-02-07
29.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.65坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷1號 全F/3F 2025-02-07
27.1萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 5房2廳5衛 147.33坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +124 萬（+3%）
桃園市龍潭區中正路202號 全F/5F 2025-02-06
37.0萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 8房3廳8衛 135.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +156 萬（+3%）
桃園市龍潭區公園路66之5號 10F/13F 2025-02-06
29.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 9F/14F 2025-02-05
19.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 12F/14F 2025-01-31
15.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 2F/5F 2025-01-25
26.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.96坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 4F/5F 2025-01-25
26.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 602 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.14坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 5F/5F 2025-01-25
26.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 22.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 3F/5F 2025-01-25
27.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 22.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 4F/5F 2025-01-25
26.9萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.89坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 5F/5F 2025-01-25
27.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.89坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 2F/5F 2025-01-25
26.2萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 22.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 2F/15F 2025-01-25
21.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.29坪 屋齡3年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄12之1號 1F/6F 2025-01-25
22.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳1衛 25.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路13號 3F/4F 2025-01-25
16.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 20.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區武漢路68號 1F/5F 2025-01-25
16.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 36.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路22號 全F/4F 2025-01-23
29.4萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,894.6 萬
透天 3房2廳5衛 64.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市龍潭區竹龍路138巷31弄12號 全F/1F 2025-01-22
16.1萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳1衛 26.74坪 屋齡60年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治十二街205巷36號 全F/4F 2025-01-22
14.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 6房2廳5衛 127.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街3號 1F/4F 2025-01-21
21.1萬/坪 總價 782 萬
公寓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路170巷6弄6號 全F/3F 2025-01-21
17.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 655 萬
透天 4房3廳3衛 37.32坪 屋齡18年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2025-01-21
15.2萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2025-01-21
15.0萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路213巷7號 8F/10F 2025-01-21
25.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄2號 全F/3F 2025-01-19
16.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
透天 4房2廳3衛 55.82坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷36弄22之1號 8F/10F 2025-01-19
23.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄2之2號 3F/5F 2025-01-19
13.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45之2號 7F/15F 2025-01-18
21.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 5F/14F 2025-01-18
11.0萬/坪 總價 284 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街21號 3F/4F 2025-01-18
18.9萬/坪 總價 627 萬
公寓 3房3廳3衛 33.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街193號 7F/15F 2025-01-18
20.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.73坪 屋齡5年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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