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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民治八街80巷15號 全F/4F 2023-10-22
17.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 66.66坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街29號 7F/10F 2023-10-22
16.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.54坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路342之5號 6F/12F 2023-10-22
20.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.27坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區神龍路395號 8F/9F 2023-10-22
20.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路491巷2弄1衖31號 全F/2F 2023-10-21
30.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 17.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區三角林街9之1號 13F/14F 2023-10-21
19.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街201號 3F/15F 2023-10-21
23.9萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.39坪 屋齡3年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷78弄7號 全F/2F 2023-10-20
25.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 702 萬
透天 13房0廳13衛 27.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之1號 2F/5F 2023-10-20
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之2號 9F/15F 2023-10-19
21.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年路26號 10F/12F 2023-10-19
17.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷73號 全F/2F 2023-10-19
23.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳2衛 27.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍城路19巷6號 全F/1F 2023-10-19
31.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 14.56坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路261號 4F/9F 2023-10-18
22.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-18
26.1萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路187巷131號 全F/2F 2023-10-18
39.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房1廳3衛 22.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街三林段489巷3號 全F/4F 2023-10-18
16.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 57.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2023-10-17
28.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-17
25.0萬/坪 總價 591 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路88號 全F/3F 2023-10-17
24.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 50.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖4號 1F/5F 2023-10-17
11.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 11F/12F 2023-10-16
32.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2023-10-16
16.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市龍潭區祥雲街1號 全F/3F 2023-10-16
28.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 62.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 7F/10F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 2F/11F 2023-10-15
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 2F/11F 2023-10-15
31.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.49坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 3F/11F 2023-10-15
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 7F/15F 2023-10-15
24.5萬/坪 總價 573 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.72坪 屋齡1年 含車位 75萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區東華路31號 全F/2F 2023-10-15
34.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,161 萬
透天 — 33.26坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷38弄17號 6F/9F 2023-10-15
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之15號 10F/15F 2023-10-15
20.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區建國路65巷17號 全F/2F 2023-10-15
19.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳2衛 22.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路691巷26號 全F/3F 2023-10-15
25.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷55弄17號 全F/3F 2023-10-15
22.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 58.52坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 4F/12F 2023-10-14
31.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 3F/12F 2023-10-14
30.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街209號 9F/15F 2023-10-14
20.0萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.39坪 屋齡3年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段94號 10F/13F 2023-10-14
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街27號 3F/4F 2023-10-14
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳3衛 33.9坪 屋齡25年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 7F/11F 2023-10-13
32.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.87坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-13
24.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段663巷15號 全F/2F 2023-10-13
20.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 11F/11F 2023-10-12
33.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 8F/12F 2023-10-12
29.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 14F/15F 2023-10-12
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 2F/15F 2023-10-12
20.1萬/坪 總價 513 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 35.15坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2023-10-12
19.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.12坪 屋齡25年 含車位 40萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區三角林街13號 6F/14F 2023-10-12
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 7F/11F 2023-10-11
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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