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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 14F/15F 2024-01-12
24.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷21弄26號 全F/4F 2024-01-12
6.0萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 8F/10F 2024-01-12
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄40號 1F/5F 2024-01-12
24.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷2號 4F/10F 2024-01-11
15.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷129號 15F/15F 2024-01-11
25.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路168號 全F/4F 2024-01-11
9.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 23,500 萬
透天 29房0廳30衛 權狀 2498.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 24,234 萬 較當時 +734 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街41號 2F/15F 2024-01-11
15.5萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷71號 全F/3F 2024-01-10
25.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,447 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷19號 2F/14F 2024-01-10
25.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.95 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區聯和街70巷5號 2F/2F 2024-01-10
15.9萬/坪 總價 382 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路240巷7弄9號 全F/1F 2024-01-10
38.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 15.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷16弄2號 全F/4F 2024-01-10
25.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 8F/11F 2024-01-09
33.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-01-09
31.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區中正路366之1號 全F/2F 2024-01-09
15.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.93 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路1號 全F/2F 2024-01-09
21.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 63.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路632之2號 4F/5F 2024-01-09
14.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 33.06 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街44巷16號 全F/2F 2024-01-09
19.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區大昌路一段90號 5F/13F 2024-01-09
21.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之2號 14F/15F 2024-01-09
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區十一分路103號 7F/7F 2024-01-09
11.6萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷35號 全F/3F 2024-01-08
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 9F/15F 2024-01-08
24.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街189號 13F/15F 2024-01-08
19.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷12弄11號 全F/2F 2024-01-08
20.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 539.5 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路127巷3號 全F/3F 2024-01-07
27.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 145.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +124 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路396之36號 4F/6F 2024-01-07
18.7萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街51巷1號 全F/3F 2024-01-07
30.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龍潭區天龍3巷9號 5F/7F 2024-01-07
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區神龍路405號 7F/13F 2024-01-06
21.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路416巷31號 2F/6F 2024-01-06
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄15號 全F/3F 2024-01-06
13.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 969 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷17弄5號 全F/4F 2024-01-06
10.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 69.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區建龍一街56號 全F/2F 2024-01-06
27.3萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄11之4號 5F/5F 2024-01-06
11.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄28號 7F/7F 2024-01-05
26.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,201 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區神龍路266巷1弄13號 全F/3F 2024-01-05
17.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 59.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 12F/12F 2024-01-04
28.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街276號 全F/4F 2024-01-03
31.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +98 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷237弄26號 全F/3F 2024-01-03
22.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2024-01-02
25.5萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-01-02
31.1萬/坪 總價 709 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.97 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2024-01-02
28.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.64 坪
現在能賣多少 552 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-01-02
29.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區高楊北路278巷86弄2號 全F/4F 2024-01-02
13.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.45 坪 屋齡20年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路91號 1F/5F 2024-01-02
17.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路42號 全F/4F 2024-01-02
20.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 74.61 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 11F/15F 2024-01-01
24.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路399巷21號 全F/2F 2024-01-01
35.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 748.7 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 21.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +23 萬（+3%）

共 2,739 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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